Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

11-09-2019

Турция — неповторимая, многогранная, замечательная страна. У нее многовековая история, уникальная культура и выгодное месторасположение. Поэтому...

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

03-09-2019

Приобретение жилья – несомненно, важное событие в жизни человека. Тем более, если приобрести планируется недвижимость за...

Как провести перепланировку

Категория: Наши консультации
Дата публикации 01.05.2013

Перепланировкой принято называть комплекс строительно-монтажных работ, направленных на изменение размеров помещений, а также их функциональности. Перепланировку делают в помещениях различного типа - жилых (дома и квартиры) и нежилых. К последним относят всевозможные складские помещения, офисы, рестораны, магазины и прочее.

Как провести перепланировку

Надо сказать, что острая необходимость в перепланировке нежилых помещений возникает довольно часто. Связано это с тем, что приобретая или арендуя тот или иной объект коммерческой недвижимости, практически невозможно подобрать помещение, идеально подходящее для конкретного вида предпринимательской деятельности. У любой организации или предприятия, так или иначе, существуют свои индивидуальные требования к функционалу и размерам нежилого помещения.

Прежде всего, необходимо учитывать, что перепланировка любого строения или отдельного помещения это не только комплекс строительно-монтажных работ определенной сложности. Понятие перепланировки включает в себя также и надлежащее юридическое оформление соответствующей документации для получения разрешения на реконструкцию в государственных органах. Надо сказать, что дело это весьма трудное и долгое.

В начале проводится разработка соответствующего проекта, который затем согласовывается в государственных органах. Теоретически, необходимо согласовывать проект перепланировки помещения еще до фактического начала каких-либо строительных работ. Сам процесс согласования подразумевает следующее: подготовка базового пакета всей документации, необходимой для перепланировки; разработка проекта реконструкции помещения и составления технического заключения; получение официального разрешения на проведение строительно-монтажных работ в государственных инстанциях. Более того, понадобится вызов специалиста-техника из БТИ для измерения и фиксирования в документах всех произведенных изменений в помещении или здании. В итоге составляется окончательный технический паспорт, в котором отражаются все изменения.

Правильная перепланировка нежилых помещений невозможна без работы команды профессионалов различного профиля: дизайнера, строителей, архитектора, технических специалистов. Общая направленность их работы должна заключатся в полном удовлетворении требований заказчика при одновременном тщательном соблюдении технических нормативов и регламентов.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

18-05-2014

Сегодня многие строительные компании активно осваивают рынок загородной недвижимости вблизи от мегаполисов. Особенно заметно увеличения объема...

Миэль загородная недвижимость

Миэль загородная недвижимость

27-06-2014

Миэльзагородная недвижимость– масштабная сеть компаний недвижимости в РФ, имеющая федеральное назначение. Она включает невероятное количество офисов,...

Какова важность железобетонной плиты?

Какова важность железобетонной плиты?

27-05-2019

За редким исключением, бетонные плиты должны быть усилены арматурой или сеткой. Бетон обладает исключительной прочностью на сжатие. Однако...

Обязательное страхование недвижимости 2015

Обязательное страхование недвижимости 2015

17-06-2014

Обязательно страхование недвижимости и мысль о введении её с завидной постоянностью возникает по инициативе государственных чиновников....

Как выбрать матрас для двуспальной кровати

 Как выбрать матрас для двуспальной кровати

27-04-2019

Матрас – обязательный элемент спального места. В ночное время он поддерживает тело человека в удобном положении,...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика