Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

banner

Купить недвижимость в Италии недорого

Категория: Зарубежная недвижимость
Создано 14.10.2013

В Италии очень тщательно следят за покупкой и продажей недвижимости, поэтому иностранный гражданин может быть уверенным, что сделка будет максимально прозрачной и честной.

Также стоит отметить, что иностранное лицо не имеет никаких ограничений во время покупки недвижимости. Ни физическое, ни юридическое лицо не имеет ограничения, за исключением покупки земель сельскохозяйственного типа.

Купить недвижимость в Италии

Купить недвижимость в Италии недорого: с чего стоит начать?

Первый шаг, это, конечно же, поиск необходимого объекта недвижимости. Вы можете посетить специализированные выставки, купить тематичные печатные издания, журналы и газеты. Еще один популярный метод, это воспользоваться интернет-порталами, либо обратиться в специализированное агентство недвижимости. Также это могут быт компании посредники, расположенные на территории Российской Федерации и представляющие интересы итальянской недвижимости.

Когда вы найдете интересные объекты, следующим шагом будет посещение Италии и осмотр недвижимости. Туристические агентства имеют специальные смотровые туры. Они рассчитываются строго индивидуально, а их стоимость зависит от местоположения объекта, места проживания, дополнительных услуг, транспорта и времени проживания за границей.

Если вы договоритесь с представителем агентства недвижимости, вас встретят и сопроводят.

Купить недвижимость в Италии удаленно.

Если у вас нет времени отправляться за границу, сделку можно совершить через доверенное лицо. Для этого необходимо отправиться в нотариус и передать свои права на покупку недвижимости доверенному лицу.

Покупка недвижимости.

Чтобы оплатить выбранный объект недвижимости, нужно завести счет в Итальянском банке и перевести на него средства с российского счета. Перед тем как переводить деньги, не забудьте получить налоговый номер. В Италии покупка недвижимости чаще всего производится "Покрытыми чеками". Это когда банк выставляет счет на имя покупателя, а клиент банка его оплачивает. Если вас не устраивает данный способ, вы можете оплатить сделку напрямую с Российского счета, однако в этом случае возможна задержка и средства могут не успеть поступить до подписания купчи.

Также не забывайте, что документы заполняются на итальянском языке, соответственно вам понадобится профессиональный переводчик.

Когда покупатель окончательно выбрал объект недвижимости для покупки, он должен заявить о своем намерении в виде неотменяемого предложения. В этом документе указываются условия сделки, и договор подписывается обеими сторонами.

После подписания договора со стороны продавца, покупатель обязан перевести 5-10 процентов от стоимости недвижимости на счет продавца. Если после подписания неотменяемого договора, одна из сторон отказывается от проведения сделки, то для нее будет назначен штраф.

В итоге можно сказать, что покупка недвижимости в Италии, это безопасное мероприятие, которое проверяется как со стороны государства, так и через агентства недвижимости. В любом случае, покупатель не рискует потерять свои средства, если будет действовать строго по закону и установленному регламенту.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Офис под землей – есть ли перспектива?

Офис под землей – есть ли перспектива?

31-05-2013

Нехватка места для строительства новых зданий все чаще является преградой реализации планов многих застройщиков и девелоперов....

Загородная недвижимость от застройщика

Загородная недвижимость от застройщика

27-06-2014

Одни покупатели отдают свое предпочтение приобретению жилья на вторичном рынке недвижимости, другие – полагают, что строить...

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

14-10-2013

Санкт-Петербург это не город новостроек, как и каждый исторический центр или город. Строительство конечно ведется, но,...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости

24-06-2014

Банки намного охотнее выдают кредит под залог коммерческой недвижимости, нежели по какой-либо другой программе. Причина тому...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.