Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Два варианта оформления детской комнаты

Два варианта оформления детской комнаты

21-09-2018

Что такое детская комната? Это место, где осуществляются фантазии и сбываются мечты. Место, где ребёнок учится...

Качественная битумная черепица от компании «Ситибуд»

14-09-2018

Битумная черепица – одно из самых высокотехнологичных покрытий для кровли крыши на сегодняшний день. Ее структура...

banner

Купить недвижимость в Италии недорого

Категория: Зарубежная недвижимость
Создано 14.10.2013

В Италии очень тщательно следят за покупкой и продажей недвижимости, поэтому иностранный гражданин может быть уверенным, что сделка будет максимально прозрачной и честной.

Также стоит отметить, что иностранное лицо не имеет никаких ограничений во время покупки недвижимости. Ни физическое, ни юридическое лицо не имеет ограничения, за исключением покупки земель сельскохозяйственного типа.

Купить недвижимость в Италии

Купить недвижимость в Италии недорого: с чего стоит начать?

Первый шаг, это, конечно же, поиск необходимого объекта недвижимости. Вы можете посетить специализированные выставки, купить тематичные печатные издания, журналы и газеты. Еще один популярный метод, это воспользоваться интернет-порталами, либо обратиться в специализированное агентство недвижимости. Также это могут быт компании посредники, расположенные на территории Российской Федерации и представляющие интересы итальянской недвижимости.

Когда вы найдете интересные объекты, следующим шагом будет посещение Италии и осмотр недвижимости. Туристические агентства имеют специальные смотровые туры. Они рассчитываются строго индивидуально, а их стоимость зависит от местоположения объекта, места проживания, дополнительных услуг, транспорта и времени проживания за границей.

Если вы договоритесь с представителем агентства недвижимости, вас встретят и сопроводят.

Купить недвижимость в Италии удаленно.

Если у вас нет времени отправляться за границу, сделку можно совершить через доверенное лицо. Для этого необходимо отправиться в нотариус и передать свои права на покупку недвижимости доверенному лицу.

Покупка недвижимости.

Чтобы оплатить выбранный объект недвижимости, нужно завести счет в Итальянском банке и перевести на него средства с российского счета. Перед тем как переводить деньги, не забудьте получить налоговый номер. В Италии покупка недвижимости чаще всего производится "Покрытыми чеками". Это когда банк выставляет счет на имя покупателя, а клиент банка его оплачивает. Если вас не устраивает данный способ, вы можете оплатить сделку напрямую с Российского счета, однако в этом случае возможна задержка и средства могут не успеть поступить до подписания купчи.

Также не забывайте, что документы заполняются на итальянском языке, соответственно вам понадобится профессиональный переводчик.

Когда покупатель окончательно выбрал объект недвижимости для покупки, он должен заявить о своем намерении в виде неотменяемого предложения. В этом документе указываются условия сделки, и договор подписывается обеими сторонами.

После подписания договора со стороны продавца, покупатель обязан перевести 5-10 процентов от стоимости недвижимости на счет продавца. Если после подписания неотменяемого договора, одна из сторон отказывается от проведения сделки, то для нее будет назначен штраф.

В итоге можно сказать, что покупка недвижимости в Италии, это безопасное мероприятие, которое проверяется как со стороны государства, так и через агентства недвижимости. В любом случае, покупатель не рискует потерять свои средства, если будет действовать строго по закону и установленному регламенту.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Как избежать проблем при покупке квартиры

Как избежать проблем при покупке квартиры

06-06-2013

За всю свою жизнь мы делаем много покупок, но приобретение квартиры – наиболее ответственный шаг, отличающийся...

Доверительное управление недвижимостью

Доверительное управление недвижимостью

11-06-2013

Аренда жилья это риск для обеих сторон сделки - арендодатели часто сталкиваются с порчей имущества, неоплаченными...

Что выбрать апартаменты или квартиру при переезде?

Что выбрать апартаменты или квартиру при переезде?

03-01-2016

Не секрет, что многие россияне так отчаянно рвутся в Москву и сегодня уже сложились стереотипы, чтобы...

Недвижимость: покупай, но проверяй!

Недвижимость: покупай, но проверяй!

26-11-2014

В вопросах купле-продажи сфера недвижимости является одной из сложных и всегда имеет определенные риски, к которым...

Где остановиться на время командировки и отдыха?

Где остановиться на время командировки и отдыха?

16-02-2016

Современный социум предлагает огромное количество возможностей и предложений. Порой человеку не просто сделать свой выбор и...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.