Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

08-12-2018

  В наше время миллионы людей каждый день едут куда-то – в путешествие, в командировку, на учебу...

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

15-11-2018

  Герметизация – важный этап при постройке и монтаже каминов, печей, дымоходов. Для такой работы требуется использование...

banner

Купить недвижимость в Италии недорого

Категория: Зарубежная недвижимость
Дата публикации 14.10.2013

В Италии очень тщательно следят за покупкой и продажей недвижимости, поэтому иностранный гражданин может быть уверенным, что сделка будет максимально прозрачной и честной.

Также стоит отметить, что иностранное лицо не имеет никаких ограничений во время покупки недвижимости. Ни физическое, ни юридическое лицо не имеет ограничения, за исключением покупки земель сельскохозяйственного типа.

Купить недвижимость в Италии

Купить недвижимость в Италии недорого: с чего стоит начать?

Первый шаг, это, конечно же, поиск необходимого объекта недвижимости. Вы можете посетить специализированные выставки, купить тематичные печатные издания, журналы и газеты. Еще один популярный метод, это воспользоваться интернет-порталами, либо обратиться в специализированное агентство недвижимости. Также это могут быт компании посредники, расположенные на территории Российской Федерации и представляющие интересы итальянской недвижимости.

Когда вы найдете интересные объекты, следующим шагом будет посещение Италии и осмотр недвижимости. Туристические агентства имеют специальные смотровые туры. Они рассчитываются строго индивидуально, а их стоимость зависит от местоположения объекта, места проживания, дополнительных услуг, транспорта и времени проживания за границей.

Если вы договоритесь с представителем агентства недвижимости, вас встретят и сопроводят.

Купить недвижимость в Италии удаленно.

Если у вас нет времени отправляться за границу, сделку можно совершить через доверенное лицо. Для этого необходимо отправиться в нотариус и передать свои права на покупку недвижимости доверенному лицу.

Покупка недвижимости.

Чтобы оплатить выбранный объект недвижимости, нужно завести счет в Итальянском банке и перевести на него средства с российского счета. Перед тем как переводить деньги, не забудьте получить налоговый номер. В Италии покупка недвижимости чаще всего производится "Покрытыми чеками". Это когда банк выставляет счет на имя покупателя, а клиент банка его оплачивает. Если вас не устраивает данный способ, вы можете оплатить сделку напрямую с Российского счета, однако в этом случае возможна задержка и средства могут не успеть поступить до подписания купчи.

Также не забывайте, что документы заполняются на итальянском языке, соответственно вам понадобится профессиональный переводчик.

Когда покупатель окончательно выбрал объект недвижимости для покупки, он должен заявить о своем намерении в виде неотменяемого предложения. В этом документе указываются условия сделки, и договор подписывается обеими сторонами.

После подписания договора со стороны продавца, покупатель обязан перевести 5-10 процентов от стоимости недвижимости на счет продавца. Если после подписания неотменяемого договора, одна из сторон отказывается от проведения сделки, то для нее будет назначен штраф.

В итоге можно сказать, что покупка недвижимости в Италии, это безопасное мероприятие, которое проверяется как со стороны государства, так и через агентства недвижимости. В любом случае, покупатель не рискует потерять свои средства, если будет действовать строго по закону и установленному регламенту.

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

15-05-2014

Разобраться в многочисленных предложениях коммерческой недвижимости в Иркутске простому обывателю или сотруднику, подыскивающему для своей компании...

Загородный мир агентство недвижимости

Загородный мир агентство недвижимости

18-05-2014

Сегодня существует немало риэлтерских агентств, но лишь немногие из них отличаются индивидуальным подходом к каждому клиенту,...

Городской центр недвижимости Мурманск

Городской центр недвижимости Мурманск

10-05-2014

Городской центр недвижимости Мурманск - член Российской гильдии риэлторов - работает много лет на рынке недвижимости...

Агентство недвижимости Новосел в Екатеринбурге

Агентство недвижимости Новосел в Екатеринбурге

14-10-2013

Компании группы "Новосёл", были основаны в 1999 году и с тех пор получили много опыта. На...

3 главных правила ипотеки

3 главных правила ипотеки

24-08-2015

К ипотеке можно относиться по-разному. Конечно условия на постсоветском пространстве не самые лучшие, однако иметь свое...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика