Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Обзор Huawei Honor 9, преимущества, недостатки и технические характеристики

Обзор Huawei Honor 9, преимущества, недостатки и технические характеристики

17-07-2019

Huawei Honor 9 предлагает стандартную камеру с двумя 20MP + 12 МП, f / 2.2, автофокусировкой с...

ПОЧЕМУ ВАШ АВТОМОБИЛЬ НУЖДАЕТСЯ В АНТИФРИЗЕ

ПОЧЕМУ ВАШ АВТОМОБИЛЬ НУЖДАЕТСЯ В АНТИФРИЗЕ

09-07-2019

Когда температура падает, в вашем автомобиле работает очень важная жидкость, которая помогает ему работать. Традиционно известная как...

Купить недвижимость в Италии недорого

Категория: Зарубежная недвижимость
Дата публикации 14.10.2013

В Италии очень тщательно следят за покупкой и продажей недвижимости, поэтому иностранный гражданин может быть уверенным, что сделка будет максимально прозрачной и честной.

Также стоит отметить, что иностранное лицо не имеет никаких ограничений во время покупки недвижимости. Ни физическое, ни юридическое лицо не имеет ограничения, за исключением покупки земель сельскохозяйственного типа.

Купить недвижимость в Италии

Купить недвижимость в Италии недорого: с чего стоит начать?

Первый шаг, это, конечно же, поиск необходимого объекта недвижимости. Вы можете посетить специализированные выставки, купить тематичные печатные издания, журналы и газеты. Еще один популярный метод, это воспользоваться интернет-порталами, либо обратиться в специализированное агентство недвижимости. Также это могут быт компании посредники, расположенные на территории Российской Федерации и представляющие интересы итальянской недвижимости.

Когда вы найдете интересные объекты, следующим шагом будет посещение Италии и осмотр недвижимости. Туристические агентства имеют специальные смотровые туры. Они рассчитываются строго индивидуально, а их стоимость зависит от местоположения объекта, места проживания, дополнительных услуг, транспорта и времени проживания за границей.

Если вы договоритесь с представителем агентства недвижимости, вас встретят и сопроводят.

Купить недвижимость в Италии удаленно.

Если у вас нет времени отправляться за границу, сделку можно совершить через доверенное лицо. Для этого необходимо отправиться в нотариус и передать свои права на покупку недвижимости доверенному лицу.

Покупка недвижимости.

Чтобы оплатить выбранный объект недвижимости, нужно завести счет в Итальянском банке и перевести на него средства с российского счета. Перед тем как переводить деньги, не забудьте получить налоговый номер. В Италии покупка недвижимости чаще всего производится "Покрытыми чеками". Это когда банк выставляет счет на имя покупателя, а клиент банка его оплачивает. Если вас не устраивает данный способ, вы можете оплатить сделку напрямую с Российского счета, однако в этом случае возможна задержка и средства могут не успеть поступить до подписания купчи.

Также не забывайте, что документы заполняются на итальянском языке, соответственно вам понадобится профессиональный переводчик.

Когда покупатель окончательно выбрал объект недвижимости для покупки, он должен заявить о своем намерении в виде неотменяемого предложения. В этом документе указываются условия сделки, и договор подписывается обеими сторонами.

После подписания договора со стороны продавца, покупатель обязан перевести 5-10 процентов от стоимости недвижимости на счет продавца. Если после подписания неотменяемого договора, одна из сторон отказывается от проведения сделки, то для нее будет назначен штраф.

В итоге можно сказать, что покупка недвижимости в Италии, это безопасное мероприятие, которое проверяется как со стороны государства, так и через агентства недвижимости. В любом случае, покупатель не рискует потерять свои средства, если будет действовать строго по закону и установленному регламенту.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Декларация об объекте недвижимости 2015

Декларация об объекте недвижимости 2015

14-10-2013

Порядок заполнения документа: декларация об объекте недвижимости. - Заполнять декларацию об объекте недвижимости необходимо перьевой или шариковой...

Преимущества квартиры с одной спальней

Преимущества квартиры с одной спальней

21-05-2019

Принятие жизненного решения относительно того, где вы отдыхаете каждую ночь и проживаете свою жизнь днем, может...

Городской центр недвижимости Мурманск

Городской центр недвижимости Мурманск

10-05-2014

Городской центр недвижимости Мурманск - член Российской гильдии риэлторов - работает много лет на рынке недвижимости...

Договор купли-продажи загородной недвижимости

Договор купли-продажи загородной недвижимости

22-06-2013

Покупателю, прежде всего, необходимо убедится в том, что права собственности на земельный участок и дом правильно...

Особенности аренды жилья в Италии

Особенности аренды жилья в Италии

08-06-2015

Многие любят отдыхать за границей и порой отправляются в путешествие самостоятельно. Если вы выбрали такой тип...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика