Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Что нужно учитывать при выборе детского дивана

Что нужно учитывать при выборе детского дивана

13-11-2018

  О выборе детского дивана стоит задуматься заранее. Ведь дети растут быстро, поэтому еще недавно приобретенную детскую...

Городская недвижимость за рубежом – возможность для инвестиций

Городская недвижимость за рубежом – возможность для инвестиций

09-11-2018

Покупка недвижимости за рубежом возможна как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Последняя...

banner

Почему стоит инвестировать средства в недвижимость Львова

268921738 2 644x461 nuzhen-investor-partner-nedvizhimost-lvov-krym-portugaliya-fotografii

Приобретя квартиру во Львове для предоставления ее в посуточную аренду, можно полностью окупить все затраты за примерно 7 лет, но лишь при условии ее востребованности.

Недвижимость при любом сценарии развития экономики является одной из самых выгодных инвестиций, особенно если речь идет о квадратных метрах в таком крупной и современном городе, как Львов. Согласно мнениям экспертов, уровень недоступности жилья здесь выше, чем в среднем по стране, а инвестиции в недвижимость окупаются порой не так быстро, как в других городах. Но, несмотря на это, инвестировать средства в недвижимость здесь все же выгодно.

Поскольку Львов является одним из крупнейших туристических центров в стране, рынок жилья здесь во многом зависим именно от потока туристов. Заработать на посуточной или долгосрочной сдаче квартиры в аренду здесь можно весьма неплохо и часто это позволяет в значительной степени повысить выгодность инвестиции. Согласно данным украинского портала недвижимости www.lun.ua средняя стоимость квадратного метра жилья в городе составляет около 1000 долларов. Учитывая местные зарплаты, которые являются далеко не самыми высокими в стране, среднестатистическому жителю Львова необходимо копить на покупку квартиры площадью 70 кв.м. не менее 25 лет.

Стоит сказать о том, что не только в таких крупных городах, как Одесса и Харьков, но даже и в Киеве этот показатель, который называют индексом недоступности жилья, значительно ниже. Это лишь подтверждает тот факт, что жилье здесь часто покупают с инвестиционной целью жители других городов, рассчитывающие на быструю окупаемость вложения и подогревающие тем самым рост цен.

По примерным расчетам экспертов покупка 1-комнатной квартиры при условии постоянной сдачи ее в долгосрочную аренду окупится примерно за 21 год. В Харькове, Одессе и Киеве этот срок заметно меньше, что в очередной раз доказывает, что квадратные метры львовской недвижимости сильно переоценены. Однако, если рассмотреть вариант сдачи той же квартиры в посуточную аренду, то срок окупаемости сокращается в 3 раза и составляет около 7 лет. Конечно, хлопот при таком способе аренды у владельца жилья будет больше, но более высокий доход может стать компенсацией дополнительных трудностей.

При возможности инвестировать средства во Львовскую недвижимость стоит, даже учитывая не всегда оптимальные сроки ее окупаемости. Хотя цены на покупку квартир здесь серьезно завышены, рынок держит тренд и в отличие от того же Киева или Одессы снижения стоимости квадратного метра даже в самые неблагоприятные для экономики времена здесь не происходило.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Что ждать от ипотеки?

Что ждать от ипотеки?

13-11-2014

Нестабильность экономики в последнее время сильно озадачила россиян, желающих приобрести недвижимость.

Ипотека на зарубежную недвижимость

Ипотека на зарубежную недвижимость

09-07-2014

Большинство соотечественников ошибочно считает, что приобретение зарубежной недвижимости - удел олигархов. Однако, практика показывает, что даже...

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

13-10-2013

Кто хоть раз пробовал заключать сделки с недвижимостью, знает, что для проведения операции купли-продажи необходимо подготовить...

Рейтинг агентств недвижимости в Москве

Рейтинг агентств недвижимости в Москве

14-10-2013

Сегодня сложно подсчитать, сколько агентств недвижимости действуют на территории Москвы, и этим в принципе никто не...

Недвижимость Киров

Недвижимость Киров

03-07-2014

Рынок первичной недвижимости города Кирова активно пополняется новостройками, которые представлены жилыми комплексами и целыми микрорайонами. Представляем...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика