Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Все, что нужно для кровли крыши

Все, что нужно для кровли крыши

22-06-2018

Купить кровельные материалы по отличным ценам в Киеве предлагает компания «С-Кровля». Для строительства крыши вам необходимы...

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

13-06-2018

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельноНам расскажут эксперты своего дела: http://legalstroy.com.ua/razreshenie-na-stroitelstvo/  Почему в последнее время все...

banner

Почему стоит инвестировать средства в недвижимость Львова

Категория: Зарубежная недвижимость
Создано 28.12.2015

268921738 2 644x461 nuzhen-investor-partner-nedvizhimost-lvov-krym-portugaliya-fotografii

Приобретя квартиру во Львове для предоставления ее в посуточную аренду, можно полностью окупить все затраты за примерно 7 лет, но лишь при условии ее востребованности.

Недвижимость при любом сценарии развития экономики является одной из самых выгодных инвестиций, особенно если речь идет о квадратных метрах в таком крупной и современном городе, как Львов. Согласно мнениям экспертов, уровень недоступности жилья здесь выше, чем в среднем по стране, а инвестиции в недвижимость окупаются порой не так быстро, как в других городах. Но, несмотря на это, инвестировать средства в недвижимость здесь все же выгодно.

Поскольку Львов является одним из крупнейших туристических центров в стране, рынок жилья здесь во многом зависим именно от потока туристов. Заработать на посуточной или долгосрочной сдаче квартиры в аренду здесь можно весьма неплохо и часто это позволяет в значительной степени повысить выгодность инвестиции. Согласно данным украинского портала недвижимости www.lun.ua средняя стоимость квадратного метра жилья в городе составляет около 1000 долларов. Учитывая местные зарплаты, которые являются далеко не самыми высокими в стране, среднестатистическому жителю Львова необходимо копить на покупку квартиры площадью 70 кв.м. не менее 25 лет.

Стоит сказать о том, что не только в таких крупных городах, как Одесса и Харьков, но даже и в Киеве этот показатель, который называют индексом недоступности жилья, значительно ниже. Это лишь подтверждает тот факт, что жилье здесь часто покупают с инвестиционной целью жители других городов, рассчитывающие на быструю окупаемость вложения и подогревающие тем самым рост цен.

По примерным расчетам экспертов покупка 1-комнатной квартиры при условии постоянной сдачи ее в долгосрочную аренду окупится примерно за 21 год. В Харькове, Одессе и Киеве этот срок заметно меньше, что в очередной раз доказывает, что квадратные метры львовской недвижимости сильно переоценены. Однако, если рассмотреть вариант сдачи той же квартиры в посуточную аренду, то срок окупаемости сокращается в 3 раза и составляет около 7 лет. Конечно, хлопот при таком способе аренды у владельца жилья будет больше, но более высокий доход может стать компенсацией дополнительных трудностей.

При возможности инвестировать средства во Львовскую недвижимость стоит, даже учитывая не всегда оптимальные сроки ее окупаемости. Хотя цены на покупку квартир здесь серьезно завышены, рынок держит тренд и в отличие от того же Киева или Одессы снижения стоимости квадратного метра даже в самые неблагоприятные для экономики времена здесь не происходило.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Как составляются рейтинги застройщиков

Как составляются рейтинги застройщиков

27-02-2016

Для потенциальных покупателей жилья в новостройках рейтинги строительных компаний часто могут быть полезными лишь косвенно, поскольку...

Оценщик недвижимости обучение Москва

Оценщик недвижимости обучение Москва

13-10-2013

В задачу оценщика входит определить стоимость любого имущества: недвижимого, движимого, имущественных прав, пакеты акций, долю в...

Согласие супруга на приобретение недвижимости

Согласие супруга на приобретение недвижимости

13-10-2013

Наверно всем известно, даже неженатым людям, что все имущество, нажитое в совместном браке, является общей собственностью...

Покупка недвижимости в Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии

05-07-2013

Приобретение недвижимости в Болгарии имеет ряд своих неоспоримых плюсов в сравнении с другими конкурентами в этом...

Купить коммерческую недвижимость

Купить коммерческую недвижимость

14-10-2013

Перед тем как купить коммерческую недвижимость, будь то склад, офис, производственное помещение или торговая точка, вам...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.