Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как сделать, чтобы дом был защищен надежно

Как сделать, чтобы дом был защищен надежно

11-04-2019

Позаботиться о защите дома и имущества лучше заранее, не дожидаясь возникновения опасных ситуаций. Квартира в городе,...

Как найти подходящую новостройку

Как найти подходящую новостройку

27-03-2019

Новое жилье является для большинства мечтой или целью. Объем строительства сейчас настолько велик, что это может...

Менеджер по зарубежной недвижимости

Категория: Зарубежная недвижимость
Дата публикации 27.06.2014

Менеджер по зарубежной недвижимости

Менеджер по зарубежной недвижимости встречается в жизни не так часто, однако именно он способен оказать действенную помощь в случае возникновения необходимости продать или приобрести недвижимость за рубежом.

Должностные обязанности профессионального менеджера по недвижимости за рубежом:

  • адекватная оценка стоимости объекта;
  • услуги рекламного характера, способствующие быстрому распространению среди потенциальных покупателей информации о недвижимости,выставленной на продажу;
  • предоставление возможности выполнить осмотр жилья и сопровождение этого процесса;
  • оказание дополнительных услуг;
  • изучение поступающих предложений и выявление наиболее оптимальных из них;
  • оказание посильной помощи в сотрудничестве с другими специалистами, задействованными в проведении сделки купли-продажи имущества (с ипотечными брокерами, нотариусами, кадастровыми инженерами);
  • предоставление клиенту полной информации о выполненной работе и тенденциях развития процесса подготовки к совершению сделки.

Менеджер по зарубежной недвижимости:критерии отбора по его резюме:

1. Тщательная проверка репутации агента. Эти сведения можно получить от друзей и коллег по работе или же из информации, предоставленной на Интернет-ресурсах. Также можно попросить самого менеджера рассказать о себе и предоставить свое резюме.

2. Рекламные листовки об услугах риэлтора. Многие покупатели считают, что чем больше объявлений, тем профессиональнее специалист. Однако исключительно на основании этого критерия скоропалительные выводы делать все же не стоит.

3. Проверка уровня квалификации. Можно представиться покупателем и встретиться с риэлтором. В этом случае появится уникальная возможность выяснить, насколько он качественно выполняет свои услуги, какие объекты будет предлагать, каково его поведение и соответствует ли оно заявленному в резюме опыту.

После всех проверок можно отобрать несколько наиболее подходящих кандидатур и задать им все интересующие вопросы. Среди них могут быть:

  • Каков срок работы риэлтора в сфере реализации недвижимости?
  • Есть ли опыт работы с объектами, находящимися за рубежом?
  • В случае опыта работы с квартирой, схожей с имуществом клиента, какое время заняла ее продажа, и какая конечная стоимость в том случае была установлена?
  • Есть ли покупатель на примете?
  • Какие варианты рекламы выставленного на продажу объекта недвижимости рассматривает агент?
  • Каким образом будет осуществлен осмотр жилья?
  • В чем будут заключаться основные моменты управления процессом проведения сделки?

При приобретении зарубежного жилья следует понимать, что вклад в ненадежные проекты, находящиеся в кризисных странах – заведомо убыточное дело. Также необходимо выяснить и планы развития района. Возможно, вблизи приобретаемого объектапредполагается строительство новых сооружений. Особенно это оказывается важным в зонах, расположенных на побережье морей, ведь новые постройки могут загородить чудесный вид и испортить впечатление о приобретении. Если менеджер по зарубежной недвижимостивыбран должным образом, то он наверняка предостережет своего клиента от совершения подобного рода ошибок.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Быстрая продажа квартиры возможна!

Быстрая продажа квартиры возможна!

18-06-2013

Выбирая квартиру, покупатели, первым делом, оценивают потребительские характеристики. Их, как правило, указывают в объявлениях о продаже....

Виды жилья на территории России

Виды жилья на территории России

16-04-2016

Рынок недвижимости России начал развиваться относительно недавно. Первые десять лет, после развала Советского Союза, экономика находилась...

Ремонт в детской комнате или на что обратить свое внимание!

Ремонт в детской комнате или на что обратить свое  внимание!

19-12-2014

Детская – это комната, в которой ваш малыш будет проводить очень много времени. Поэтому, подходя к...

Игрушки для развития детской моторики

Игрушки для развития детской моторики

20-02-2019

Сегодня утверждают, что основой будущих талантов ребенка является развитие мелкой моторики. Ведь центры, которые за нее...

Инком недвижимость Москва

Инком недвижимость Москва

20-05-2014

Корпорация «ИНКОМ» недвижимость Москва, уже длительное время успешно работает на рынке недвижимости. Сегодня ее деятельность осуществляется...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика