Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

07-02-2019

С финансовыми трудностями сталкиваются многие, но взять крупную сумму в банке удается далеко не всем. Выручить...

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

26-01-2019

Покупка жилья — непростой вопрос, выбирать приходится по большому количеству критериев одновременно. Один из них —...

Какие места стоит посетить в Фигерасе, Испания

Категория: Зарубежная недвижимость
Дата публикации 23.01.2019

 

Одним из наиболее известных городов Каталонии, автономной части Испании, является Фигерас. Прославил это чудесное место гениальный испанский художник-сюрреалист Сальвадор Дали. Здесь, в Фигерасе, он основал музей, который пользуется огромной популярностью у туристов. Подробнее о музее, а также о других, не менее превосходных достопримечательностях Фигераса, будет рассказано в следующей статье. Для удобства перемещения подойдут недорогие виллы на Коста Браве

1. Театр-музей Дали

Первое, на что обратит внимание каждый, посещающий этот невероятный музей, будет внешний вид здания. Верхняя часть постройки декорирована инсталляцией из гигантских каталонских яиц и буханок хлеба. Сальвадор Дали использовал яйца как символ возрождения, а хлеб, как считают историки, говорит о его страхе нищеты.

В музее находятся разнообразные скульптуры, картины автора, которые поражают своей необычностью. Представительницам женского пола будет интересно оценить выставочную коллекцию ювелирных украшений.

2. Замок Сан-Ферран

Древнейшим памятником Фигераса является замок Сан-Ферран. Своё название он получил по имени испанского короля Фернандина Шестого. Известно, что строительство замка заняло примерно 13 лет. Внешний вид здания представляет собой величественную крепость, состоящую из 6 бастионов, которые объединены стенами. К стенам примыкают конюшни, которые используются для содержания в них лошадей, а также хранения продовольствия. Интересным фактом является то, что именно здесь снимали известный на весь мир фильм «Парфюмер» Патрика Зюскинда.

3. Церковь Святого Петра

Величайшей достопримечательностью Фигераса является храм во имя святого апостола Петра, сооружённый в готическом стиле. Возведение этой прекрасной церкви было запущено ещё в 14 веке и продолжалось вплоть до 16 века. За годы своего существования церковь несколько раз разрушалась. Это, в первую очередь, связано с военными событиями, проходившими на территории Фигераса.

Наиболее старинные элементы, используемые в постройке церкви, датированы 10-11 веками. С конца 18 века испанские архитекторы работали над преображением храма. Они соорудили трансепт, который заменил старинный готический фасад, а также многоугольные апсиды. По проекту одного из испанских архитекторов новый купол пришёл на смену старому.

4. Музей Ампурдан

Визитной карточкой Фигераса по праву считается музей Ампурдан, который был основан в 1946 году. Он особенно заинтересует людей, имеющих желание узнать, как можно больше информации о каталонском искусстве. Здесь представлена коллекция из керамики и домашней утвари жителей древней Испании, а также Иберийского, ныне Пиренейского полуострова. Кроме того, своим очарованием каждого порадуют скульптуры, а также картины величайших художников Испании.

5. Музей игрушек

Самым богатым музеем игрушек во всей Европе, основанным в 1982 году, считается Музей игрушек в Фигерасе. Здесь можно увидеть поделки и экспонаты различных эпох, которые способны не только исполнять мелодии, но и двигаться. Игрушки, представленные в музее, изготовлены из всевозможных материалов. Они имеют разнообразные размеры, детали и формы.

В музее также продемонстрирована большая коллекция из многовековых фотографий, а также открыток, изображающие редкие игрушки. Каждый сможет отыскать там экспонаты, которые много лет тому назад являлись собственностью Федерика Гарсиа Лорка, Хуана Миро, Хосепа Палау-и-Фабра, а также многих других.

Наиболее популярными из экспонатов являются набор железной дороги, который был сделан в далёком 1937, швейная машинка, полностью похожая на взрослую, а также набор для игры в доктора.

Источник: LasVillas.ru

Почему стоит купить коммерческую недвижимость на Северном Кипре

Категория: Зарубежная недвижимость
Дата публикации 19.12.2018

Кипр наши соотечественники уже давно ценят за комфортный отдых, приятный климат, живописную местность, удобную и современную инфраструктуру с множеством ресторанов, кафе, торговых и развлекательных площадок. Многие задумываются о покупке жилой недвижимости: переезде на райский остров или ежегодном пребывании в теплом краю. Но помимо жилой также существует и коммерческая недвижимость на Кипре, в которую можно очень выгодно вложиться.

Помещение для магазина на Кипре

Сдавать в аренду или открыть свой бизнес

Ничего удивительного, что на рынке недвижимости Северного Кипра немалую долю занимает именно коммерческая недвижимость. Как-никак постоянный и огромный приток туристов увеличивает спрос на места для комфортного проживания и работы людей: магазины, рестораны, СПА-салоны, бизнес-центры. Поэтому, уже сейчас есть возможность купить коммерческую недвижимость на Кипре и получать с нее доход, либо открыть бизнес на выгодных условиях с учетом более низких налогов на острове.

Компания GoldMark estates предлагает множество вариантов коммерческой недвижимости на Северном Кипре: от помещений для офиса до зданий под отель. Популярностью пользуются офисы в центральной части города с развитой инфраструктурой вокруг – они с легкостью уходят под аренду. На сайте компании можно посмотреть объекты и выбрать тот, который понравится вам.

Выгодное вложение в туристический бизнес

Более того на Кипре коммерческая недвижимость является отличным вариантом для тех, кто хочет купить отель 4 звезды. Туристическому бизнесу способствует безвизовый режим, недорогой отдых и большие солнечные пляжи, которые так и манят приезжих. Спрос на проживание в высокий сезон с конца мая по октябрь только увеличивается, а так как солнечных дней в году на Северном Кипре более 300, остров пользуется популярностью почти круглый год. Такие благоприятные условия означают, что инвестиции в отель не только окупятся, но и заметно приумножатся.

Подобрать коммерческую недвижимость на Северном Кипре под свои цели Вы можете на сайте www.goldmarkestates.eu. Такая покупка не только поможет получить прибыль, но и сделает вашу жизнь более безмятежной и счастливой. На острове размеренный ритм жизни, киприоты наслаждаются жизнью, уютом, круглогодичным солнцем и отсутствием пробок.

Городская недвижимость за рубежом – возможность для инвестиций

Категория: Зарубежная недвижимость
Дата публикации 09.11.2018

Покупка недвижимости за рубежом возможна как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Последняя все чаще рассматривается российскими инвесторами, как выгодная стратегия заработка. Получение в данном случае именно валютной доходности является дополнительным плюсом такого вложения.

Чем еще интересна такая инвестиция

Прежде всего, недвижимость – это всегда долгосрочное вложение, а иностранная недвижимость имеет перед российской в глазах инвесторов то преимущество, что валюта значительно устойчивее рубля. А значит, и безопаснее.

Рассматривая недвижимость именно, как возможность сдавать в аренду и получать пассивный доход, российские инвесторы понимают, что стратегия эта не агрессивная и принесет она примерно 2–5% в год.

Бизнесмены, готовые вкладывать более крупные суммы, могут приобретать коммерческую недвижимость и получать доход до 7% годовых.

Места надо знать

Перед инвестором сразу встает вопрос – где приобрести недвижимость, чтобы не ошибиться. Конечно, выгоднее всего покупать там, где проходят туристические маршруты или где находятся излюбленные пляжи отдыхающих. Здесь всегда высокий спрос на аренду, и на разный кошелек это могут быть и дорогие виллы, и дешевые апартаменты. Однако надо понимать, что и стоимость самой недвижимости в таких местах будет гораздо выше.

Если вы собираетесь приобретать квартиру, то, прежде всего, стоит также обратить внимание на крупные города – ведь очевидно, что спрос на арендное жилье там будет выше. Вложения в провинциальные города тоже могут оказаться высокодоходными, но в этом случае надо быть специалистом, знающим особенности по данной конкретной местности, которые могут принести доход, или обладать инсайдерской информацией о предположительном экономическом подъеме, ожидающем определенную территорию.

Что и по какой цене 

Конечно, все зависит от задач, которые ставит перед собой инвестор. Например, собственная большая семья хочет приезжать на летние месяцы, а зимой квартира будет сдаваться. Тогда необходима квартира, вмещающая всех челнов семьи, и уже во вторую очередь имеет стоимость. Скорее всего, в этом случае аренда от зимних месяцев в лучшем случае сможет покрывать издержки на содержание квартиры и отдых хозяев. 

А вот реальный доход смогут принести небольшие по площади квартиры, которые у нас называют евро-квартирами – то есть небольшие студии, а также студии, имеющие еще и спальни. Подобное недорогое жилье будет востребовано практически везде. 

Такие апартаменты площадью до 30 кв. с небольшой кухней, кроватью и санузлом может стоить порядка €100–120 тыс. Конечно, это небольшая стоимость по сравнению с квартирами большого метража. А вот доходность их выше, причем существенно – до 5%.

Именно поэтому, если квартира приобретает с целью получения дохода, инвестор, прежде всего, должен обратить внимание именно на такой вид недвижимости.

 

Видео



Рекомендуем к прочтению

Современные жилые комплексы как альтернатива

Современные жилые комплексы как альтернатива

16-04-2016

Прежде чем понять преимущества современных жилых комплексов, следует вспомнить историю, которая кстати была далеко не проста...

Особенности договора субаренды недвижимости

Особенности договора субаренды недвижимости

12-06-2013

Очень часто в правовых отношениях, связанных с договором субнайма, субарендатор находится в крайне неудобном положении. Ведь...

Родственные души

Родственные души

09-12-2014

Наша жизнь разнообразна и любит преподносить сюрпризы, обычно тогда, когда их совсем не ждешь. Порой эти...

Что такое обратная ипотека для пенсионеров

Что такое обратная ипотека для пенсионеров

29-06-2013

Каждому пенсионеру хочется безбедно прожить старость. Подчас единственное, на что они могут рассчитывать – это доходы...

Купить коммерческую недвижимость в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве

13-05-2014

Нынешние условия развития рынка объектов коммерческой недвижимости столицы России, с начала своих первых шагов в 1990...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика