Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как сделать, чтобы дом был защищен надежно

Как сделать, чтобы дом был защищен надежно

11-04-2019

Позаботиться о защите дома и имущества лучше заранее, не дожидаясь возникновения опасных ситуаций. Квартира в городе,...

Как найти подходящую новостройку

Как найти подходящую новостройку

27-03-2019

Новое жилье является для большинства мечтой или целью. Объем строительства сейчас настолько велик, что это может...

Как построить дом своими руками?

Категория: Загородная недвижимость
Дата публикации 04.07.2013

Приобретя земельный участок, хозяин задумывается о постройке дома на нем. И здесь возникает первая проблема – как построить дом своими руками?.

Как построить дом?

Строительство дома с привлечением подрядчиков.

Вариант удобный, но имеет некоторые минусы. Прежде всего необходимо составить проект дома и всех коммуникаций. Либо найти специалистов-проектировщиков. Затем составить список подрядчиков для каждого этапа строительства. Позаботится о бригадах-дублерах. В течении всего строительства хозяин должен обеспечивать рабочих всеми необходимыми материалами в срок, дабы стройка не остановилась. Любой простой повлечет за собой финансовые расходы. Кроме того простой одной бригады подрядчиков повлечет за собой задержку работы другой бригады. Это требует постоянного контроля за стройкой.

Дом под ключ.

Способ самый простой. И дорогой. Но стоит взглянуть на этот вариант с другой стороны. Основное преимущество – огромная экономия времени и сбереженные нервы. Самое главное – правильно выбрать организацию, которая займется строительством. На этом хлопоты заканчиваются. Требуется только своевременная оплата работы.

Отпадает необходимость контролировать ход стройки, количество материалов, согласованность работы подрядчиков. При возникших проблемах вся ответственность ложится на организацию-исполнителя.

Если Вы располагаете необходимыми средствами и бережете свое время, то этот вариант будет идеальным.

Самостоятельное возведение дома.

Этот вариант для тех, кто не торопится и не имеет лишних средств. Надо приготовиться к тому, что дом мечты будет готов через очень большой промежуток времени.

Прежде всего надо четко обозначить план работ. Первое – это проект здания. Чертеж можно сделать самостоятельно или заказать у проектировщика, по нему сделать разметку на участке. Не забыть про схему коммуникаций. После этого составляется смета, в которую входит расход материалов и их стоимость материалов, оплата труда подсобных рабочих, плата за аренду строительной техники и транспорта. Не надо забывать, что в смету надо внести запас средств около 20% на случай форс-мажора.

Далее разрабатывается тщательный план строительства от рытья котлована до последней стадии отделки. Составить список работ, которые будут делаться самостоятельно и для которых потребуются рабочие. Список необходимых рабочих специальностей не маленький. Это каменщик или плотник, бетонщик, электрик, сантехник, маляр-штукатур, кровельщик. Чтобы получить долгожданный и желаемый дом придется учесть все нюансы.

В любом случае перед началом строительства надо произвести ряд самостоятельных подготовительных работ по разведке и планировки участка под строительство дома. В частности выяснить все о наличии грунтовых вод на участке. Это поможет избежать лишних проблем и расходов в будущем.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Согласие супруга на приобретение недвижимости

Согласие супруга на приобретение недвижимости

13-10-2013

Наверно всем известно, даже неженатым людям, что все имущество, нажитое в совместном браке, является общей собственностью...

Купить недвижимость в Белоруссии

Купить недвижимость в Белоруссии

13-10-2013

Согласно законодательству Белоруссии, граждане России имеют одинаковые права на покупку недвижимости в Белоруссии, без каких-либо ограничений,...

Как продать зарубежную недвижимость

Как продать зарубежную недвижимость

09-07-2014

Самостоятельно заниматься продажей недвижимости за рубежом не представляется возможным. Поэтому, на первом этапе, Вам нужно определиться...

Преимущества инвестирования в недвижимость Сочи

Преимущества инвестирования в недвижимость Сочи

31-12-2014

Рынок в Сочи в настоящее время просто кишит объявлениями различных агентств. Цены на квадратные метры в...

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга

20-05-2014

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга предоставляет всем посетившем его актуальную информацию о рынке недвижимости города и области. Большую...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика