Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

banner

Федеральный закон о кадастре недвижимости 2014

Категория: Загородная недвижимость
Создано 13.10.2013

В 2008 году был создан закон "О государственном кадастре", согласно которому оформление прав на землю и на единый объект, должно происходить по упрощенной схеме. Ранее закон о кадастре недвижимости предусматривал отдельное оформление прав на недвижимость и землю, в новой поправке, их объединили.

Изначально закон планировалось попробовать в 3 субъектах РФ, а после ввести еще в 6 регионах. Согласно реализованному плану, в 2011 году внедрение государственного кадастра должно было завершиться.zemelnyy-kadastr

Что изменится после внесения поправок?

До 2008 года действовал закон о "О государственном земельном кадастре", согласно которому, учету подлежали только земельные участки. Согласно новым правилам, под учет будут попадать не только земельные участки, но и сооружения, здания, строения и строящиеся объекты недвижимости.

В новом кадастре будут отмечаться следующие данные:

- Кадастровый номер, его дата внесения в кадастр недвижимости.

- Вид объекта. Здание, сооружение, земельный участок или строящийся объект.

- Кадастровый номер сооружения или здания, а также его местоположение. Допустим, если это отдельный этаж, будет описано его местоположение в пределах сооружения или здания.

- Описание границ объекта, если это земельный участок.

- Данные о площади недвижимости, здания, земельного участка или помещения.

- Описание строящегося или незавершившегося объекта строительства на земельном участке.

Также кроме основных данных в закон о кадастре недвижимости будут вноситься и дополнительные сведения. К ним относятся:

- Кадастровый номер после его раздела.

- Присвоенный учетный номер: условный, кадастровый или инвентарный.

- Номер кадастра земельного участка, на котором расположен незавершенный объект строительства.

- Разрешение на пользование объектом.

- Сведения о лесах, природных и водных объектах, если речь идет о недвижимости.

- Дополнительные сведения о кадастровом инженере, который выполнял кадастровые работы.

- Если объектом недвижимости является комната, её кадастровый номер.

- Если объектом кадастра является земельный участок, разрешение на его использование.

- Категория земли.

- Если объект прекратил свое существование, эти сведения также указываются.

После включения недвижимости и земельного участка в кадастр, им присваивается уникальный номер, который не имеет повторений на всей территории РФ.

Как происходит кадастровый учет?

Сначала стоит отметить, что кадастровый учет происходит в случае строительства нового объекта недвижимости или в случае прекращения его существования. Также если изменились его уникальные характеристики: категория земли, кадастровая стоимость или разрешение на использование.

Заявитель.

Любой кадастровый учет начинается с заявления, предоставленный законными собственниками или по доверенности. Кадастровый учет проводится в случае создания объекта, изменения уникальных характеристик или прекращения существования объекта. Если заявление подается представителем, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

Оплата.

После подачи заявление, необходимо произвести оплату.

Срок.

В течение 20-и рабочих дней будет произведено снятие или постановка на учет, согласно заявлению. 20 рабочих дней считаются после поступления документа или заявления в кадастровый орган.

Как подавать документы.

Заявитель должен самостоятельно посетить кадастровый орган и отправить заявление по почте. Также возможно отправление по электронной почте. Однако в данном случае необходимо заверить электронную подпись.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Плюсы и минусы коммерческой недвижимости

Плюсы и минусы коммерческой недвижимости

06-10-2015

Если у вас свой бизнес, вы в любом случае столкнетесь с офисной недвижимостью и вам придется...

Нечем платить по ипотеке

Нечем платить по ипотеке

03-06-2013

Люди приобретают в кредит товары дорогие и не очень, не задумываясь о том, что расплачиваться все...

Домовые тонкости: виллет, таунхаус, дуплекс?

Домовые тонкости: виллет, таунхаус, дуплекс?

24-05-2013

Объявления о продаже домов пестрят незнакомыми названиями. «Флэтхаус», «триплекс», «таунхаус»… Что таится за этими словами? Попробуем...

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости

24-06-2014

Банки намного охотнее выдают кредит под залог коммерческой недвижимости, нежели по какой-либо другой программе. Причина тому...

Приобретение недвижимости: важные моменты

Приобретение недвижимости: важные моменты

27-06-2013

При приобретении недвижимости и совершении сделок с недвижимостью необходимо учесть несколько важных моментов, которые на первый...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.