Как проверить качество загородного коттеджа?

В выборе дома чаще всего решающую роль играет его планировка, месторасположение и цена. И не каждый покупатель оценивает качество постройки. Из каких материалов, по каким технологиям строился в дом, утеплен ли. Достаточно ли надежны коммуникации. Дом – это дорогостоящая покупка. Надо быть уверенным, что его эксплуатация не принесет непредвиденных неприятностей и расходов.

Очень часто встречается неправильно установленные входные дверные блоки. Вследствие этого дверь может сильно пропускать тепло, помещение в холодную погоду будет быстро остывать. Необходимо сразу устранить дефекты монтажа, отрегулировать петли.

В стеклопакетах встречаются деформации профиля, щели, которые также пропускают холод. Даже небольшая трещина может нарушить герметичность. Более надежны деревянные рамы, но при неправильной установке они могут создать массу проблем.

Часто проконтролировав утепление стен, владельцы забывают об утеплении кровли. Известно, что именно недостаточно утепленная кровля является причиной теплопотери. Недобросовестные рабочие не слишком стремятся обследовать каждый закоулок кровли, чтобы провести работы достаточные для ее утепления.

Чаще всего дефекты можно обнаружить на стыке перекрытий. Это щели и недостаточная толщина утеплителя. В таких случаях необходимо провести дополнительные работы по утеплению.

На устранение дефектов может уйти много времени и средств. Лучше выявить их до покупки, тогда продавец или подрядчик будет устранять их за свой счет, либо вы будете икать другой вариант. Но как можно быстро найти проблемные зоны? Можно самостоятельно облазить весь дом, можно проконсультироваться у знакомых, разбирающихся в строительстве. Но в любом случае вы обнаружите лишь явные дефекты, а скрытые и менее заметные без специального оборудования обнаружить практически невозможно. Незаменимым прибором в этом случае является тепловизор. Он поможет обнаружить места утечек тепла. Не каждая строительная организация имеет такой замечательный, но очень дорогой прибор. Кроме того считать данные с него под силу только специалисту. В идеале диагностика должна проводиться на стадии сдачи дома до завершения внутренней отделки.

Существуют несколько способов оценить качество строительства загородного дома. Вы можете заказать услугу оценки необходимую именно вам и провести проверку помещения до его покупки: оценить теплопотери, полный технический аудит, энергоэффективность инженерного оборудования. По итогам составляется официальный отчет. С помощью этого документа можно заставить застройщика устранить все дефекты. Компания, которая будет осуществлять по вашему заказу проверку дома, должна иметь все необходимые сертификаты для проведения работы оценки, качественное и необходимое оборудование, опыт. Тем самым вы застрахуете себя от возможных неприятных последствий строительных дефектов.