Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

25-05-2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом...

6 способов, которыми личный кредит может принести вам пользу

6 способов, которыми личный кредит может принести вам пользу

21-05-2019

Вы, вероятно, знаете о личных займах, которые вы можете получить в банке или другом финансовом учреждении. Они...

Как проверить качество загородного коттеджа?

Категория: Загородная недвижимость
Дата публикации 03.05.2013

В выборе дома чаще всего решающую роль играет его планировка, месторасположение и цена. И не каждый покупатель оценивает качество постройки. Из каких материалов, по каким технологиям строился в дом, утеплен ли. Достаточно ли надежны коммуникации. Дом – это дорогостоящая покупка. Надо быть уверенным, что его эксплуатация не принесет непредвиденных неприятностей и расходов.

качество загородного коттеджа

Очень часто встречается неправильно установленные входные дверные блоки. Вследствие этого дверь может сильно пропускать тепло, помещение в холодную погоду будет быстро остывать. Необходимо сразу устранить дефекты монтажа, отрегулировать петли.

В стеклопакетах встречаются деформации профиля, щели, которые также пропускают холод. Даже небольшая трещина может нарушить герметичность. Более надежны деревянные рамы, но при неправильной установке они могут создать массу проблем.

Часто проконтролировав утепление стен, владельцы забывают об утеплении кровли. Известно, что именно недостаточно утепленная кровля является причиной теплопотери. Недобросовестные рабочие не слишком стремятся обследовать каждый закоулок кровли, чтобы провести работы достаточные для ее утепления.

Чаще всего дефекты можно обнаружить на стыке перекрытий. Это щели и недостаточная толщина утеплителя. В таких случаях необходимо провести дополнительные работы по утеплению.

На устранение дефектов может уйти много времени и средств. Лучше выявить их до покупки, тогда продавец или подрядчик будет устранять их за свой счет, либо вы будете икать другой вариант. Но как можно быстро найти проблемные зоны? Можно самостоятельно облазить весь дом, можно проконсультироваться у знакомых, разбирающихся в строительстве. Но в любом случае вы обнаружите лишь явные дефекты, а скрытые и менее заметные без специального оборудования обнаружить практически невозможно. Незаменимым прибором в этом случае является тепловизор. Он поможет обнаружить места утечек тепла. Не каждая строительная организация имеет такой замечательный, но очень дорогой прибор. Кроме того считать данные с него под силу только специалисту. В идеале диагностика должна проводиться на стадии сдачи дома до завершения внутренней отделки.

Существуют несколько способов оценить качество строительства загородного дома. Вы можете заказать услугу оценки необходимую именно вам и провести проверку помещения до его покупки: оценить теплопотери, полный технический аудит, энергоэффективность инженерного оборудования. По итогам составляется официальный отчет. С помощью этого документа можно заставить застройщика устранить все дефекты. Компания, которая будет осуществлять по вашему заказу проверку дома, должна иметь все необходимые сертификаты для проведения работы оценки, качественное и необходимое оборудование, опыт. Тем самым вы застрахуете себя от возможных неприятных последствий строительных дефектов.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Ипотека для военнослужащих граждан РФ

Ипотека для военнослужащих граждан РФ

07-11-2018

Ипотечное кредитование в настоящее время имеет все большее распространение, и теперь военнослужащие также могут оформлять ипотеку...

На что обращать внимание при аренде дома

На что обращать внимание при аренде дома

01-07-2013

Аренда частного дома несколько более сложная задача, нежели съем городской квартиры, поскольку имеет ряд нюансов. Каждый...

Базар ПНЗ недвижимость

Базар ПНЗ недвижимость

14-10-2013

Ни для кого не секрет, что покупка недвижимости выгодна в послекризисное время. В это время цены...

Где купить дешевое жилье за границей

Где купить дешевое жилье за границей

14-05-2015

Семьи, которые имеют хороший достаток, часто интересуются, где можно купить дешёвое жилье в Европе. И как...

Правила покупки недвижимости в другом городе

Правила покупки недвижимости в другом городе

29-06-2013

Жизненный сценарий иногда складывается таким образом, что приходится менять свое место жительства. Покупка квартиры – это...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика