Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

banner

Как проверить качество загородного коттеджа?

Категория: Загородная недвижимость
Создано 03.05.2013

В выборе дома чаще всего решающую роль играет его планировка, месторасположение и цена. И не каждый покупатель оценивает качество постройки. Из каких материалов, по каким технологиям строился в дом, утеплен ли. Достаточно ли надежны коммуникации. Дом – это дорогостоящая покупка. Надо быть уверенным, что его эксплуатация не принесет непредвиденных неприятностей и расходов.

качество загородного коттеджа

Очень часто встречается неправильно установленные входные дверные блоки. Вследствие этого дверь может сильно пропускать тепло, помещение в холодную погоду будет быстро остывать. Необходимо сразу устранить дефекты монтажа, отрегулировать петли.

В стеклопакетах встречаются деформации профиля, щели, которые также пропускают холод. Даже небольшая трещина может нарушить герметичность. Более надежны деревянные рамы, но при неправильной установке они могут создать массу проблем.

Часто проконтролировав утепление стен, владельцы забывают об утеплении кровли. Известно, что именно недостаточно утепленная кровля является причиной теплопотери. Недобросовестные рабочие не слишком стремятся обследовать каждый закоулок кровли, чтобы провести работы достаточные для ее утепления.

Чаще всего дефекты можно обнаружить на стыке перекрытий. Это щели и недостаточная толщина утеплителя. В таких случаях необходимо провести дополнительные работы по утеплению.

На устранение дефектов может уйти много времени и средств. Лучше выявить их до покупки, тогда продавец или подрядчик будет устранять их за свой счет, либо вы будете икать другой вариант. Но как можно быстро найти проблемные зоны? Можно самостоятельно облазить весь дом, можно проконсультироваться у знакомых, разбирающихся в строительстве. Но в любом случае вы обнаружите лишь явные дефекты, а скрытые и менее заметные без специального оборудования обнаружить практически невозможно. Незаменимым прибором в этом случае является тепловизор. Он поможет обнаружить места утечек тепла. Не каждая строительная организация имеет такой замечательный, но очень дорогой прибор. Кроме того считать данные с него под силу только специалисту. В идеале диагностика должна проводиться на стадии сдачи дома до завершения внутренней отделки.

Существуют несколько способов оценить качество строительства загородного дома. Вы можете заказать услугу оценки необходимую именно вам и провести проверку помещения до его покупки: оценить теплопотери, полный технический аудит, энергоэффективность инженерного оборудования. По итогам составляется официальный отчет. С помощью этого документа можно заставить застройщика устранить все дефекты. Компания, которая будет осуществлять по вашему заказу проверку дома, должна иметь все необходимые сертификаты для проведения работы оценки, качественное и необходимое оборудование, опыт. Тем самым вы застрахуете себя от возможных неприятных последствий строительных дефектов.

Комментарии  

 
0 #2 Shapovalova_N 07.10.2013 09:58
Удивительно то, что покупая автомобиль мы пригласим специалиста. При покупке же недвижимости, особенно дома или коттеджа мы пытаемся самостоятельно оценить все огрехи строительства. Это просто отчаянная самонадеянность
Цитировать
 
 
0 #1 Eldar 05.10.2013 19:07
Название не соответствует тексту. Надеюсь вы не имели в виду, что единственные дефекты которые вы можете встретить при покупке дома будут связаны с теплоизоляцией. .. А фундамент, а……….. все остальное ??! Просто не предоставляется возможным перечислить все детали, которые могу принести гораздо большие проблемы, чем небольшая потеря тепла зимой
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Закон о государственном кадастре недвижимости

Закон о государственном кадастре недвижимости

13-10-2013

Кадастровые отношения регулируют следующие органы: - Гражданский кодекс. - Градостроительный кодекс РФ. - Конституция. - Водный кодекс. - Земельный кодекс. - Жилищный...

Особенности договора субаренды недвижимости

Особенности договора субаренды недвижимости

12-06-2013

Очень часто в правовых отношениях, связанных с договором субнайма, субарендатор находится в крайне неудобном положении. Ведь...

Кредит под залог зарубежной недвижимости

Кредит под залог зарубежной недвижимости

27-06-2014

В настоящее время кредит под залог зарубежной недвижимости – вполне реальная мечта, осуществить которую для многих...

Советы для покупки недвижимости в Болгарии

Советы для покупки недвижимости в Болгарии

29-12-2014

Купить жилье за границей – мечта многих россиян и не только. Теперь осуществить это можно быстро...

Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

15-05-2014

Как выбрать и арендовать офис в Воронеже В данный момент рынок коммерческой недвижимости развивается довольно быстро и...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.