Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

banner

Домовые тонкости: виллет, таунхаус, дуплекс?

Категория: Загородная недвижимость
Создано 24.05.2013

Объявления о продаже домов пестрят незнакомыми названиями. «Флэтхаус», «триплекс», «таунхаус»… Что таится за этими словами? Попробуем разобраться.

виллет, таунхаус, дуплекс

Таунхаус – это городской тип жилья. Комплекс многоэтажных домов, совмещенных стенами. Обычно двухэтажные. Часто имеют палисадник и гараж. Относительно дешевы. На этом преимущества заканчиваются. К сожалению, такие поселки строятся вблизи от автомагистралей и далеко от населенных пунктов. Эдакие поселения эконом-класса без инфраструктуры. Порой напоминают своим видом казарменный или барачный поселок.

Лейнхаус – блокированная постройка. Чаще всего это двух- или трехэтажные здания, выстроенные в гуппы и стоящие вплотную друг к другу. Обычно фасады таких домов нарядно оформлены, внутри они имеют интересную планировку. Каждый дом обязательно имеет гараж, палисадник, отдельный вход.

Дуплекс – дом на двух владельцев. Представляет один дом, разделенный на две части общей стеной. Имеет два разных входа. Подойдет для двух дружных семей родственников.

Триплекс – по сути то же самое, что и дуплекс, но на три семьи.

Флэтхаус - почти то же, что и дуплекс. Отличаются тем, что продаются с готовой отделкой, одинаковой для двух частей дома.

Твинхаус – предназначен для семей, где под одной крышей живут несколько поколений. Дом внутри как бы делится на секции, объединенные вместе. Имеют большой общий холл или гостиную.

Квадрохаус – четыре индивидуальные секции. Рассчитан на четырех владельцев. Планировка каждой секции однотипна и зеркальна. Каждая имеет отдельный вход, гараж, земельный участок.

Британхаус – похож на таунхаус. Для него характерны общий декор зданий. Британхаусы создаются по четкой концепции, группируются в отдельные ансамбли. Комфортны, имеют развитую инфраструктуру. Относятся к премиум-классу.

Форплекс – четыре части четыре владельца. Земля дома – в общей собственности. Часто имеет одного владельца, который сдает квартиры жильцам.

Виллет – от слова вилла. Рассчитан на обеспеченных людей. Строится из дорогих материалов, богатая отделка, крупные габариты.

Малоэтажки несомненно выгоднее, чем отдельный дом. Разнообразны по типу и комфорту, но и отдельные дома достаточно многообразны. В странах Европы и Америки распространение в последнее время получили нижеперечисленные виды.

House with a suite. Дом, разделенный на две части. На одной проживает владелец, остальные могут сдаваться в наем.

House with a coach-house. Дом с отдельной постройкой, которая может сдаваться в аренду.

Mobile home – мобильный дом. Дом без фундамента. Может подвергаться неоднократной транспортировке. За землю, на которой ставится такой дом, берется арендная плата.

Выбор того или иного типа загородного дома зависит от ваших предпочтений и возможностей.

Комментарии  

 
0 #3 Елизавета 07.10.2013 14:23
Нет уж. С нашим менталитетом в таких жилищах совместного владения землей можно жить только арендуя его. Но не постоянно. Уж очень хочется отгородится от мира большим бетонным забором!
Цитировать
 
 
0 #2 Елена_Пр 07.10.2013 07:03
Точно! А если окажется, что земля относится к землям сельхоз значения или земле лесного фонда, то такой участок вообще могут отобрать в судебном порядке по причине нецелевого использования. И ищи потом застройщика!
Цитировать
 
 
0 #1 Bene_dikt 06.10.2013 16:34
Покупая таунхаус, помните, он может быть построен на земле, предназначенной для дачного строительства. И тогда по документам, он будет числиться дачей и возникнут проблемы с пропиской. Поэтому перед покупкой проверьте, как разрешается использовать участок, на котором возведен таунхаус. Также узнайте, перейдет ли участок в собственность покупателя или будет находиться в бессрочной аренде.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Как работает агентство недвижимости?

Как работает агентство недвижимости?

07-06-2013

Процесс работы агентства недвижимости – это обработка, подача и продажа большого объема информации в сжатые сроки....

Согласие супруга на приобретение недвижимости

Согласие супруга на приобретение недвижимости

13-10-2013

Наверно всем известно, даже неженатым людям, что все имущество, нажитое в совместном браке, является общей собственностью...

Ремонт в детской комнате или на что обратить свое внимание!

Ремонт в детской комнате или на что обратить свое  внимание!

19-12-2014

Детская – это комната, в которой ваш малыш будет проводить очень много времени. Поэтому, подходя к...

Как правильно выбрать коммерческую недвижимость

Как правильно выбрать коммерческую недвижимость

18-08-2015

Мало кто задумывается о пассивном источнике дохода, однако если вы хотите получать деньги именно легким путем,...

Единая городская служба недвижимости отзывы

Единая городская служба недвижимости отзывы

12-05-2014

Единая городская служба недвижимости предлагает свои услуги в течение довольно длительного времени. В команде у нее...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.