Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Два варианта оформления детской комнаты

Два варианта оформления детской комнаты

21-09-2018

Что такое детская комната? Это место, где осуществляются фантазии и сбываются мечты. Место, где ребёнок учится...

Качественная битумная черепица от компании «Ситибуд»

14-09-2018

Битумная черепица – одно из самых высокотехнологичных покрытий для кровли крыши на сегодняшний день. Ее структура...

banner

Домовые тонкости: виллет, таунхаус, дуплекс?

Категория: Загородная недвижимость
Создано 24.05.2013

Объявления о продаже домов пестрят незнакомыми названиями. «Флэтхаус», «триплекс», «таунхаус»… Что таится за этими словами? Попробуем разобраться.

виллет, таунхаус, дуплекс

Таунхаус – это городской тип жилья. Комплекс многоэтажных домов, совмещенных стенами. Обычно двухэтажные. Часто имеют палисадник и гараж. Относительно дешевы. На этом преимущества заканчиваются. К сожалению, такие поселки строятся вблизи от автомагистралей и далеко от населенных пунктов. Эдакие поселения эконом-класса без инфраструктуры. Порой напоминают своим видом казарменный или барачный поселок.

Лейнхаус – блокированная постройка. Чаще всего это двух- или трехэтажные здания, выстроенные в гуппы и стоящие вплотную друг к другу. Обычно фасады таких домов нарядно оформлены, внутри они имеют интересную планировку. Каждый дом обязательно имеет гараж, палисадник, отдельный вход.

Дуплекс – дом на двух владельцев. Представляет один дом, разделенный на две части общей стеной. Имеет два разных входа. Подойдет для двух дружных семей родственников.

Триплекс – по сути то же самое, что и дуплекс, но на три семьи.

Флэтхаус - почти то же, что и дуплекс. Отличаются тем, что продаются с готовой отделкой, одинаковой для двух частей дома.

Твинхаус – предназначен для семей, где под одной крышей живут несколько поколений. Дом внутри как бы делится на секции, объединенные вместе. Имеют большой общий холл или гостиную.

Квадрохаус – четыре индивидуальные секции. Рассчитан на четырех владельцев. Планировка каждой секции однотипна и зеркальна. Каждая имеет отдельный вход, гараж, земельный участок.

Британхаус – похож на таунхаус. Для него характерны общий декор зданий. Британхаусы создаются по четкой концепции, группируются в отдельные ансамбли. Комфортны, имеют развитую инфраструктуру. Относятся к премиум-классу.

Форплекс – четыре части четыре владельца. Земля дома – в общей собственности. Часто имеет одного владельца, который сдает квартиры жильцам.

Виллет – от слова вилла. Рассчитан на обеспеченных людей. Строится из дорогих материалов, богатая отделка, крупные габариты.

Малоэтажки несомненно выгоднее, чем отдельный дом. Разнообразны по типу и комфорту, но и отдельные дома достаточно многообразны. В странах Европы и Америки распространение в последнее время получили нижеперечисленные виды.

House with a suite. Дом, разделенный на две части. На одной проживает владелец, остальные могут сдаваться в наем.

House with a coach-house. Дом с отдельной постройкой, которая может сдаваться в аренду.

Mobile home – мобильный дом. Дом без фундамента. Может подвергаться неоднократной транспортировке. За землю, на которой ставится такой дом, берется арендная плата.

Выбор того или иного типа загородного дома зависит от ваших предпочтений и возможностей.

Комментарии  

 
0 #3 Елизавета 07.10.2013 14:23
Нет уж. С нашим менталитетом в таких жилищах совместного владения землей можно жить только арендуя его. Но не постоянно. Уж очень хочется отгородится от мира большим бетонным забором!
Цитировать
 
 
0 #2 Елена_Пр 07.10.2013 07:03
Точно! А если окажется, что земля относится к землям сельхоз значения или земле лесного фонда, то такой участок вообще могут отобрать в судебном порядке по причине нецелевого использования. И ищи потом застройщика!
Цитировать
 
 
0 #1 Bene_dikt 06.10.2013 16:34
Покупая таунхаус, помните, он может быть построен на земле, предназначенной для дачного строительства. И тогда по документам, он будет числиться дачей и возникнут проблемы с пропиской. Поэтому перед покупкой проверьте, как разрешается использовать участок, на котором возведен таунхаус. Также узнайте, перейдет ли участок в собственность покупателя или будет находиться в бессрочной аренде.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Основные виды кирпича, их свойства и область применения

Основные виды кирпича, их свойства и область применения

09-07-2014

Строительные работы всегда сопровождаются огромным количеством нюансов, от которых в будущем зависит надежность, прочность и безопасность...

Центральное агентство недвижимости Рязань

Центральное агентство недвижимости Рязань

14-10-2013

Центральное агентство недвижимости Рязань было основано в 1991 году. В 1994 году, компания входит в состав...

Базар ПНЗ недвижимость

Базар ПНЗ недвижимость

14-10-2013

Ни для кого не секрет, что покупка недвижимости выгодна в послекризисное время. В это время цены...

Страхование прав собственности на недвижимость

Страхование прав собственности на недвижимость

18-06-2014

Приобретение собственного жилья – событие, которое является чуть ли не самым важным в жизни многих граждан....

Федеральный закон о недвижимости в России

Федеральный закон о недвижимости в России

14-10-2013

В 2013 году было внесено много поправок в законы, касающиеся практически всех сфер жизнедеятельности, и закон...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.