Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

banner

Домовые тонкости: виллет, таунхаус, дуплекс?

Категория: Загородная недвижимость
Создано 24.05.2013

Объявления о продаже домов пестрят незнакомыми названиями. «Флэтхаус», «триплекс», «таунхаус»… Что таится за этими словами? Попробуем разобраться.

виллет, таунхаус, дуплекс

Таунхаус – это городской тип жилья. Комплекс многоэтажных домов, совмещенных стенами. Обычно двухэтажные. Часто имеют палисадник и гараж. Относительно дешевы. На этом преимущества заканчиваются. К сожалению, такие поселки строятся вблизи от автомагистралей и далеко от населенных пунктов. Эдакие поселения эконом-класса без инфраструктуры. Порой напоминают своим видом казарменный или барачный поселок.

Лейнхаус – блокированная постройка. Чаще всего это двух- или трехэтажные здания, выстроенные в гуппы и стоящие вплотную друг к другу. Обычно фасады таких домов нарядно оформлены, внутри они имеют интересную планировку. Каждый дом обязательно имеет гараж, палисадник, отдельный вход.

Дуплекс – дом на двух владельцев. Представляет один дом, разделенный на две части общей стеной. Имеет два разных входа. Подойдет для двух дружных семей родственников.

Триплекс – по сути то же самое, что и дуплекс, но на три семьи.

Флэтхаус - почти то же, что и дуплекс. Отличаются тем, что продаются с готовой отделкой, одинаковой для двух частей дома.

Твинхаус – предназначен для семей, где под одной крышей живут несколько поколений. Дом внутри как бы делится на секции, объединенные вместе. Имеют большой общий холл или гостиную.

Квадрохаус – четыре индивидуальные секции. Рассчитан на четырех владельцев. Планировка каждой секции однотипна и зеркальна. Каждая имеет отдельный вход, гараж, земельный участок.

Британхаус – похож на таунхаус. Для него характерны общий декор зданий. Британхаусы создаются по четкой концепции, группируются в отдельные ансамбли. Комфортны, имеют развитую инфраструктуру. Относятся к премиум-классу.

Форплекс – четыре части четыре владельца. Земля дома – в общей собственности. Часто имеет одного владельца, который сдает квартиры жильцам.

Виллет – от слова вилла. Рассчитан на обеспеченных людей. Строится из дорогих материалов, богатая отделка, крупные габариты.

Малоэтажки несомненно выгоднее, чем отдельный дом. Разнообразны по типу и комфорту, но и отдельные дома достаточно многообразны. В странах Европы и Америки распространение в последнее время получили нижеперечисленные виды.

House with a suite. Дом, разделенный на две части. На одной проживает владелец, остальные могут сдаваться в наем.

House with a coach-house. Дом с отдельной постройкой, которая может сдаваться в аренду.

Mobile home – мобильный дом. Дом без фундамента. Может подвергаться неоднократной транспортировке. За землю, на которой ставится такой дом, берется арендная плата.

Выбор того или иного типа загородного дома зависит от ваших предпочтений и возможностей.

Комментарии  

 
0 #3 Елизавета 07.10.2013 14:23
Нет уж. С нашим менталитетом в таких жилищах совместного владения землей можно жить только арендуя его. Но не постоянно. Уж очень хочется отгородится от мира большим бетонным забором!
Цитировать
 
 
0 #2 Елена_Пр 07.10.2013 07:03
Точно! А если окажется, что земля относится к землям сельхоз значения или земле лесного фонда, то такой участок вообще могут отобрать в судебном порядке по причине нецелевого использования. И ищи потом застройщика!
Цитировать
 
 
0 #1 Bene_dikt 06.10.2013 16:34
Покупая таунхаус, помните, он может быть построен на земле, предназначенной для дачного строительства. И тогда по документам, он будет числиться дачей и возникнут проблемы с пропиской. Поэтому перед покупкой проверьте, как разрешается использовать участок, на котором возведен таунхаус. Также узнайте, перейдет ли участок в собственность покупателя или будет находиться в бессрочной аренде.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Федеральный закон о кадастре недвижимости 2014

Федеральный закон о кадастре недвижимости 2014

13-10-2013

В 2008 году был создан закон "О государственном кадастре", согласно которому оформление прав на землю и...

Кредит под залог квартиры: опасно или нет? Какие условия можно получить на рынке Киева?

Кредит под залог квартиры: опасно или нет? Какие условия можно получить на рынке Киева?

02-12-2014

Кредит под залог: почему не страшно получить? Кредит под залог недвижимости является самым выгодным и удобным способом...

Загородный мир агентство недвижимости

Загородный мир агентство недвижимости

18-05-2014

Сегодня существует немало риэлтерских агентств, но лишь немногие из них отличаются индивидуальным подходом к каждому клиенту,...

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

14-10-2013

Санкт-Петербург это не город новостроек, как и каждый исторический центр или город. Строительство конечно ведется, но,...

Как перевести объект недвижимости в другую категорию

Как перевести объект недвижимости в другую категорию

30-07-2013

Статус и категория имеющегося помещения не всегда подходит для конкретных целей его хозяина. Если целевое предназначение...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.