Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

banner

Застраховать воздух – нужно ли страховать недостроенное жилье?

Категория: Страхование недвижимости
Создано 18.04.2013

Страхования жилья – вполне логичное событие, имеющие конкретный подтекст – желание обезопасить себя от потерь в непредвиденных жизненных ситуациях. Иногда это единственный способ не оказаться на улице после пожара, затопления, стихийных бедствий и др. Но в последнее время распространился еще один вид желаемых гарантий – страхование строящегося жилья. Конечно, оно связанно с ростом популярности приобретения жилья на начальной стадии его возведения, ведь и в этом случае будущий владелец хочет иметь гарантию того, что вложенные и средства в пока еще воздух внезапно не станут такими же прозрачными.

страховать недостроенное жилье

По сути, страховка несданной собственности призвана защитить средства, которые покупатель вкладывает в строительство. Любой покупатель заинтересован, чтобы строительство закончилось в указанные сроки, и он получил в собственность законно оформленное жилье. Но, как и все долгосрочные предприятия, строительство дома имеет много проблем и рисков. На этом фоне и возникает стремление обезопасить или хотя бы минимизировать финансовые потери. Сумма взноса определяется ценовой политикой страховой компании, перечня рисков, описанных в договоре, и факторами, которые относятся к жизнедеятельности страхователя. Обычно это около 1,5-5% от суммы.

У страхования недостроенного жилья есть весомый плюс. С помощью страховой компании можно убедиться в репутации и надежности застройщика. Если обратиться в солидную и опытную страховую компанию, то до заключения договора она обязательно проверит объект страхования, а точнее организацию, его возводящую на предмет финансовой состоятельности и законности документации. Именно поэтому не советуют обращаться в страховую организацию, которую настойчиво рекомендует сам застройщик - велик риск попасть к мошенникам.

Ну и конечно страхование подобного рода – это обязательное условие в случае приобретения квартиры в ипотеку.

Есть у страхования несданной недвижимости и минусы. Прежде всего, это риск понести немалые убытки, если страховой случай наступит. Из-за постоянного роста цен на жилье и возрастающей инфляции сумма, которая будет получена по договору страхования, будет недостаточной, чтобы вложить ее в строительство другого объекта. Помимо этого сама сумма компенсации может значительно уменьшиться, если страховая компания докажет несоответствие особенностей страхового случая условиям подписанного договора. И конечно, нужно помнить о самой цене полиса и регулярных выплатах. Удовольствие далеко не из дешевых, а порой и вовсе недоступное.

Таким образом, оценивая свои финансовые возможности с одной стороны и желание и необходимость иметь хоть какую-нибудь гарантию – с другой и определяют решение клиента застраховать недвижимость.

Комментарии  

 
0 #1 Влад_id 05.10.2013 13:34
Но если не страховать строящуюся недвижимость, то вообще можно потерять все, если наступит страховой случай! Без всяких дополнительных расходов. :lol:
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

14-10-2013

Санкт-Петербург это не город новостроек, как и каждый исторический центр или город. Строительство конечно ведется, но,...

Ради чего стоить купить жилье в Испании?

Ради чего стоить купить жилье в Испании?

11-12-2014

Жилье за границей – роскошь, которая теперь доступна многим. В некоторых развитых европейских государствах стоимость недвижимости...

Аренда Питер интерактивная база недвижимости

Аренда Питер интерактивная база недвижимости

14-10-2013

В весенний и летний сезон, уровень спроса на посуточную аренду квартир резко поднимается. Соответственно арендовать квартиру...

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

14-10-2013

Если посмотреть на статистику или спросить болгарских риэлторов, как часто российские пенсионеры обращаются к ним с...

Загородная недвижимость в Магнитогорске

Загородная недвижимость в Магнитогорске

03-07-2014

Жители загородных поселков часто страдают от отсутствия достойной инфраструктуры. Комплексы растут, а занятий для людей не...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.