Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

07-02-2019

С финансовыми трудностями сталкиваются многие, но взять крупную сумму в банке удается далеко не всем. Выручить...

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

26-01-2019

Покупка жилья — непростой вопрос, выбирать приходится по большому количеству критериев одновременно. Один из них —...

При ипотеке нужна ли страховка?

Категория: Страхование недвижимости
Дата публикации 21.06.2013

Какими бы могущественными и неприкосновенными не казались нам банковские учреждения, их руководители также испытывают страх от возможности разорения, как и все остальные «простые смертные». Но если рядовой гражданин ограничит себя в рискованных действиях, то банк найдет выход, чтобы эти риски совсем не повлияли на его благосостояние. Как именно? Путем страхования этих самых рисков.

Ипотека страховка

Сферой деятельности банка, где страхование является обязательным условием – ипотечное кредитование. Взять квартиру в кредит, не оформив страховку просто невозможно. В принципе, все логично, финансисты опасаются терпеть убытки в поставленном на поток деле выдачи долгосрочных кредитов. Ведь за тот период, пока кредитная квартира полностью не оплачена с ней или с заемщиком может случиться что угодно. А терпеть убытки из-за случая – не в правилах банка. Поэтому он ставит обязательным условием дополнительное страхование, уберегаясь от финансовых потерь. Естественно, вся тяжесть подобной дальновидности ложится на плечи, а точнее – на кошелек заемщика. Ведь кроме процентной ставки он обязан платить еще и выплаты по страховке. Причем иногда банки сотрудничают с конкретной страховой компанией на взаимовыгодных условиях: банк обеспечивает страховой клиентов, а страховая отдает процент от выплат. Ну а платит по завышенной цене, как вы уже догадались, заемщик.

Все бы ничего, но банковские учреждения постоянно стремятся расширить список рисков, обязательных к страхованию. Наиболее распространенным является риск утраты и повреждения купленных помещений. Еще один вариант – страхование титула собственности. Ведь всегда, а особенно на рынке вторичного жилья, есть риск утраты права собственности, который влечет долгую судебную волокиту для владельца квартиры в поисках справедливости. Помимо этого, государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию инициировало обязательное страхование заемщиков от утраты трудоспособности и жизни. Так что иногда для получения кредита приходилось предоставлять еще и справку о состоянии здоровья.

В последнее время на государственном уровне появляются попытки упразднить обязательность некоторых видов страхования. Но до законодательной базы дело пока не дошло, так и оставшись лишь темой для СМИ и общественных обсуждений. Рациональное зерно в таких предложениях есть – ведь с количеством страховок растет и сумма выплат заемщика. По некоторым данным она увеличивается почти на треть, что делает ипотечное кредитование недоступным для многих слоев населения. Ипотека становится все дороже. Но вряд ли очередной закон сможет ее удешевить. Банки никогда не будут в проигрыше. Наиболее вероятный шаг для них в такой ситуации – увеличение процента по ипотеке. Именно в нем будут скрыты гарантии от финансовых потерь в случае реальных убытков.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

26-01-2019

Покупка жилья — непростой вопрос, выбирать приходится по большому количеству критериев одновременно. Один из них —...

Как получить кредит под залог квартиры

Как получить кредит под залог квартиры

25-05-2013

На квартиры всегда есть спрос. Поэтому квартиры вызывают большой интерес у банков, как предмет залога. Желающим...

О чем нужно помнить об аренде жилья

О чем нужно помнить об аренде жилья

18-07-2013

Пожалуй, нет таких людей, которым не приходилось хотя бы однажды иметь дело с арендой жилой или...

Управление недвижимостью

Управление недвижимостью

18-03-2016

Сегодня управление недвижимыми коммерческими объектами является полностью сформировавшимся, самостоятельным бизнесом, имеющим значительные отличия и от обычной...

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

13-06-2018

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельноНам расскажут эксперты своего дела: http://legalstroy.com.ua/razreshenie-na-stroitelstvo/  Почему в последнее время все...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика