Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

banner

При ипотеке нужна ли страховка?

Категория: Страхование недвижимости
Создано 21.06.2013

Какими бы могущественными и неприкосновенными не казались нам банковские учреждения, их руководители также испытывают страх от возможности разорения, как и все остальные «простые смертные». Но если рядовой гражданин ограничит себя в рискованных действиях, то банк найдет выход, чтобы эти риски совсем не повлияли на его благосостояние. Как именно? Путем страхования этих самых рисков.

Ипотека страховка

Сферой деятельности банка, где страхование является обязательным условием – ипотечное кредитование. Взять квартиру в кредит, не оформив страховку просто невозможно. В принципе, все логично, финансисты опасаются терпеть убытки в поставленном на поток деле выдачи долгосрочных кредитов. Ведь за тот период, пока кредитная квартира полностью не оплачена с ней или с заемщиком может случиться что угодно. А терпеть убытки из-за случая – не в правилах банка. Поэтому он ставит обязательным условием дополнительное страхование, уберегаясь от финансовых потерь. Естественно, вся тяжесть подобной дальновидности ложится на плечи, а точнее – на кошелек заемщика. Ведь кроме процентной ставки он обязан платить еще и выплаты по страховке. Причем иногда банки сотрудничают с конкретной страховой компанией на взаимовыгодных условиях: банк обеспечивает страховой клиентов, а страховая отдает процент от выплат. Ну а платит по завышенной цене, как вы уже догадались, заемщик.

Все бы ничего, но банковские учреждения постоянно стремятся расширить список рисков, обязательных к страхованию. Наиболее распространенным является риск утраты и повреждения купленных помещений. Еще один вариант – страхование титула собственности. Ведь всегда, а особенно на рынке вторичного жилья, есть риск утраты права собственности, который влечет долгую судебную волокиту для владельца квартиры в поисках справедливости. Помимо этого, государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию инициировало обязательное страхование заемщиков от утраты трудоспособности и жизни. Так что иногда для получения кредита приходилось предоставлять еще и справку о состоянии здоровья.

В последнее время на государственном уровне появляются попытки упразднить обязательность некоторых видов страхования. Но до законодательной базы дело пока не дошло, так и оставшись лишь темой для СМИ и общественных обсуждений. Рациональное зерно в таких предложениях есть – ведь с количеством страховок растет и сумма выплат заемщика. По некоторым данным она увеличивается почти на треть, что делает ипотечное кредитование недоступным для многих слоев населения. Ипотека становится все дороже. Но вряд ли очередной закон сможет ее удешевить. Банки никогда не будут в проигрыше. Наиболее вероятный шаг для них в такой ситуации – увеличение процента по ипотеке. Именно в нем будут скрыты гарантии от финансовых потерь в случае реальных убытков.

Комментарии  

 
0 #1 Annaqwe789 08.10.2013 08:45
Все отрегулирует рынок. Банку важно не только обезопасить себя и придумать новую обязательную страховку, банку важно не оттолкнуть клиента. Ведь если человек не будет брать кредит, то не чем же банк сможет заработать? Так стабильно и так долго – ни на чем! Где и на чем он сможет удваивать капитал всего за 4-5лет?!
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Девальвация рубля и ипотека - чего ждать?

Девальвация рубля и ипотека - чего ждать?

29-12-2014

Экономическое положение в стране может непосредственным образом сказываться на благосостоянии обычных граждан. Особенно в зыбком положении...

Ориентиры в схемах ипотеки

Ориентиры в схемах ипотеки

02-07-2013

Ипотека стала весьма распространенным явлениям в нашей жизни. Но при этом не стала доступнее для большого...

Элитная загородная недвижимость Подмосковья

Элитная загородная недвижимость Подмосковья

19-05-2014

  В настоящее время одним из способов надежного инвестирования денег считается покупка загородной недвижимости класса люкс. Еще...

Мортон недвижимость Москва

Мортон недвижимость Москва

03-07-2014

Нынешний год - юбилейный для группы Компаний Мортон недвижимость. Известный по всей России застройщик празднует двадцатилетие...

3 главных правила ипотеки

3 главных правила ипотеки

24-08-2015

К ипотеке можно относиться по-разному. Конечно условия на постсоветском пространстве не самые лучшие, однако иметь свое...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.