Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

08-12-2018

  В наше время миллионы людей каждый день едут куда-то – в путешествие, в командировку, на учебу...

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

15-11-2018

  Герметизация – важный этап при постройке и монтаже каминов, печей, дымоходов. Для такой работы требуется использование...

banner

При ипотеке нужна ли страховка?

Категория: Страхование недвижимости
Дата публикации 21.06.2013

Какими бы могущественными и неприкосновенными не казались нам банковские учреждения, их руководители также испытывают страх от возможности разорения, как и все остальные «простые смертные». Но если рядовой гражданин ограничит себя в рискованных действиях, то банк найдет выход, чтобы эти риски совсем не повлияли на его благосостояние. Как именно? Путем страхования этих самых рисков.

Ипотека страховка

Сферой деятельности банка, где страхование является обязательным условием – ипотечное кредитование. Взять квартиру в кредит, не оформив страховку просто невозможно. В принципе, все логично, финансисты опасаются терпеть убытки в поставленном на поток деле выдачи долгосрочных кредитов. Ведь за тот период, пока кредитная квартира полностью не оплачена с ней или с заемщиком может случиться что угодно. А терпеть убытки из-за случая – не в правилах банка. Поэтому он ставит обязательным условием дополнительное страхование, уберегаясь от финансовых потерь. Естественно, вся тяжесть подобной дальновидности ложится на плечи, а точнее – на кошелек заемщика. Ведь кроме процентной ставки он обязан платить еще и выплаты по страховке. Причем иногда банки сотрудничают с конкретной страховой компанией на взаимовыгодных условиях: банк обеспечивает страховой клиентов, а страховая отдает процент от выплат. Ну а платит по завышенной цене, как вы уже догадались, заемщик.

Все бы ничего, но банковские учреждения постоянно стремятся расширить список рисков, обязательных к страхованию. Наиболее распространенным является риск утраты и повреждения купленных помещений. Еще один вариант – страхование титула собственности. Ведь всегда, а особенно на рынке вторичного жилья, есть риск утраты права собственности, который влечет долгую судебную волокиту для владельца квартиры в поисках справедливости. Помимо этого, государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию инициировало обязательное страхование заемщиков от утраты трудоспособности и жизни. Так что иногда для получения кредита приходилось предоставлять еще и справку о состоянии здоровья.

В последнее время на государственном уровне появляются попытки упразднить обязательность некоторых видов страхования. Но до законодательной базы дело пока не дошло, так и оставшись лишь темой для СМИ и общественных обсуждений. Рациональное зерно в таких предложениях есть – ведь с количеством страховок растет и сумма выплат заемщика. По некоторым данным она увеличивается почти на треть, что делает ипотечное кредитование недоступным для многих слоев населения. Ипотека становится все дороже. Но вряд ли очередной закон сможет ее удешевить. Банки никогда не будут в проигрыше. Наиболее вероятный шаг для них в такой ситуации – увеличение процента по ипотеке. Именно в нем будут скрыты гарантии от финансовых потерь в случае реальных убытков.

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Домовые тонкости: виллет, таунхаус, дуплекс?

Домовые тонкости: виллет, таунхаус, дуплекс?

24-05-2013

Объявления о продаже домов пестрят незнакомыми названиями. «Флэтхаус», «триплекс», «таунхаус»… Что таится за этими словами? Попробуем...

Что нужно учитывать при выборе детского дивана

Что нужно учитывать при выборе детского дивана

13-11-2018

  О выборе детского дивана стоит задуматься заранее. Ведь дети растут быстро, поэтому еще недавно приобретенную детскую...

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

14-10-2013

Санкт-Петербург это не город новостроек, как и каждый исторический центр или город. Строительство конечно ведется, но,...

Налог на недвижимость 2013 года

Налог на недвижимость 2013 года

14-10-2013

Российские власти уже давно задумываются над введением "Единого налога". Данный налог касается недвижимого имущества и предполагает...

Кредит под залог квартиры: опасно или нет? Какие условия можно получить на рынке Киева?

Кредит под залог квартиры: опасно или нет? Какие условия можно получить на рынке Киева?

02-12-2014

Кредит под залог: почему не страшно получить? Кредит под залог недвижимости является самым выгодным и удобным способом...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика