Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.
Новые статьи на сайте

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов
11-09-2019
Турция — неповторимая, многогранная, замечательная страна. У нее многовековая история, уникальная культура и выгодное месторасположение. Поэтому...

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate
03-09-2019
Приобретение жилья – несомненно, важное событие в жизни человека. Тем более, если приобрести планируется недвижимость за...
Как самостоятельно поклеить обои
Как самостоятельно поклеить обои Поклейка обоев – важный этап ремонта, обойти который практически невозможно, особенно…
Подготовка стен к поклейке обоев
Подготовка стен к поклейке обоев Подготовка стен к поклейке обоев, если делать это качественно и…
Страхование прав собственности на недвижимость
Приобретение собственного жилья – событие, которое является чуть ли не самым важным в жизни многих граждан. Это приводит к тому, что перспектива потерять с таким трудом купленное имущество становится просто ужасающей.
Страхование прав собственности на недвижимость
Специалисты и структуры, отвечающие за проведение сделки:
1. Риэлтор подбирает жилье, учитывая при этом все пожелания и требования своего клиента. Изучает предоставленные продавцом документы на квартиру, собирает сведения о предыдущих сделках и собственниках, то есть проверяет юридическую чистоту сделки.
2. Нотариус удостоверяет сделку и также осуществляет проверку и анализ существующих обстоятельств, предшествующих ей.
3. Государственный орган регистрирует сделку и предоставляет услуги по проведению правовой экспертизы.
От всех махинаций мошенников и допущенных самим же собственником ошибок при оформлении сделки купли-продажи недвижимости может защитить только страхование прав собственности на недвижимость, которое еще называют титульным страхованием.
При покупке на рынке вторичного недвижимого имущества возможно возникновение проблем с чистотой документовна него и риска потерять собственность в результате утраты прав на нее. Хотя этот способ и является более предпочтительным, нежели долевое участие в строительстве нового здания. Предостеречь от подобного рода неприятностей способно именно титульное страхование квартиры.
Объекты, которые подвергаются под страхование прав собственности на недвижимость:
- квартиры жилых комплексов;
- частные жилые дома и дачные домики;
- участки земли;
- все объекты, на которые у собственника имеются документы, зарегистрированные должным образом в соответствующих учреждениях.
К страховым случаям относится:
- мошеннические манипуляции или халатное отношение к делу риэлтора или продавца;
- умышленная или случайная халатность посредника между продавцом и покупателем, проводившего проверку юридической чистоты прав на жилье;
- сделки купли-продажи, наследование и дарение, повлекшие за собой нарушение законодательства;
- ошибки в действиях, связанных с приватизацией квартиры;
- ошибки в самих документах либо в процессе их оформления;
- участие в сделке недееспособного лица или собственника, не отдающего отчет своим действиям;
- ошибки органов государственной регистрации;
- реализация квартиры, находящейся под арестом, залогом или запрещенной к проведению подобного рода манипуляций с ней;
- утрата права собственности по сторонним причинам, не относящимся к страхователю.
В том случае, если при неоднократной продаже квартиры хотя бы одна из сделок купли-продажи признается недействительной, все последующие манипуляции с ней становятся автоматически незаконными. В конечном счете, убытки несет последний собственник.
Титульное страхование предполагает выплату суммы, соизмеримой со стоимостью застрахованного имущества, которая предлагается на рынке. Иногда страховая компания оплачивает еще и юридическое сопровождение сделки. Заключение договора осуществляется в любой удобной для собственника валюте. Срок страхования на права собственности по недвижимости, варьируется от одного до десяти лет.
вход на сайт
Видео








Рекомендуем к прочтению
Паяльники и паяльные станции

26-06-2018
Если вам предстоит на кануне поработать ручками - а именно паять микросхемы и монтировать небольшие элементы,...
Как выбрать хороший кондиционер?

30-10-2014
Достаточно затруднительно представить себе современный дом без кондиционирования всего имеющего пространства. Кондиционеры безупречно справляются со следующими...
Как выбирать недвижимость?
07-12-2014
Современный рынок недвижимости предлагает самые разные варианты. Как известно, существуют различные критерии, на которые следует опираться,...
Где самая дорогая недвижимость в мире?

04-06-2013
Каждому из нас хочется жить в шикарно обставленных апартаментах самого шикарного места в мире. Где же...
Ремонт домов и коттеджей

31-03-2016
Многие люди, проживающие в черте города, рано или поздно задумываются над приобретением жилья загородом. Это действительно...