Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

11-09-2019

Турция — неповторимая, многогранная, замечательная страна. У нее многовековая история, уникальная культура и выгодное месторасположение. Поэтому...

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

03-09-2019

Приобретение жилья – несомненно, важное событие в жизни человека. Тем более, если приобрести планируется недвижимость за...

Страхование объектов недвижимости

Категория: Страхование недвижимости
Дата публикации 17.06.2014

 

страхование недвижимости

В случае приобретения той или иной жилплощади ее новый владелец всегда сталкивается с сомнениями по поводу страхования новоиспеченной собственности, и это понятно. При покупке вторичного жилья ни одна юридическая компания не даст точного ответа на вопрос, касающийся идеальной чистоты проведенной сделки. Иногда внезапно появляются неучтенные совладельцы недвижимости, однако наступает этот момент, как правило, уже после подписания договора купли-продажи.

Страхование объектов недвижимости                                                       

На помощь покупателю приходит титульное страхование. В этом случае при утрате прав собственности риск потери приобретенного недвижимого имущества будет надежно застрахован. Такой способ страхования является наиболее предпочтительным и эффективным. Его действие распространяется на коммерческую и жилую недвижимость, земельные участки, право аренды и другие виды имущества, на которые у покупателя имеются зарегистрированные права собственности. В большинстве случаев таким образом страхуют здания и постройки.

Обеспечение чистоты сделки осуществляется самим страховщиком. Он проводит экспертизу прав собственности на страхование объектов недвижимости, так как именно результаты этого процесса оценивают степень возможного риска и его последующую тарификацию. В этот период необходимо собрать все документы, которых не так-то мало, и тщательно проверить их на подлинность и чистоту. В заключении страховая компания выносит свой вердикт о возможности или же невозможности осуществления сделки. Стоимость страховки объекта напрямую зависит от его истории. Тариф постоянно изменяется, так как на него влияет множество факторов.

Теоретически максимально по страховке можно получить сумму, равную рыночной стоимости застрахованной собственности, которая устанавливается на основании договора, заключения независимого эксперта-оценщика и соглашения между страховой компанией и ее клиентом.

Договор о страховании приобретаемых объектов недвижимости, может быть заключен на 1-3 года, однако в случае ипотечного кредитования возможно продление этого срока до того момента, пока кредит не будет выплачен полностью.

В первую очередь страхование объектов недвижимостикасается дачи, земельных участков и коттеджей. В большинстве случаев это недвижимость средних размеров и средней ценовой категории. Дача, которая была застрахована, может быть оставлена без присмотра даже на длительное время, ведь в случае чего страховка покроет нанесенный ей ущерб. Дорогие частные постройки, как правило, всегда населены людьми, поэтому оборудуются специальными средствами защиты жилья и при этом не страхуются.

Из всех существующих способов страхования купленных объектов недвижимости можно выбрать только одни. Так, например, ветхая деревянная дачка может быть застрахована по системе огневого страхования (компенсация при пожаре). Комплексная же услуга подразумевает защиту не только от пожара, но и от противоправных посягательств третьих лиц, прорыва коммуникаций и залива жилища водой стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций.

Момент страхового случая при страховании титула наступает в дату регистрации записи о прекращении прав собственности в ЕГРП.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Увеличиваем площадь квартиры с помощью балкона

Увеличиваем площадь квартиры с помощью балкона

23-12-2018

Многие жильцы маленьких квартир борются за драгоценные квадратные метры и всеми способами стараются увеличить площадь полезного...

Как выбирать недвижимость?

Как выбирать недвижимость?

07-12-2014

Современный рынок недвижимости предлагает самые разные варианты. Как известно, существуют различные критерии, на которые следует опираться,...

Пять причин выбрать теплый пол для отопления дома

Пять причин выбрать теплый пол для отопления дома

03-05-2019

Частный дом, используемый для круглогодичного проживания, нуждается в надежной, безопасной, эффективной системе отопления. До недавнего времени...

Налог на недвижимость физических лиц

Налог на недвижимость физических лиц

14-10-2013

Налог на недвижимость физических лиц, входит в налог на имущество, и все физические лица получают единую...

Плюсы и минусы жизни в Арабских Эмиратах

Плюсы и минусы жизни в Арабских Эмиратах

16-07-2013

Итак, каковы же главные преимущества и недостатки приобретения недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах.

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика