Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Два варианта оформления детской комнаты

Два варианта оформления детской комнаты

21-09-2018

Что такое детская комната? Это место, где осуществляются фантазии и сбываются мечты. Место, где ребёнок учится...

Качественная битумная черепица от компании «Ситибуд»

14-09-2018

Битумная черепица – одно из самых высокотехнологичных покрытий для кровли крыши на сегодняшний день. Ее структура...

banner

Страхование объектов недвижимости

Категория: Страхование недвижимости
Создано 17.06.2014

 

страхование недвижимости

В случае приобретения той или иной жилплощади ее новый владелец всегда сталкивается с сомнениями по поводу страхования новоиспеченной собственности, и это понятно. При покупке вторичного жилья ни одна юридическая компания не даст точного ответа на вопрос, касающийся идеальной чистоты проведенной сделки. Иногда внезапно появляются неучтенные совладельцы недвижимости, однако наступает этот момент, как правило, уже после подписания договора купли-продажи.

Страхование объектов недвижимости                                                       

На помощь покупателю приходит титульное страхование. В этом случае при утрате прав собственности риск потери приобретенного недвижимого имущества будет надежно застрахован. Такой способ страхования является наиболее предпочтительным и эффективным. Его действие распространяется на коммерческую и жилую недвижимость, земельные участки, право аренды и другие виды имущества, на которые у покупателя имеются зарегистрированные права собственности. В большинстве случаев таким образом страхуют здания и постройки.

Обеспечение чистоты сделки осуществляется самим страховщиком. Он проводит экспертизу прав собственности на страхование объектов недвижимости, так как именно результаты этого процесса оценивают степень возможного риска и его последующую тарификацию. В этот период необходимо собрать все документы, которых не так-то мало, и тщательно проверить их на подлинность и чистоту. В заключении страховая компания выносит свой вердикт о возможности или же невозможности осуществления сделки. Стоимость страховки объекта напрямую зависит от его истории. Тариф постоянно изменяется, так как на него влияет множество факторов.

Теоретически максимально по страховке можно получить сумму, равную рыночной стоимости застрахованной собственности, которая устанавливается на основании договора, заключения независимого эксперта-оценщика и соглашения между страховой компанией и ее клиентом.

Договор о страховании приобретаемых объектов недвижимости, может быть заключен на 1-3 года, однако в случае ипотечного кредитования возможно продление этого срока до того момента, пока кредит не будет выплачен полностью.

В первую очередь страхование объектов недвижимостикасается дачи, земельных участков и коттеджей. В большинстве случаев это недвижимость средних размеров и средней ценовой категории. Дача, которая была застрахована, может быть оставлена без присмотра даже на длительное время, ведь в случае чего страховка покроет нанесенный ей ущерб. Дорогие частные постройки, как правило, всегда населены людьми, поэтому оборудуются специальными средствами защиты жилья и при этом не страхуются.

Из всех существующих способов страхования купленных объектов недвижимости можно выбрать только одни. Так, например, ветхая деревянная дачка может быть застрахована по системе огневого страхования (компенсация при пожаре). Комплексная же услуга подразумевает защиту не только от пожара, но и от противоправных посягательств третьих лиц, прорыва коммуникаций и залива жилища водой стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций.

Момент страхового случая при страховании титула наступает в дату регистрации записи о прекращении прав собственности в ЕГРП.

Комментарии  

 
0 #3 Данила 28.10.2014 04:53
Лучше всегда успеть застраховать за ранее, что избежать не приятных ситуаций со своим домом.
Цитировать
 
 
0 #2 Dmitry 27.10.2014 05:22
У меня загородный домик с садовым участком застрахован с момента покупки. Сейчас зима, и там я долго не буду появляться, со страховкой намного спокойнее.
Цитировать
 
 
0 #1 Денис 26.10.2014 18:34
Мало кто в нашей стране страхует свою недвижимость, а зря. Сейчас очень много случаев когда недобросовестны е фирмы застройщики устраивают поджоги деревянных домов в центре города или около него и страхование в таких случаях могло спасти ситуацию.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Основные виды кирпича, их свойства и область применения

Основные виды кирпича, их свойства и область применения

09-07-2014

Строительные работы всегда сопровождаются огромным количеством нюансов, от которых в будущем зависит надежность, прочность и безопасность...

Коммерческая недвижимость Великий Новгород продажа

Коммерческая недвижимость Великий Новгород продажа

24-06-2014

Зачастую перед собственником квартиры остро встает вопрос о расширении апартаментов и улучшении жилищных условий. В том...

Кредит под залог квартиры: опасно или нет? Какие условия можно получить на рынке Киева?

Кредит под залог квартиры: опасно или нет? Какие условия можно получить на рынке Киева?

02-12-2014

Кредит под залог: почему не страшно получить? Кредит под залог недвижимости является самым выгодным и удобным способом...

Петербургская недвижимость новостройки

Петербургская недвижимость новостройки

14-10-2013

Покупка квартиры в новостройке, это, конечно же, значимое событие в жизни каждого человека, особенно если говорить...

Купить коммерческую недвижимость в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве

13-05-2014

Нынешние условия развития рынка объектов коммерческой недвижимости столицы России, с начала своих первых шагов в 1990...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.