Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.
Новые статьи на сайте

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов
11-09-2019
Турция — неповторимая, многогранная, замечательная страна. У нее многовековая история, уникальная культура и выгодное месторасположение. Поэтому...

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate
03-09-2019
Приобретение жилья – несомненно, важное событие в жизни человека. Тем более, если приобрести планируется недвижимость за...
Как самостоятельно поклеить обои
Как самостоятельно поклеить обои Поклейка обоев – важный этап ремонта, обойти который практически невозможно, особенно…
Подготовка стен к поклейке обоев
Подготовка стен к поклейке обоев Подготовка стен к поклейке обоев, если делать это качественно и…
Страхование объектов недвижимости
В случае приобретения той или иной жилплощади ее новый владелец всегда сталкивается с сомнениями по поводу страхования новоиспеченной собственности, и это понятно. При покупке вторичного жилья ни одна юридическая компания не даст точного ответа на вопрос, касающийся идеальной чистоты проведенной сделки. Иногда внезапно появляются неучтенные совладельцы недвижимости, однако наступает этот момент, как правило, уже после подписания договора купли-продажи.
Страхование объектов недвижимости
На помощь покупателю приходит титульное страхование. В этом случае при утрате прав собственности риск потери приобретенного недвижимого имущества будет надежно застрахован. Такой способ страхования является наиболее предпочтительным и эффективным. Его действие распространяется на коммерческую и жилую недвижимость, земельные участки, право аренды и другие виды имущества, на которые у покупателя имеются зарегистрированные права собственности. В большинстве случаев таким образом страхуют здания и постройки.
Обеспечение чистоты сделки осуществляется самим страховщиком. Он проводит экспертизу прав собственности на страхование объектов недвижимости, так как именно результаты этого процесса оценивают степень возможного риска и его последующую тарификацию. В этот период необходимо собрать все документы, которых не так-то мало, и тщательно проверить их на подлинность и чистоту. В заключении страховая компания выносит свой вердикт о возможности или же невозможности осуществления сделки. Стоимость страховки объекта напрямую зависит от его истории. Тариф постоянно изменяется, так как на него влияет множество факторов.
Теоретически максимально по страховке можно получить сумму, равную рыночной стоимости застрахованной собственности, которая устанавливается на основании договора, заключения независимого эксперта-оценщика и соглашения между страховой компанией и ее клиентом.
Договор о страховании приобретаемых объектов недвижимости, может быть заключен на 1-3 года, однако в случае ипотечного кредитования возможно продление этого срока до того момента, пока кредит не будет выплачен полностью.
В первую очередь страхование объектов недвижимостикасается дачи, земельных участков и коттеджей. В большинстве случаев это недвижимость средних размеров и средней ценовой категории. Дача, которая была застрахована, может быть оставлена без присмотра даже на длительное время, ведь в случае чего страховка покроет нанесенный ей ущерб. Дорогие частные постройки, как правило, всегда населены людьми, поэтому оборудуются специальными средствами защиты жилья и при этом не страхуются.
Из всех существующих способов страхования купленных объектов недвижимости можно выбрать только одни. Так, например, ветхая деревянная дачка может быть застрахована по системе огневого страхования (компенсация при пожаре). Комплексная же услуга подразумевает защиту не только от пожара, но и от противоправных посягательств третьих лиц, прорыва коммуникаций и залива жилища водой стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций.
Момент страхового случая при страховании титула наступает в дату регистрации записи о прекращении прав собственности в ЕГРП.
вход на сайт
Видео








Рекомендуем к прочтению
Бизнес-парки — новый вид коммерческой недвижимости

30-06-2013
Бизнес-парки возникли в России совсем недавно. Но, как и все остальное, что заимствуется нами на западе, приобретает...
Загородная недвижимость от застройщика

27-06-2014
Одни покупатели отдают свое предпочтение приобретению жилья на вторичном рынке недвижимости, другие – полагают, что строить...
Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать
20-05-2019
Ищете ли вы ноутбук, чтобы просматривать Интернет и отправлять электронные письма, или играть в новейшие игры...
Банковское оборудование – выгодно купить, пользоваться бессрочно

24-03-2019
Магазины, предприятия сферы обслуживания, финансовые учреждения каждодневно работают с большим денежным потоком. Огромную помощь в этой...
Нечем платить по ипотеке

03-06-2013
Люди приобретают в кредит товары дорогие и не очень, не задумываясь о том, что расплачиваться все...