Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Что нужно учитывать при выборе детского дивана

Что нужно учитывать при выборе детского дивана

13-11-2018

  О выборе детского дивана стоит задуматься заранее. Ведь дети растут быстро, поэтому еще недавно приобретенную детскую...

Городская недвижимость за рубежом – возможность для инвестиций

Городская недвижимость за рубежом – возможность для инвестиций

09-11-2018

Покупка недвижимости за рубежом возможна как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Последняя...

banner

Страхование объектов недвижимости

 

страхование недвижимости

В случае приобретения той или иной жилплощади ее новый владелец всегда сталкивается с сомнениями по поводу страхования новоиспеченной собственности, и это понятно. При покупке вторичного жилья ни одна юридическая компания не даст точного ответа на вопрос, касающийся идеальной чистоты проведенной сделки. Иногда внезапно появляются неучтенные совладельцы недвижимости, однако наступает этот момент, как правило, уже после подписания договора купли-продажи.

Страхование объектов недвижимости                                                       

На помощь покупателю приходит титульное страхование. В этом случае при утрате прав собственности риск потери приобретенного недвижимого имущества будет надежно застрахован. Такой способ страхования является наиболее предпочтительным и эффективным. Его действие распространяется на коммерческую и жилую недвижимость, земельные участки, право аренды и другие виды имущества, на которые у покупателя имеются зарегистрированные права собственности. В большинстве случаев таким образом страхуют здания и постройки.

Обеспечение чистоты сделки осуществляется самим страховщиком. Он проводит экспертизу прав собственности на страхование объектов недвижимости, так как именно результаты этого процесса оценивают степень возможного риска и его последующую тарификацию. В этот период необходимо собрать все документы, которых не так-то мало, и тщательно проверить их на подлинность и чистоту. В заключении страховая компания выносит свой вердикт о возможности или же невозможности осуществления сделки. Стоимость страховки объекта напрямую зависит от его истории. Тариф постоянно изменяется, так как на него влияет множество факторов.

Теоретически максимально по страховке можно получить сумму, равную рыночной стоимости застрахованной собственности, которая устанавливается на основании договора, заключения независимого эксперта-оценщика и соглашения между страховой компанией и ее клиентом.

Договор о страховании приобретаемых объектов недвижимости, может быть заключен на 1-3 года, однако в случае ипотечного кредитования возможно продление этого срока до того момента, пока кредит не будет выплачен полностью.

В первую очередь страхование объектов недвижимостикасается дачи, земельных участков и коттеджей. В большинстве случаев это недвижимость средних размеров и средней ценовой категории. Дача, которая была застрахована, может быть оставлена без присмотра даже на длительное время, ведь в случае чего страховка покроет нанесенный ей ущерб. Дорогие частные постройки, как правило, всегда населены людьми, поэтому оборудуются специальными средствами защиты жилья и при этом не страхуются.

Из всех существующих способов страхования купленных объектов недвижимости можно выбрать только одни. Так, например, ветхая деревянная дачка может быть застрахована по системе огневого страхования (компенсация при пожаре). Комплексная же услуга подразумевает защиту не только от пожара, но и от противоправных посягательств третьих лиц, прорыва коммуникаций и залива жилища водой стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций.

Момент страхового случая при страховании титула наступает в дату регистрации записи о прекращении прав собственности в ЕГРП.

Комментарии  

 
0 #3 Данила 28.10.2014 04:53
Лучше всегда успеть застраховать за ранее, что избежать не приятных ситуаций со своим домом.
Цитировать
 
 
0 #2 Dmitry 27.10.2014 05:22
У меня загородный домик с садовым участком застрахован с момента покупки. Сейчас зима, и там я долго не буду появляться, со страховкой намного спокойнее.
Цитировать
 
 
-1 #1 Денис 26.10.2014 18:34
Мало кто в нашей стране страхует свою недвижимость, а зря. Сейчас очень много случаев когда недобросовестны е фирмы застройщики устраивают поджоги деревянных домов в центре города или около него и страхование в таких случаях могло спасти ситуацию.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Зарубежная недвижимость в Болгарии

Зарубежная недвижимость в Болгарии

27-06-2014

Зарубежная недвижимость в Болгарии, со временем становится все популярнее и популярнее. Спрос на нее возрастает не...

Недвижимость Северный Кипр – перспективы инвестирования

Недвижимость Северный Кипр – перспективы инвестирования

06-05-2013

На сегодняшний день стоимость земельных участков на территории Северного Кипра в среднем на тридцать процентов ниже,...

Покупка домов в Болгарии

Покупка домов в Болгарии

02-05-2015

Покупая недвижимость в Болгарии, прежде всего нужно понимать, что страна находится в Евросоюзе. Этот факт конечно...

Два варианта оформления детской комнаты

Два варианта оформления детской комнаты

21-09-2018

Что такое детская комната? Это место, где осуществляются фантазии и сбываются мечты. Место, где ребёнок учится...

Оценщик недвижимости обучение Москва

Оценщик недвижимости обучение Москва

13-10-2013

В задачу оценщика входит определить стоимость любого имущества: недвижимого, движимого, имущественных прав, пакеты акций, долю в...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика