Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

banner

Страхование недвижимости при ипотеке

Категория: Страхование недвижимости
Создано 09.05.2014

Страхование недвижимости при ипотеке

Предмет залога при ипотечном кредитовании является обязательным условием. Но, при этом, банки настоятельно рекомендуют застраховать свою жизнь и риски утраты трудоспособности и утраты права собственности на недвижимость на тот срок, который указан в договоре ипотечного кредита. К тому же, банк, оформляющий ипотеку, требует обратиться за заключением договора о страховании в агентства, являющиеся его партнерами.

Когда покупается жилье в новостройке, страховать риск утраты собственности на жилье необязательно. В остальных случаях титул страхуется, в зависимости от требований банка, на весь срок ипотеки или на 3 года.

Страхование недвижимости при ипотеке

Для каждого клиента рассчитываются индивидуальные тарифы на страхование рисков, зависящие от множества факторов.

Выплата страховых взносов по ипотечному кредиту является ежегодной и регулярно уменьшается. Если заемщика в большей степени устраивают ежеквартальные взносы, можно попытаться договориться об этом моменте со своей страховой компанией.

С момента получения кредита вступает в силу страхование жизни и трудоспособности, а страховка недвижимости оплачивается с момента покупки жилья. Так что, если заемщик намерен приобрести вновь построенное жилье, страховые выплаты начнут исчисляться после того, как жилье будет оформлено в собственность заемщика.

Нужно обратить пристальное внимание на то, какие страховые случаи входят в перечень, убытки по которому оплачиваются. Если наступает страховой случай, заемщик обязан известить об этом кредитора и страховую компанию на предмет уточнения своих дальнейших действий.

Вдруг, заемщик умирает или получает инвалидность, тогда страховое агентство полностью выплачивает за него долг по ипотечному кредиту, а квартира, находящаяся в залоге, становится собственностью заемщика или его законных наследников.

Если застрахованное жилье получает повреждения, страховая компания возмещает заемщику ущерб. Когда утеряно право на собственность или жилье полностью утрачено, страховую выплату получает кредитная организация.

В случае, когда заемщик страхует жилье на полную стоимость, ему должны выплатить сумму, равную разнице стоимости жилья и кредита по ипотеке. Нередки случаи, когда ипотечный кредит гасится досрочно, тогда можно обратиться в страховое агентство для расторжения договора по страхованию, после чего застрахованному возвращается сумма страховых выплат за неиспользованный срок.

Комментарии  

 
0 #2 Инесса 27.10.2014 20:46
По нашему ипотечному кредиту страховая компания никогда не отказывала нам в разбивании платежа по ежегодному страхованию недвижимости на квартальные выплаты. Очень удобно.
Цитировать
 
 
0 #1 Елена Владимировна 26.10.2014 17:34
В теории все здорово! А на практике получается, что свои взносы по страхованию платишь исправно, а при возникновении страхового случая, не добьешься никаких выплат..И хорошо, если это просто незначительное повреждение самого жилья, а вот в случае смерти заемщика будут выверять и проверять, был ли это страховой случай.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Все, что нужно для кровли крыши

Все, что нужно для кровли крыши

22-06-2018

Купить кровельные материалы по отличным ценам в Киеве предлагает компания «С-Кровля». Для строительства крыши вам необходимы...

Федеральный закон о кадастре недвижимости 2014

Федеральный закон о кадастре недвижимости 2014

13-10-2013

В 2008 году был создан закон "О государственном кадастре", согласно которому оформление прав на землю и...

Согласие супруга на приобретение недвижимости

Согласие супруга на приобретение недвижимости

13-10-2013

Наверно всем известно, даже неженатым людям, что все имущество, нажитое в совместном браке, является общей собственностью...

Выгодное страхование ипотеки

Выгодное страхование ипотеки

14-05-2013

Ипотека для некоторых – единственный шанс приобрести жилье. Но прежде чем решиться регулярно платить немалые деньги...

Как стать хорошим риэлтором

Как стать хорошим риэлтором

24-04-2018

Как стать хорошим риэлтором В наше время в ценных кадрах нуждаются все. Однако особенно важным ценным сотрудником...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.