Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

banner

Страхование недвижимости при ипотеке

Категория: Страхование недвижимости
Создано 09.05.2014

Страхование недвижимости при ипотеке

Предмет залога при ипотечном кредитовании является обязательным условием. Но, при этом, банки настоятельно рекомендуют застраховать свою жизнь и риски утраты трудоспособности и утраты права собственности на недвижимость на тот срок, который указан в договоре ипотечного кредита. К тому же, банк, оформляющий ипотеку, требует обратиться за заключением договора о страховании в агентства, являющиеся его партнерами.

Когда покупается жилье в новостройке, страховать риск утраты собственности на жилье необязательно. В остальных случаях титул страхуется, в зависимости от требований банка, на весь срок ипотеки или на 3 года.

Страхование недвижимости при ипотеке

Для каждого клиента рассчитываются индивидуальные тарифы на страхование рисков, зависящие от множества факторов.

Выплата страховых взносов по ипотечному кредиту является ежегодной и регулярно уменьшается. Если заемщика в большей степени устраивают ежеквартальные взносы, можно попытаться договориться об этом моменте со своей страховой компанией.

С момента получения кредита вступает в силу страхование жизни и трудоспособности, а страховка недвижимости оплачивается с момента покупки жилья. Так что, если заемщик намерен приобрести вновь построенное жилье, страховые выплаты начнут исчисляться после того, как жилье будет оформлено в собственность заемщика.

Нужно обратить пристальное внимание на то, какие страховые случаи входят в перечень, убытки по которому оплачиваются. Если наступает страховой случай, заемщик обязан известить об этом кредитора и страховую компанию на предмет уточнения своих дальнейших действий.

Вдруг, заемщик умирает или получает инвалидность, тогда страховое агентство полностью выплачивает за него долг по ипотечному кредиту, а квартира, находящаяся в залоге, становится собственностью заемщика или его законных наследников.

Если застрахованное жилье получает повреждения, страховая компания возмещает заемщику ущерб. Когда утеряно право на собственность или жилье полностью утрачено, страховую выплату получает кредитная организация.

В случае, когда заемщик страхует жилье на полную стоимость, ему должны выплатить сумму, равную разнице стоимости жилья и кредита по ипотеке. Нередки случаи, когда ипотечный кредит гасится досрочно, тогда можно обратиться в страховое агентство для расторжения договора по страхованию, после чего застрахованному возвращается сумма страховых выплат за неиспользованный срок.

Комментарии  

 
0 #2 Инесса 27.10.2014 20:46
По нашему ипотечному кредиту страховая компания никогда не отказывала нам в разбивании платежа по ежегодному страхованию недвижимости на квартальные выплаты. Очень удобно.
Цитировать
 
 
0 #1 Елена Владимировна 26.10.2014 17:34
В теории все здорово! А на практике получается, что свои взносы по страхованию платишь исправно, а при возникновении страхового случая, не добьешься никаких выплат..И хорошо, если это просто незначительное повреждение самого жилья, а вот в случае смерти заемщика будут выверять и проверять, был ли это страховой случай.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

13-10-2013

Кто хоть раз пробовал заключать сделки с недвижимостью, знает, что для проведения операции купли-продажи необходимо подготовить...

Аренда недвижимости

Аренда недвижимости

02-12-2014

На данный момент выстроить свою собственную недвижимость может не каждый. Все зависит от финансового состояния человека...

Типы коммерческой недвижимости

Типы коммерческой недвижимости

01-07-2013

На первый взгляд может показаться, что собственная недвижимость более выгодна для бизнеса, чем постоянная аренда помещений....

Обмен квартиры – сложности процесса

Обмен квартиры – сложности процесса

02-07-2013

В советском прошлом объявления об обмене квартир были редкостью. Это вполне объяснимо – рынок недвижимости, отсутствовал...

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

14-10-2013

Если посмотреть на статистику или спросить болгарских риэлторов, как часто российские пенсионеры обращаются к ним с...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.