Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

banner

Страхование недвижимости при ипотеке

Категория: Страхование недвижимости
Создано 09.05.2014

Страхование недвижимости при ипотеке

Предмет залога при ипотечном кредитовании является обязательным условием. Но, при этом, банки настоятельно рекомендуют застраховать свою жизнь и риски утраты трудоспособности и утраты права собственности на недвижимость на тот срок, который указан в договоре ипотечного кредита. К тому же, банк, оформляющий ипотеку, требует обратиться за заключением договора о страховании в агентства, являющиеся его партнерами.

Когда покупается жилье в новостройке, страховать риск утраты собственности на жилье необязательно. В остальных случаях титул страхуется, в зависимости от требований банка, на весь срок ипотеки или на 3 года.

Страхование недвижимости при ипотеке

Для каждого клиента рассчитываются индивидуальные тарифы на страхование рисков, зависящие от множества факторов.

Выплата страховых взносов по ипотечному кредиту является ежегодной и регулярно уменьшается. Если заемщика в большей степени устраивают ежеквартальные взносы, можно попытаться договориться об этом моменте со своей страховой компанией.

С момента получения кредита вступает в силу страхование жизни и трудоспособности, а страховка недвижимости оплачивается с момента покупки жилья. Так что, если заемщик намерен приобрести вновь построенное жилье, страховые выплаты начнут исчисляться после того, как жилье будет оформлено в собственность заемщика.

Нужно обратить пристальное внимание на то, какие страховые случаи входят в перечень, убытки по которому оплачиваются. Если наступает страховой случай, заемщик обязан известить об этом кредитора и страховую компанию на предмет уточнения своих дальнейших действий.

Вдруг, заемщик умирает или получает инвалидность, тогда страховое агентство полностью выплачивает за него долг по ипотечному кредиту, а квартира, находящаяся в залоге, становится собственностью заемщика или его законных наследников.

Если застрахованное жилье получает повреждения, страховая компания возмещает заемщику ущерб. Когда утеряно право на собственность или жилье полностью утрачено, страховую выплату получает кредитная организация.

В случае, когда заемщик страхует жилье на полную стоимость, ему должны выплатить сумму, равную разнице стоимости жилья и кредита по ипотеке. Нередки случаи, когда ипотечный кредит гасится досрочно, тогда можно обратиться в страховое агентство для расторжения договора по страхованию, после чего застрахованному возвращается сумма страховых выплат за неиспользованный срок.

Комментарии  

 
0 #2 Инесса 27.10.2014 20:46
По нашему ипотечному кредиту страховая компания никогда не отказывала нам в разбивании платежа по ежегодному страхованию недвижимости на квартальные выплаты. Очень удобно.
Цитировать
 
 
0 #1 Елена Владимировна 26.10.2014 17:34
В теории все здорово! А на практике получается, что свои взносы по страхованию платишь исправно, а при возникновении страхового случая, не добьешься никаких выплат..И хорошо, если это просто незначительное повреждение самого жилья, а вот в случае смерти заемщика будут выверять и проверять, был ли это страховой случай.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Первичный рынок жилья это

Первичный рынок жилья это

17-05-2014

В настоящее время многие столичные жители в поисках доступного жилья все чаще обращают внимание на недвижимость...

Купить коммерческую недвижимость в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве

13-05-2014

Нынешние условия развития рынка объектов коммерческой недвижимости столицы России, с начала своих первых шагов в 1990...

СОВА агентство недвижимости

СОВА агентство недвижимости

03-07-2014

2010 год - начало деятельности СОВА агентство недвижимости. В компании трудятся высококлассные специалисты, имеющие большой опыт...

Как сдать коммерческую недвижимость в аренду

Как сдать коммерческую недвижимость в аренду

30-05-2013

Успешное и продуктивное функционирование любого объекта коммерческой недвижимости невозможно без хороших взаимоотношений между арендатором и владельцем....

Однокомнатные квартиры в Краснодаре: выгодна ли отделка от застройщика

Однокомнатные квартиры в Краснодаре: выгодна ли отделка от застройщика

18-03-2016

Однокомнатные квартиры в Краснодаре можно купить с готовой отделкой, выполненной девелопером. Кому и в каких целях...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.