Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

08-12-2018

  В наше время миллионы людей каждый день едут куда-то – в путешествие, в командировку, на учебу...

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

15-11-2018

  Герметизация – важный этап при постройке и монтаже каминов, печей, дымоходов. Для такой работы требуется использование...

banner

Налог на недвижимость физических лиц

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 14.10.2013

Налог на недвижимость физических лиц, входит в налог на имущество, и все физические лица получают единую квитанцию, в которой указана общая сумму по уплате.

Налог на имущество - это, прежде всего, местный налог, уплачиваемый физическими лицами, которые являются собственниками какого-либо имущества.

Налог на недвижимость физических лиц

В результате, каждый год все физ. лица, обладающие квартирой, автомобилем, жилым комплексом, дачей, техникой или земельным участком, получают единую квитанцию об уплате налога.

Стоит отметить, что налог на имущество за всё время его существования ни разу не снижался, да и наврядтли это когда-то произойдет. А налоговые органы в свою очередь продолжают наглеть и хотят собрать налог за ранние годы (2008 и другие года), хотя это напрямую противоречит законодательству.

До 2012 все физические лица, имеющие земельный участок, дачу и жилой комплекс, получали две квитанции. Согласно первой, нужно было уплатить налог на имущество, согласно второй, налог на транспорт и землю. Начиная с 2012 года, все получают единую квитанцию.

Плательщики налога на имущество являются собственниками:

- Дач.

- Квартиры.

- Жилого дома.

- Гаража.

- Комнаты.

- Долей в имуществе.

- Строения, сооружения или иного помещения.

Налог на недвижимость физических лиц.

Так как налог устанавливается местными органами, соответственно ставка в каждом регионе разная. В законе прописаны только максимальные и минимальные значения данного налога.

Уплачивая налог, возможно, вы столкнетесь со следующими терминами: сумма инвентаризационной стоимости и инвентаризационная стоимость.

Инвентаризационная стоимость – это сумма необходимая на восстановление объекта с учетом его возраста, износа, повреждений, строительные услуги, материалы и работы.

Суммарная инвентаризационная стоимость - это общая сумма всех объектов по инвентаризационной стоимости. Т.е. если сложить все объекты, требующие ремонта и принадлежащие одному физическому лицу, мы получим суммарную стоимость.

Как правило, налог уплачивается одинаковыми долями дважды - до 15 сентября и 15 ноября. Также не стоит забывать, что физическое лицо обязано уплачивать налог только после получения квитанции об уплате. Если данное уведомление к вам не пришло, нужно обращаться в налоговый орган.

Изменения в налоге.

В настоящее время Госдума задумывается над внесением изменений в закон об уплате налога. Любого гражданина в первую очередь, конечно, волнует процентная ставка по уплате, о чем мы и поговорим.

Госдума предлагает привязать ставку налога к налоговой базе, чтобы появилась возможность быстро определять кадастровую стоимость объекта. Если суммарная кадастровая стоимость имущества одного физического лица будет превышать 300 миллионов рублей, тогда ставка не может превышать:

- 0.1% для жилых домов и помещений.

- 0.3% для земельных участков.

- 1.5% для других объектов.

- 0.5% для нежилых помещений.

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Домовые тонкости: виллет, таунхаус, дуплекс?

Домовые тонкости: виллет, таунхаус, дуплекс?

24-05-2013

Объявления о продаже домов пестрят незнакомыми названиями. «Флэтхаус», «триплекс», «таунхаус»… Что таится за этими словами? Попробуем...

Покупка домов в Болгарии

Покупка домов в Болгарии

02-05-2015

Покупая недвижимость в Болгарии, прежде всего нужно понимать, что страна находится в Евросоюзе. Этот факт конечно...

Страхование ответственности перед третьими лицами

Страхование ответственности перед третьими лицами

02-07-2013

Ситуации, когда от воды или огня страдала квартира не только виновного владельца, но и соседей, далеко...

Страхование объектов недвижимости

Страхование объектов недвижимости

17-06-2014

  В случае приобретения той или иной жилплощади ее новый владелец всегда сталкивается с сомнениями по поводу...

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика