Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Какова важность железобетонной плиты?

Какова важность железобетонной плиты?

27-05-2019

За редким исключением, бетонные плиты должны быть усилены арматурой или сеткой. Бетон обладает исключительной прочностью на сжатие. Однако...

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

25-05-2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом...

Налог на недвижимость физических лиц

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 14.10.2013

Налог на недвижимость физических лиц, входит в налог на имущество, и все физические лица получают единую квитанцию, в которой указана общая сумму по уплате.

Налог на имущество - это, прежде всего, местный налог, уплачиваемый физическими лицами, которые являются собственниками какого-либо имущества.

Налог на недвижимость физических лиц

В результате, каждый год все физ. лица, обладающие квартирой, автомобилем, жилым комплексом, дачей, техникой или земельным участком, получают единую квитанцию об уплате налога.

Стоит отметить, что налог на имущество за всё время его существования ни разу не снижался, да и наврядтли это когда-то произойдет. А налоговые органы в свою очередь продолжают наглеть и хотят собрать налог за ранние годы (2008 и другие года), хотя это напрямую противоречит законодательству.

До 2012 все физические лица, имеющие земельный участок, дачу и жилой комплекс, получали две квитанции. Согласно первой, нужно было уплатить налог на имущество, согласно второй, налог на транспорт и землю. Начиная с 2012 года, все получают единую квитанцию.

Плательщики налога на имущество являются собственниками:

- Дач.

- Квартиры.

- Жилого дома.

- Гаража.

- Комнаты.

- Долей в имуществе.

- Строения, сооружения или иного помещения.

Налог на недвижимость физических лиц.

Так как налог устанавливается местными органами, соответственно ставка в каждом регионе разная. В законе прописаны только максимальные и минимальные значения данного налога.

Уплачивая налог, возможно, вы столкнетесь со следующими терминами: сумма инвентаризационной стоимости и инвентаризационная стоимость.

Инвентаризационная стоимость – это сумма необходимая на восстановление объекта с учетом его возраста, износа, повреждений, строительные услуги, материалы и работы.

Суммарная инвентаризационная стоимость - это общая сумма всех объектов по инвентаризационной стоимости. Т.е. если сложить все объекты, требующие ремонта и принадлежащие одному физическому лицу, мы получим суммарную стоимость.

Как правило, налог уплачивается одинаковыми долями дважды - до 15 сентября и 15 ноября. Также не стоит забывать, что физическое лицо обязано уплачивать налог только после получения квитанции об уплате. Если данное уведомление к вам не пришло, нужно обращаться в налоговый орган.

Изменения в налоге.

В настоящее время Госдума задумывается над внесением изменений в закон об уплате налога. Любого гражданина в первую очередь, конечно, волнует процентная ставка по уплате, о чем мы и поговорим.

Госдума предлагает привязать ставку налога к налоговой базе, чтобы появилась возможность быстро определять кадастровую стоимость объекта. Если суммарная кадастровая стоимость имущества одного физического лица будет превышать 300 миллионов рублей, тогда ставка не может превышать:

- 0.1% для жилых домов и помещений.

- 0.3% для земельных участков.

- 1.5% для других объектов.

- 0.5% для нежилых помещений.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Инвестирование в недвижимость

Инвестирование в недвижимость

20-12-2015

На протяжении многих веков самым выгодным вложением считались драгоценные металлы (золото, серебро, алмазы и прочее) и...

Аренда коммерческой недвижимости процедура

Аренда коммерческой недвижимости процедура

19-04-2013

Аренда коммерческой недвижимости – довольно распространенное явление в наше время. Большинство предпринимателей предпочитают именно аренду, а...

Как перевести объект недвижимости в другую категорию

Как перевести объект недвижимости в другую категорию

30-07-2013

Статус и категория имеющегося помещения не всегда подходит для конкретных целей его хозяина. Если целевое предназначение...

Как купить квартиру без посредников в Подмосковье

Как купить квартиру без посредников в Подмосковье

31-12-2014

При большой актуальности вопроса о покупке жилья, хочется сэкономить свои средства даже на мелочах. Именно поэтому...

Недвижимость вторичное жилье

Недвижимость вторичное жилье

14-10-2013

Чтобы человеку было комфортно существовать, ему необходимо свое жильё. Свой дом или квартире, это первое что...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика