Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

11-09-2019

Турция — неповторимая, многогранная, замечательная страна. У нее многовековая история, уникальная культура и выгодное месторасположение. Поэтому...

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

03-09-2019

Приобретение жилья – несомненно, важное событие в жизни человека. Тем более, если приобрести планируется недвижимость за...

Налог на недвижимость физических лиц

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 14.10.2013

Налог на недвижимость физических лиц, входит в налог на имущество, и все физические лица получают единую квитанцию, в которой указана общая сумму по уплате.

Налог на имущество - это, прежде всего, местный налог, уплачиваемый физическими лицами, которые являются собственниками какого-либо имущества.

Налог на недвижимость физических лиц

В результате, каждый год все физ. лица, обладающие квартирой, автомобилем, жилым комплексом, дачей, техникой или земельным участком, получают единую квитанцию об уплате налога.

Стоит отметить, что налог на имущество за всё время его существования ни разу не снижался, да и наврядтли это когда-то произойдет. А налоговые органы в свою очередь продолжают наглеть и хотят собрать налог за ранние годы (2008 и другие года), хотя это напрямую противоречит законодательству.

До 2012 все физические лица, имеющие земельный участок, дачу и жилой комплекс, получали две квитанции. Согласно первой, нужно было уплатить налог на имущество, согласно второй, налог на транспорт и землю. Начиная с 2012 года, все получают единую квитанцию.

Плательщики налога на имущество являются собственниками:

- Дач.

- Квартиры.

- Жилого дома.

- Гаража.

- Комнаты.

- Долей в имуществе.

- Строения, сооружения или иного помещения.

Налог на недвижимость физических лиц.

Так как налог устанавливается местными органами, соответственно ставка в каждом регионе разная. В законе прописаны только максимальные и минимальные значения данного налога.

Уплачивая налог, возможно, вы столкнетесь со следующими терминами: сумма инвентаризационной стоимости и инвентаризационная стоимость.

Инвентаризационная стоимость – это сумма необходимая на восстановление объекта с учетом его возраста, износа, повреждений, строительные услуги, материалы и работы.

Суммарная инвентаризационная стоимость - это общая сумма всех объектов по инвентаризационной стоимости. Т.е. если сложить все объекты, требующие ремонта и принадлежащие одному физическому лицу, мы получим суммарную стоимость.

Как правило, налог уплачивается одинаковыми долями дважды - до 15 сентября и 15 ноября. Также не стоит забывать, что физическое лицо обязано уплачивать налог только после получения квитанции об уплате. Если данное уведомление к вам не пришло, нужно обращаться в налоговый орган.

Изменения в налоге.

В настоящее время Госдума задумывается над внесением изменений в закон об уплате налога. Любого гражданина в первую очередь, конечно, волнует процентная ставка по уплате, о чем мы и поговорим.

Госдума предлагает привязать ставку налога к налоговой базе, чтобы появилась возможность быстро определять кадастровую стоимость объекта. Если суммарная кадастровая стоимость имущества одного физического лица будет превышать 300 миллионов рублей, тогда ставка не может превышать:

- 0.1% для жилых домов и помещений.

- 0.3% для земельных участков.

- 1.5% для других объектов.

- 0.5% для нежилых помещений.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Коттеджи в коттеджных поселках

Коттеджи в коттеджных поселках

20-04-2015

В последнее время наблюдается тенденция к покупке частных домов. И это видно не только в простых...

Как правильно выбрать производителя кухни

Как правильно выбрать производителя кухни

14-08-2019

Кухни под заказ более выгодны, чем представленные уже в готовом виде. Это прекрасно понимают не только...

Как построить дом своими руками?

Как построить дом своими руками?

04-07-2013

Приобретя земельный участок, хозяин задумывается о постройке дома на нем. И здесь возникает первая проблема –...

Рейтинг агентств недвижимости в Москве

Рейтинг агентств недвижимости в Москве

14-10-2013

Сегодня сложно подсчитать, сколько агентств недвижимости действуют на территории Москвы, и этим в принципе никто не...

На что обратить внимание при выборе дачного участка?

На что обратить внимание при выборе дачного участка?

24-04-2018

На что обратить внимание при выборе дачного участка Для того чтобы правильно подобрать дачный участок, не достаточно...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика