Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

banner

Налог на недвижимость физических лиц

Категория: Рынок жилья
Создано 14.10.2013

Налог на недвижимость физических лиц, входит в налог на имущество, и все физические лица получают единую квитанцию, в которой указана общая сумму по уплате.

Налог на имущество - это, прежде всего, местный налог, уплачиваемый физическими лицами, которые являются собственниками какого-либо имущества.

Налог на недвижимость физических лиц

В результате, каждый год все физ. лица, обладающие квартирой, автомобилем, жилым комплексом, дачей, техникой или земельным участком, получают единую квитанцию об уплате налога.

Стоит отметить, что налог на имущество за всё время его существования ни разу не снижался, да и наврядтли это когда-то произойдет. А налоговые органы в свою очередь продолжают наглеть и хотят собрать налог за ранние годы (2008 и другие года), хотя это напрямую противоречит законодательству.

До 2012 все физические лица, имеющие земельный участок, дачу и жилой комплекс, получали две квитанции. Согласно первой, нужно было уплатить налог на имущество, согласно второй, налог на транспорт и землю. Начиная с 2012 года, все получают единую квитанцию.

Плательщики налога на имущество являются собственниками:

- Дач.

- Квартиры.

- Жилого дома.

- Гаража.

- Комнаты.

- Долей в имуществе.

- Строения, сооружения или иного помещения.

Налог на недвижимость физических лиц.

Так как налог устанавливается местными органами, соответственно ставка в каждом регионе разная. В законе прописаны только максимальные и минимальные значения данного налога.

Уплачивая налог, возможно, вы столкнетесь со следующими терминами: сумма инвентаризационной стоимости и инвентаризационная стоимость.

Инвентаризационная стоимость – это сумма необходимая на восстановление объекта с учетом его возраста, износа, повреждений, строительные услуги, материалы и работы.

Суммарная инвентаризационная стоимость - это общая сумма всех объектов по инвентаризационной стоимости. Т.е. если сложить все объекты, требующие ремонта и принадлежащие одному физическому лицу, мы получим суммарную стоимость.

Как правило, налог уплачивается одинаковыми долями дважды - до 15 сентября и 15 ноября. Также не стоит забывать, что физическое лицо обязано уплачивать налог только после получения квитанции об уплате. Если данное уведомление к вам не пришло, нужно обращаться в налоговый орган.

Изменения в налоге.

В настоящее время Госдума задумывается над внесением изменений в закон об уплате налога. Любого гражданина в первую очередь, конечно, волнует процентная ставка по уплате, о чем мы и поговорим.

Госдума предлагает привязать ставку налога к налоговой базе, чтобы появилась возможность быстро определять кадастровую стоимость объекта. Если суммарная кадастровая стоимость имущества одного физического лица будет превышать 300 миллионов рублей, тогда ставка не может превышать:

- 0.1% для жилых домов и помещений.

- 0.3% для земельных участков.

- 1.5% для других объектов.

- 0.5% для нежилых помещений.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Как выбирать недвижимость?

Как выбирать недвижимость?

07-12-2014

Современный рынок недвижимости предлагает самые разные варианты. Как известно, существуют различные критерии, на которые следует опираться,...

Бизнес-парки – офисная недвижимость будущего

Бизнес-парки – офисная недвижимость будущего

30-06-2013

Престижная офисная недвижимость в России чаще всего представлена бизнес-центрами – как правило, высотными зданиями в престижных...

Особенности жилых комплексов

Особенности жилых комплексов

30-12-2015

В последнее время, особенно в таких крупных городах как Москва, развивается строительство жилых комплексов. Популярность такого...

Родственные души

Родственные души

09-12-2014

Наша жизнь разнообразна и любит преподносить сюрпризы, обычно тогда, когда их совсем не ждешь. Порой эти...

Коттеджи в коттеджных поселках

Коттеджи в коттеджных поселках

20-04-2015

В последнее время наблюдается тенденция к покупке частных домов. И это видно не только в простых...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.