Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Какова важность железобетонной плиты?

Какова важность железобетонной плиты?

27-05-2019

За редким исключением, бетонные плиты должны быть усилены арматурой или сеткой. Бетон обладает исключительной прочностью на сжатие. Однако...

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

25-05-2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом...

Налог на недвижимость 2013 года

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 14.10.2013

Российские власти уже давно задумываются над введением "Единого налога". Данный налог касается недвижимого имущества и предполагает оплату в 0.1 процента от рыночной стоимости. На региональном уровне, этот процент может быть снижен. Ранее планировалось ввести данный вид налога в 2013 году, однако все документы не были подготовлен в срок, и старт законопроекта был назначен на 2014.

Налог на недвижимость 2013

Налог на недвижимость 2013 года

Впервые данный законопроект был рассмотрен в 2004 году Госдумой. Хоть документ и был принят еще в первом чтении, он почему-то не пошел дальше. В 2009 году, премьер министр Российской Федерации В.Путин детально рассмотрел данный законопроект и поручил властям создать все необходимые условия для его реализации. К 2010 году план законопроекта был согласован и Минэкономразвития с Минфином назначили срок оценки кадастровой стоимости земли. К 2014 году, оценка капитального строительства будет завершена, и законопроект вступит в силу.

В это же время, Дмитрий Медведев, находившийся на посту президента, предложил внести поправки и сделать законопроект прогрессивным. Это значит, что люди с меньшим достатком, буду платить меньше, чем люди с большим достатком. Минфин в свою очередь должен внести поправки в закон, для определения плательщика (его платежеспособности), налоговой ставки, налоговой базы, объекта недвижимости и налоговый вычет.

Что означает "Единый налог"?

Если раньше взымали налог на землю и налог на недвижимость, то теперь их объединяют в "Единый налог". А стоимость налога будет определяться рыночной стоимостью, а не оценкой БТИ, как это делалось ранее. Оценка земли была закончена в 2011 году, а оценка имущества продолжается, и Росреестр пообещал закончить свою работу к 2012 году.

Чтобы рассчитать итоговый платеж по налогу, будут наняты оценщики в каждом регионе страны. Каждая квартира и каждый дом будут оценены профессионалом. Однако в случае несогласия с оценкой, граждане имеют право оспорить полученный результат.

Для кого налог на недвижимость 2013 может оказаться проблемой?

- Прежде всего, это коснется жителей старых домов и многоэтажек в центре города. Если ранее жители квартир платили по ставке БТИ, предполагающую стоимость налога относительно возраста жилья. То теперь налог будет гораздо выше, так как эти объекты стоят дорого на рынке недвижимости.

- Жители, получившие в наследство квартиру в элитном районе или люди, проживающие в этом районе, но с небольшим достатком. В элитных районах, как правило, стоимость недвижимости необоснованно завышена.

Вычеты в налоге на недвижимость.

Согласно новым данным, налог на недвижимость в 2013 году будет предусматривать и вычеты. Если объект недвижимости меньше 20-и кв. метров, то налогом площадь не облагается. Если до 30 квадратных метров и хозяин квартиры относится к льготной категории, то налог также не взымается.

Если допустим у инвалида, пенсионера, ветерана или у другого льготника имеется площадь в 50 квадратных метров, то 30 квадратных метров вычитается, и налог будет взыматься по остальным 20-ти.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Почему стоит купить коммерческую недвижимость на Северном Кипре

Почему стоит купить коммерческую недвижимость на Северном Кипре

19-12-2018

Кипр наши соотечественники уже давно ценят за комфортный отдых, приятный климат, живописную местность, удобную и современную...

Недвижимость вторичное жилье

Недвижимость вторичное жилье

14-10-2013

Чтобы человеку было комфортно существовать, ему необходимо свое жильё. Свой дом или квартире, это первое что...

Санкт-Петербуржская недвижимость

Санкт-Петербуржская недвижимость

14-10-2013

Хоть в Петербурге строительный рынок активно развивается, ему еще далеко до европейских стандартов. А жители крупных...

Преимущества инвестирования в недвижимость Сочи

Преимущества инвестирования в недвижимость Сочи

31-12-2014

Рынок в Сочи в настоящее время просто кишит объявлениями различных агентств. Цены на квадратные метры в...

Ради чего стоить купить жилье в Испании?

Ради чего стоить купить жилье в Испании?

11-12-2014

Жилье за границей – роскошь, которая теперь доступна многим. В некоторых развитых европейских государствах стоимость недвижимости...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика