Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

08-12-2018

  В наше время миллионы людей каждый день едут куда-то – в путешествие, в командировку, на учебу...

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

15-11-2018

  Герметизация – важный этап при постройке и монтаже каминов, печей, дымоходов. Для такой работы требуется использование...

banner

Российский рынок недвижимости 2013

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 14.10.2013

Достаточно посмотреть на динамику цен в январе 2013 года и становится ясным, новое жилье продолжает пользоваться всеобщим спросом из-за накопленного спроса и недостаточного количества интересных и качественных объектов. Пока еще сохранилась тенденция быстрой покупки, когда человек толком не разбирается в качестве жилья, однако есть и те, кто желает переплатить, но получить действительно качественную квартиру или дом.

Рынок недвижимости 2013

В начале января 2013 года сильных всплесков покупки недвижимости не наблюдалось, оно и понятно, ведь праздники никто не отменял. Однако цена на один квадратный метр значительно подросла. Например, еще в декабре, в Петербурге 1 кв. метр стоил порядка 75 тысяч рублей, а в январе достиг порога в 81 тысячу.

Если говорить об элитном секторе рынка недвижимости 2013, то он также продолжил свой плавный рост, с прошлого года.

Вторичная недвижимость показала небольшой спад в 86 тысяч за квадратный метр до 84. Как говорят многие эксперты, вторичная недвижимость является неким локомотивом для строящего жилья. В итоге, если вторичный рынок начинает дешеветь, рано или поздно строящаяся недвижимость также опускается в цене. Однако правило соблюдается не так быстро, и несущественные колебания могут не повлиять на рынок новостроек.

Также в пользу роста цен и спроса на новостройки играет маленький темп строительства. Например, в 2012 году было построено всего 10 объектов. В 2013 году планируется сдать 75 новых комплексов, однако, это не слишком много для сегодняшнего рынка. О дефиците предложения говорить еще очень рано!

Рынок недвижимости 2013 в Санкт-Петербурге

В целом, за полгода, средняя стоимость 1 квадратного метра в Петербурге выросла на 4 процента. Если сравнивать показатели с мая по июнь, то рост составил 1.85 процента.

Рынок вторичной недвижимости за последний месяц показал незначительный рост в 0.15 процентов, однако в целом динамика пока отрицательная, если сравнивать с началом 2013 года.

Новостройки

Согласно данным за июнь 2013 года, стоимость 1 квадратного метра в СПБ составила 99 600 рублей в строящихся домах и 115 600 рублей в сдающихся. В целом за текущий год стоимость новостроек возросла на 14 000 рублей за 1 квадратный метр.

Подводя полугодовой итог рынка недвижимости 2013, можно сделать вывод, что первичный рынок показывает хороший спрос, в то время как вторичный рынок перенасыщен предложением и находится практически на одном уровне.

Так как на первичном рынке появляются интересные предложения и программы кредитования, общество стремится купить новую квартиру или дом. Если ранее эксперты делали ставки на вторичное жилье, то теперь ситуация в корень изменилась. Так как застройщики предлагают действительно достойный выбор, покупатели стремятся быстрее заключить сделки или оформить ипотеку.

Согласно статистике, 30-35% сделок приходится на двухкомнатные квартиры, 25-33% на однокомнатные и 30-35%, на трехкомнатные квартиры. Если сравнивать с 2012 годом, двухкомнатные квартиры продавались в 40-50% случаев.

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Офис под землей – есть ли перспектива?

Офис под землей – есть ли перспектива?

31-05-2013

Нехватка места для строительства новых зданий все чаще является преградой реализации планов многих застройщиков и девелоперов....

Элитные коттеджные поселки

Элитные коттеджные поселки

09-11-2014

Городская суета временами надоедает, и нам хочется слиться с природой, потому мы так часто выезжаем на...

Когда покупать сухие колотые дрова

Когда покупать сухие колотые дрова

05-11-2018

Специалисты по лесозаготовкам регулярно вынуждены отвечать на вопросы в отношении выбора оптимального времени года для приобретения...

Купить коммерческую недвижимость в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве

13-05-2014

Нынешние условия развития рынка объектов коммерческой недвижимости столицы России, с начала своих первых шагов в 1990...

Недвижимость: покупай, но проверяй!

Недвижимость: покупай, но проверяй!

26-11-2014

В вопросах купле-продажи сфера недвижимости является одной из сложных и всегда имеет определенные риски, к которым...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика