Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

25-05-2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом...

6 способов, которыми личный кредит может принести вам пользу

6 способов, которыми личный кредит может принести вам пользу

21-05-2019

Вы, вероятно, знаете о личных займах, которые вы можете получить в банке или другом финансовом учреждении. Они...

Купить недвижимость в Белоруссии

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 13.10.2013

Согласно законодательству Белоруссии, граждане России имеют одинаковые права на покупку недвижимости в Белоруссии, без каких-либо ограничений, как и сами белорусы. Граждане любого государства, могут купить недвижимость в Белоруссии согласно виду на жительство или через компанию-резидента Белоруссии на юридическое лицо.

Купить недвижимость в Белоруссии

Купить недвижимость в Белоруссии.

Во время покупки недвижимости составляется договор о купли-продажи в письменном виде и подписывается обеими сторонами. При желании, данный договор можно заверить нотариально. Однако этот документ обязательно регистрируется в земельном кадастре и агентстве государственной регистрации.

Полный переход прав от одного лица к другому, происходит в момент гос. регистрации договора о купли-продаже. Если одна из сторон избегает государственной регистрации, она должна возместить штраф за задержку и возместить все убытки.

Расчет между лицами, заключивших договор, может произойти как после регистрации, так и до неё.

В договоре должны быть указаны следующие сведения:

- Площадь продаваемого помещения.

- Адрес жилого помещения.

- Благоустроенность и другие показатели.

Все эти данные подтверждаются справкой из БТИ. Если покупатель не предоставит эти данные, договор может считаться недействительным.

Кредиты.

Если вы собираетесь купить недвижимость в Белоруссии в кредит, государство готово предоставить 90 процентов средств от стоимости приобретаемой недвижимости или строительства объекта. Максимальный срок кредитования составляет - до 10 лет. Для иностранных граждан, процентная ставка составляет 16 процентов годовых.

Что касается кредитов для приобретения недвижимости в сезонное проживание (это также касается строительства и индивидуальных жилых домов), государство предоставляет кредит в размере 75% от стоимости недвижимости. Годовой процент составляет 17 процентов, на срок до 5 лет.

Если проявить терпение и хорошо изучить рынок Белоруссии, можно найти банки предлагающие кредиты сроком до 15 лет, на строительство индивидуальных жилых домов или покупку квартир. Ставка на такие кредиты равна ставке рефинансирования и умножается на 5%. В евро - 12 процентов годовых, в долларах - 14 процентов годовых.

Пока рынок недвижимости в Минске активно растет, аренда жилья держится на том же уровне и не имеет резких скачков и колебаний. Начиная с 2006 года, цены сохранились практически на том же уровне. Согласно статистике, аренда двухкомнатной квартиры составляет 200-250 долларов в месяц, однокомнатной квартиры - 180-200 долларов и трехкомнатной - свыше 250 долларов.

В стоимость аренды не входит уплата коммунальных услуг. Т.е. помимо арендной платы, арендатор обязан отдать круглую сумму за коммунальные услуги. Наименьшим спросом пользуются 3-х комнатные квартиры.

Если говорить о статистике российских покупателей на белорусском рынке недвижимости, то мы наблюдаем плавный рост. А слухи о намерении скупить всю белорусскую недвижимость после девальвации, не имеют ничего общего с реальной ситуацией.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Ремонт в детской комнате или на что обратить свое внимание!

Ремонт в детской комнате или на что обратить свое  внимание!

19-12-2014

Детская – это комната, в которой ваш малыш будет проводить очень много времени. Поэтому, подходя к...

Загородная недвижимость от застройщика

Загородная недвижимость от застройщика

27-06-2014

Одни покупатели отдают свое предпочтение приобретению жилья на вторичном рынке недвижимости, другие – полагают, что строить...

Как правильно выбрать коммерческую недвижимость

Как правильно выбрать коммерческую недвижимость

18-08-2015

Мало кто задумывается о пассивном источнике дохода, однако если вы хотите получать деньги именно легким путем,...

Бизнес-парки – офисная недвижимость будущего

Бизнес-парки – офисная недвижимость будущего

30-06-2013

Престижная офисная недвижимость в России чаще всего представлена бизнес-центрами – как правило, высотными зданиями в престижных...

Эксплуатация электроприборов – помнить о безопасности

Эксплуатация электроприборов – помнить о безопасности

28-12-2018

Электроприборы окружают нас в быту и на работе повсеместно. Они облегчают наш труд и делают жизнь...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика