Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

07-02-2019

С финансовыми трудностями сталкиваются многие, но взять крупную сумму в банке удается далеко не всем. Выручить...

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

26-01-2019

Покупка жилья — непростой вопрос, выбирать приходится по большому количеству критериев одновременно. Один из них —...

Купить недвижимость в Белоруссии

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 13.10.2013

Согласно законодательству Белоруссии, граждане России имеют одинаковые права на покупку недвижимости в Белоруссии, без каких-либо ограничений, как и сами белорусы. Граждане любого государства, могут купить недвижимость в Белоруссии согласно виду на жительство или через компанию-резидента Белоруссии на юридическое лицо.

Купить недвижимость в Белоруссии

Купить недвижимость в Белоруссии.

Во время покупки недвижимости составляется договор о купли-продажи в письменном виде и подписывается обеими сторонами. При желании, данный договор можно заверить нотариально. Однако этот документ обязательно регистрируется в земельном кадастре и агентстве государственной регистрации.

Полный переход прав от одного лица к другому, происходит в момент гос. регистрации договора о купли-продаже. Если одна из сторон избегает государственной регистрации, она должна возместить штраф за задержку и возместить все убытки.

Расчет между лицами, заключивших договор, может произойти как после регистрации, так и до неё.

В договоре должны быть указаны следующие сведения:

- Площадь продаваемого помещения.

- Адрес жилого помещения.

- Благоустроенность и другие показатели.

Все эти данные подтверждаются справкой из БТИ. Если покупатель не предоставит эти данные, договор может считаться недействительным.

Кредиты.

Если вы собираетесь купить недвижимость в Белоруссии в кредит, государство готово предоставить 90 процентов средств от стоимости приобретаемой недвижимости или строительства объекта. Максимальный срок кредитования составляет - до 10 лет. Для иностранных граждан, процентная ставка составляет 16 процентов годовых.

Что касается кредитов для приобретения недвижимости в сезонное проживание (это также касается строительства и индивидуальных жилых домов), государство предоставляет кредит в размере 75% от стоимости недвижимости. Годовой процент составляет 17 процентов, на срок до 5 лет.

Если проявить терпение и хорошо изучить рынок Белоруссии, можно найти банки предлагающие кредиты сроком до 15 лет, на строительство индивидуальных жилых домов или покупку квартир. Ставка на такие кредиты равна ставке рефинансирования и умножается на 5%. В евро - 12 процентов годовых, в долларах - 14 процентов годовых.

Пока рынок недвижимости в Минске активно растет, аренда жилья держится на том же уровне и не имеет резких скачков и колебаний. Начиная с 2006 года, цены сохранились практически на том же уровне. Согласно статистике, аренда двухкомнатной квартиры составляет 200-250 долларов в месяц, однокомнатной квартиры - 180-200 долларов и трехкомнатной - свыше 250 долларов.

В стоимость аренды не входит уплата коммунальных услуг. Т.е. помимо арендной платы, арендатор обязан отдать круглую сумму за коммунальные услуги. Наименьшим спросом пользуются 3-х комнатные квартиры.

Если говорить о статистике российских покупателей на белорусском рынке недвижимости, то мы наблюдаем плавный рост. А слухи о намерении скупить всю белорусскую недвижимость после девальвации, не имеют ничего общего с реальной ситуацией.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Как улучшить офисное пространство

Как улучшить офисное пространство

19-12-2018

Каждому владельцу бизнеса хочется сделать офис эффективным инструментом его компании, чтобы продуктивность сотрудников была на высоте,...

Элитная недвижимость - отличный выбор

Элитная недвижимость - отличный выбор

23-07-2018

Большинство людей старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку, другие несут их...

На что обращать внимание при аренде дома

На что обращать внимание при аренде дома

01-07-2013

Аренда частного дома несколько более сложная задача, нежели съем городской квартиры, поскольку имеет ряд нюансов. Каждый...

Аренда Питер интерактивная база недвижимости

Аренда Питер интерактивная база недвижимости

14-10-2013

В весенний и летний сезон, уровень спроса на посуточную аренду квартир резко поднимается. Соответственно арендовать квартиру...

Как построить дом своими руками?

Как построить дом своими руками?

04-07-2013

Приобретя земельный участок, хозяин задумывается о постройке дома на нем. И здесь возникает первая проблема –...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика