Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

08-12-2018

  В наше время миллионы людей каждый день едут куда-то – в путешествие, в командировку, на учебу...

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

15-11-2018

  Герметизация – важный этап при постройке и монтаже каминов, печей, дымоходов. Для такой работы требуется использование...

banner

Купить недвижимость в Белоруссии

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 13.10.2013

Согласно законодательству Белоруссии, граждане России имеют одинаковые права на покупку недвижимости в Белоруссии, без каких-либо ограничений, как и сами белорусы. Граждане любого государства, могут купить недвижимость в Белоруссии согласно виду на жительство или через компанию-резидента Белоруссии на юридическое лицо.

Купить недвижимость в Белоруссии

Купить недвижимость в Белоруссии.

Во время покупки недвижимости составляется договор о купли-продажи в письменном виде и подписывается обеими сторонами. При желании, данный договор можно заверить нотариально. Однако этот документ обязательно регистрируется в земельном кадастре и агентстве государственной регистрации.

Полный переход прав от одного лица к другому, происходит в момент гос. регистрации договора о купли-продаже. Если одна из сторон избегает государственной регистрации, она должна возместить штраф за задержку и возместить все убытки.

Расчет между лицами, заключивших договор, может произойти как после регистрации, так и до неё.

В договоре должны быть указаны следующие сведения:

- Площадь продаваемого помещения.

- Адрес жилого помещения.

- Благоустроенность и другие показатели.

Все эти данные подтверждаются справкой из БТИ. Если покупатель не предоставит эти данные, договор может считаться недействительным.

Кредиты.

Если вы собираетесь купить недвижимость в Белоруссии в кредит, государство готово предоставить 90 процентов средств от стоимости приобретаемой недвижимости или строительства объекта. Максимальный срок кредитования составляет - до 10 лет. Для иностранных граждан, процентная ставка составляет 16 процентов годовых.

Что касается кредитов для приобретения недвижимости в сезонное проживание (это также касается строительства и индивидуальных жилых домов), государство предоставляет кредит в размере 75% от стоимости недвижимости. Годовой процент составляет 17 процентов, на срок до 5 лет.

Если проявить терпение и хорошо изучить рынок Белоруссии, можно найти банки предлагающие кредиты сроком до 15 лет, на строительство индивидуальных жилых домов или покупку квартир. Ставка на такие кредиты равна ставке рефинансирования и умножается на 5%. В евро - 12 процентов годовых, в долларах - 14 процентов годовых.

Пока рынок недвижимости в Минске активно растет, аренда жилья держится на том же уровне и не имеет резких скачков и колебаний. Начиная с 2006 года, цены сохранились практически на том же уровне. Согласно статистике, аренда двухкомнатной квартиры составляет 200-250 долларов в месяц, однокомнатной квартиры - 180-200 долларов и трехкомнатной - свыше 250 долларов.

В стоимость аренды не входит уплата коммунальных услуг. Т.е. помимо арендной платы, арендатор обязан отдать круглую сумму за коммунальные услуги. Наименьшим спросом пользуются 3-х комнатные квартиры.

Если говорить о статистике российских покупателей на белорусском рынке недвижимости, то мы наблюдаем плавный рост. А слухи о намерении скупить всю белорусскую недвижимость после девальвации, не имеют ничего общего с реальной ситуацией.

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Российский рынок недвижимости 2013

Российский рынок недвижимости 2013

14-10-2013

Достаточно посмотреть на динамику цен в январе 2013 года и становится ясным, новое жилье продолжает пользоваться...

Советы при покупке квартиры

Советы при покупке квартиры

03-07-2013

Многие потенциальные покупатели недвижимости сталкиваются с такими малознакомыми понятиями как «первичный» или «вторичный». Разница в том,...

Покупка домов в Болгарии

Покупка домов в Болгарии

02-05-2015

Покупая недвижимость в Болгарии, прежде всего нужно понимать, что страна находится в Евросоюзе. Этот факт конечно...

Инком недвижимость Москва

Инком недвижимость Москва

20-05-2014

Корпорация «ИНКОМ» недвижимость Москва, уже длительное время успешно работает на рынке недвижимости. Сегодня ее деятельность осуществляется...

Все, что нужно для кровли крыши

Все, что нужно для кровли крыши

22-06-2018

Купить кровельные материалы по отличным ценам в Киеве предлагает компания «С-Кровля». Для строительства крыши вам необходимы...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика