Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Ремонт санузла панелями ПВХ. Экономичный и практичный вариант отделки

Ремонт санузла панелями ПВХ. Экономичный и практичный вариант отделки

19-08-2019

Отделка ванной комнаты и санузла производится после выполнения всех черновых и общестроительных работ, как правило, только...

Битумная черепица лучшее решение проблемы

Битумная черепица лучшее решение проблемы

19-08-2019

Битумная черепица лучшее решение проблемы С проблемой чем перекрыть крышу сталкиваются все владельцы частных домов. Кровля должна...

Преимущества и недостатки ипотеки

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 30.07.2019

Юридический договор, по которому банк или ссудодатель предоставляет ссуду лицу с его или ее имуществом в качестве обеспечения, называется ипотекой. Кредит подлежит погашению вместе с процентами и другими расходами. Как только это будет сделано, договор заканчивается. Если ссуда не погашена, банк или кредитор могут продать имущество для покрытия долгов. Этот процесс называется потерей права выкупа, что негативно влияет на ваши возможности получения кредитов в будущем. Давайте посмотрим, каковы преимущества и недостатки ипотеки. Советуем вам сайт компании ipotekalive.ru, тут вы сможете найти ипотечного брокера по выгодной цене!

 

Ипотечное-преимущество и-недостатки

 

ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕКИ

 

ПОКУПАТЕЛЬСКАЯ СПОСОБНОСТЬ

 

За последние пару лет стоимость имущества выросла, как и все остальное. При меньшем повышении зарплат людей невозможно думать о покупке земли или дома. Вот где ипотека приходит на помощь. Ипотечный кредит определенно помогает увеличить покупательскую способность людей

 

ЭКОНОМИЧЕСКИ ЭФФЕКТИВНЫМ

 

Ипотечный кредит предоставляется с вашей собственностью в качестве обеспечения. Таким образом, кредитору не нужно беспокоиться о том, что кредит не будет погашен. Если что-то пойдет не так, у кредитора все еще есть ценное свойство, на которое можно положиться. Это может быть продано, чтобы покрыть долги. Благодаря этому варианту процентная ставка по ипотечным кредитам ниже.

 

ЛЕГКО ПОГАСИТЬ

 

Когда вы берете кредит, вам не нужно погашать сумму за один раз. Он может быть оплачен ежемесячно. Например, вы можете воспользоваться кредитом на срок до 25 лет, что означает, что у вас есть 25 лет для погашения кредита в рассрочку. Таким образом, один взнос не такой большой суммы по сравнению с вашей зарплатой, что делает погашение простым.

 

ЛУЧШИЙ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ

 

Хороший кредитный рейтинг гарантируется в кредитном отчете, если текущее состояние ипотечного кредита хорошее. Это означает, что если вы правильно оплатили взносы, это поможет вам получить другие кредиты с более низкими процентными ставками. Своевременная выплата кредитов улучшит ваш авторитет в глазах кредиторов.

 

 НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ

 

Использование ипотечных кредитов дает человеку право на льготы по подоходному налогу. Они уменьшают сумму налога, подлежащего уплате правительству. Деньги, которые вы платите в виде процентов, могут быть исключены из налога. Это причина, по которой люди берут второй кредит на новую недвижимость или дом, когда первый из них выплачивается.

 

НЕДОСТАТКИ ИПОТЕКИ

 

Давайте обсудим некоторые недостатки, которых меньше, чем преимуществ.

 

ПЛАТИТЬ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ЗАИМСТВОВАНО

 

Ипотечные кредиты всегда сопровождаются интересами. В конечном итоге, когда вы возвращаете деньги, вы платите основную сумму плюс проценты. Некоторые кредиторы взимают высокую процентную ставку по сравнению с другими. В ситуациях, когда вам срочно требуется кредит, вы вынуждены не обращать на это внимания, и вам придется платить много денег в виде процентов.

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СБОРЫ

 

В дополнение к основной сумме и процентам, подлежащим возврату, существуют и другие сборы, которые вначале кажутся несущественными. Эти сборы, такие как судебные издержки, страховые взносы и т. Д., Станут для вас дополнительным бременем, когда вы начнете погашать.

 

БОЛЕЕ ВЫСОКИЕ ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ С ПЕРЕМЕННОЙ СТАВКОЙ

 

В отличие от ипотеки с фиксированной ставкой, процентная ставка по ипотеке с переменной ставкой периодически меняется. Первоначально ставка может быть меньше, чем у ипотеки с фиксированной ставкой. Это во многом привлекает людей к этому. Но в конце вводного периода ставка либо повышается, либо понижается в зависимости от рыночных процентных ставок. Это означает, что ставки будут непредсказуемыми, и вы можете в конечном итоге платить больше процентов

 

ПОСТРАДАВШИЙ ОТ ПОТЕРИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА

 

Любое свойство не сохранит одно и то же значение навсегда. Он продолжает меняться в зависимости от колебаний рынка. В результате ставки в ипотечных с переменной ставкой имеют тенденцию к увеличению. Это может сделать людей неспособными оплатить взносы из-за нехватки средств и в конечном итоге привести к потере права выкупа.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Выбор квартиры в новострое

Выбор квартиры в новострое

06-11-2014

Выбирая квартиру в новом доме, многие из нас в, первую очередь, оценивают район, в котором будет...

Плюсы и минусы жизни в Арабских Эмиратах

Плюсы и минусы жизни в Арабских Эмиратах

16-07-2013

Итак, каковы же главные преимущества и недостатки приобретения недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах.

Аренда коммерческой недвижимости в Уфе

 Аренда коммерческой недвижимости в Уфе

03-07-2014

Под коммерческой недвижимостью подразумеваются нежилые помещения, участвующие в проектах, приносящих прибыль. Например, офисные, складские, торговые и...

Где остановиться на время командировки и отдыха?

Где остановиться на время командировки и отдыха?

16-02-2016

Современный социум предлагает огромное количество возможностей и предложений. Порой человеку не просто сделать свой выбор и...

Страхование недвижимости тарифы

Страхование недвижимости тарифы

07-05-2014

Далеко не все граждане России относятся с должной ответственностью к собственному имуществу. Многие не придают значения...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика