Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Какова важность железобетонной плиты?

Какова важность железобетонной плиты?

27-05-2019

За редким исключением, бетонные плиты должны быть усилены арматурой или сеткой. Бетон обладает исключительной прочностью на сжатие. Однако...

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

25-05-2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом...

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 25.05.2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом успеха. Инвестирование в недвижимость дает много преимуществ, и инвесторы могут получать стабильный доход, который может привести к финансовой свободе. Мы поговорили с экспертами отрасли, которые поделились различными преимуществами инвестирования в недвижимость. Советуем вам сайт компании Flatfy, здесь вы сможете найти недвижимость в новых домах по выгодной цене!

Ниже перечислены 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов:

 

1. Вы можете построить капитал для будущего

Одним из преимуществ инвестирования в недвижимость является возможность создавать акции. Собственный капитал - это актив, который является частью вашей чистой стоимости. Выплачивая ипотеку, вы строите капитал. По мере того, как вы создаете капитал, у вас теперь есть рычаг для приобретения дополнительных арендных свойств и увеличения вашего денежного потока.

 


 

2. Вы можете генерировать пассивный доход

Инвестируя в недвижимость, вы можете получать пассивный доход, практически не облагаемый налогом. Ваша аренда недвижимости будет работать для вас, даже когда вы спите. Купив несколько объектов аренды, которые приносят достаточно дохода для покрытия ваших расходов, вы получаете свободу делать то, что вам нравится, вместо того, чтобы тратить все свое время на работе.


3. Это может обеспечить денежный поток для выхода на пенсию

Инвестирование в недвижимость, если все сделано правильно, является стабильным способом увеличения благосостояния в течение определенного периода времени. Среди многих преимуществ инвестиций в недвижимость является то, что они могут обеспечить денежный поток для выхода на пенсию. Это означает, что он может помочь дополнить ваши пенсионные годы доходом от аренды недвижимости.


 

4. Инвестиции в недвижимость приносят пользу сообществу

В то время как большинство инвесторов сосредоточены на рентабельности инвестиций, ставке CAP, движении денежных средств и других финансовых показателях, огромным и не поддающимся количественной оценке преимуществом инвестиций в недвижимость является влияние на сообщество. Ответственные инвесторы в недвижимость улучшают сообщества, улучшая доступное жилье, поддерживая свойства и увеличивая местные налоговые поступления. Это напрямую влияет на сообщества и улучшает жизнь людей, живущих там. Покупая и ремонтируя полуразрушенный дом, человек не только снимает бельмо на глазу, но и повышает самооценку жителей, живущих вокруг дома. В мире, где инвесторы ассоциируются с неконтролируемой жадностью, инвесторы в недвижимость мамы-и-поп являются ярким пятном, которое меняет положение вещей к лучшему.


 

5. Вы можете побаловать свой предпринимательский дух

Есть много способов инвестировать в недвижимость и стать предпринимателем. Вы можете купить дом, починить его и вернуть на рынок для получения прибыли. Купите собственность, чтобы держать, и позвольте признательности создать богатство. Возможно, вы станете арендодателем и начнете покупать арендуемые дома, дома на несколько семей или даже квартиры. Может быть, развитие земли для вас. Ты начальник.


6. Вы можете пользоваться преимуществами диверсификации портфеля владения физическим активом

Инвестиции в недвижимость обеспечивают защиту от инфляции, а также преимущества диверсификации портфеля от владения физическим активом. Недвижимость - это материальный актив, который всегда можно превратить в деньги путем сдачи в аренду или проживания в собственности, независимо от условий финансового рынка. Это делает его гораздо более устойчивым к колебаниям рынка активов по сравнению с традиционными акциями или облигациями. Недвижимость является частью более широкой категории альтернативных инвестиций, которые включают в себя все от искусства до предметов коллекционирования и физического золота. Материальная собственность на недвижимость также дает владельцам недвижимости ощущение стабильности во время медвежьих рынков или краткосрочных распродаж акций.


7. Инвестирование в недвижимость - это защита от инфляции

Хотя большинство людей боятся инфляции, это не относится к инвесторам в недвижимость. Инвестиции в недвижимость - отличная защита от инфляции. По мере повышения уровня цен увеличивается и доход от аренды, который вы получаете от вашей собственности и стоимости ваших инвестиций. Это означает, что инвесторы в недвижимость защищены как от непосредственного, так и долгосрочного воздействия инфляции. Хотя это может быть не первым преимуществом инвестиций в недвижимость, которое вам приходит в голову, вы должны принять это во внимание, потому что для инвесторов в недвижимость увеличение стоимости жизни связано с ростом их денежного потока. Среднегодовые темпы роста стоимости недвижимости по всей стране в последние десятилетия составляли почти 6 процентов, в то время как уровень инфляции редко достигает 4 процентов.


 

8. Вы можете пользоваться налоговыми льготами за счет амортизации

Есть разные причины инвестировать в недвижимость. Это проверенный способ наращивания богатства с течением времени и может помочь генерировать деньги при сдаче в аренду. Он также может предоставить вам налоговые льготы за счет амортизации, и это может помочь увеличить ваши доходы.


 

9. Это может быть альтернативным средством экономии для обучения в колледже

Инвестиции в недвижимость могут стать альтернативой для сбережений колледжа. Рекомендуется, чтобы молодые семьи инвестировали средства в покупку одного имущества для каждого ребенка, который, по их мнению, будет посещать колледж. Собственность может быть профинансирована за счет 15-летней ипотеки, которая будет выплачена до 18-летия ребенка. Это позволяет семьям активно экономить за счет платежей арендаторов. Когда имущество будет оплачено, они могут либо продать его, либо продолжать использовать его в качестве источника денежных потоков.

 

10. Владение собственностью порождает богатство

Каждый должен владеть хотя бы одним домом или частью имущества. Одним из многих преимуществ инвестирования в недвижимость является возможность генерировать богатство путем повышения стоимости, обеспечения справедливости и защиты от инфляции. Это также может обеспечить поток денежных средств с пассивным доходом от сдачи в аренду недвижимости. Это причины, почему недвижимость должна быть ключевым компонентом вашего инвестиционного портфеля.


 

11. Недвижимость может быть стабильной инвестицией с постоянным доходом

В отличие от инвестиций на фондовом рынке, инвестиции в недвижимость не колеблются ежедневно. Это стабильная инвестиция, которая дает вам доход. Вы просто периодически собираете свой текущий доход (известный как возврат денежных средств) и надеетесь продать, когда цена существенно вырастет, а рынок будет высоким. Конечно, рынок не одинаков в каждом городе, поэтому возможности покупки и продажи могут существенно различаться по всей стране. Многие люди сравнивают инвестиции в недвижимость с инвестициями в облигации, потому что недвижимость обеспечивает стабильный денежный поток для владельца. Однако облигации более чувствительны к колебаниям рынка. Недвижимость не будет сразу меняться в цене в зависимости от вклада капитала или политической нестабильности. Это делает недвижимость безопасной и стабильной инвестицией. Во многих случаях,


 

12. Недвижимость легко финансировать и предоставляет рычаги

Недвижимость как средство инвестирования активов легко финансировать. Вы можете одолжить от 50 до 90 процентов стоимости приобретения по привлекательным ставкам, часто ставкам ниже ожидаемого годового дохода от инвестиций. Способность увеличить отдачу от инвестиций с помощью финансирования называется положительным рычагом. Акции, облигации, товары и предметы искусства не предлагают такой же легкости, когда используются в качестве обеспечения для финансирования.

 

Видео



Рекомендуем к прочтению

Типы коммерческой недвижимости

Типы коммерческой недвижимости

01-07-2013

На первый взгляд может показаться, что собственная недвижимость более выгодна для бизнеса, чем постоянная аренда помещений....

Где купить дешевое жилье за границей

Где купить дешевое жилье за границей

14-05-2015

Семьи, которые имеют хороший достаток, часто интересуются, где можно купить дешёвое жилье в Европе. И как...

Ипотека на загородную недвижимость

Ипотека на загородную недвижимость

27-06-2014

На сегодняшний день многие россияне покидают города и приобретают в их окрестностях загородную недвижимость. Это происходит...

Санкт-Петербуржская недвижимость

Санкт-Петербуржская недвижимость

14-10-2013

Хоть в Петербурге строительный рынок активно развивается, ему еще далеко до европейских стандартов. А жители крупных...

Налог на дарение недвижимости 2014

Налог на дарение недвижимости 2014

14-10-2013

Налог на дарение недвижимости 2014, дома, земельного участка и квартиры. Ранее данный вид налога назывался "Налог с...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика