Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Какова важность железобетонной плиты?

Какова важность железобетонной плиты?

27-05-2019

За редким исключением, бетонные плиты должны быть усилены арматурой или сеткой. Бетон обладает исключительной прочностью на сжатие. Однако...

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

25-05-2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом...

Как быстро продать квартиру в Москве

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 23.03.2019

В таком огромном мегаполисе, как Москва быстро продать квартиру – непростая задача. Для того чтобы быстро решить ее, лучше всего сразу привлечь специалиста по работе с недвижимостью.

Стоит ли браться за это самому

Конечно, каждый может попробовать свои силы. Но есть одно важное обстоятельство, которое нужно учесть: вы не профессионал в этой области. А значит, каждый шаг будет даваться вам труднее, вы будете тратить на него много времени, вы можете допустить серьезные ошибки на всех стадиях продажи. В то время как, например, частный риэлтор в Москве проведет сделку быстро и с гарантией юридической чистоты. Ведь это его профессия, он хорошо знает московскую специфику, тонкости оформления и проведения сделки.

Типичные ошибки новичков рынка

1. Как правило, собственники склонны завышать цену своей недвижимости. 

Они не умеют анализировать рыночную ситуацию, не видят тенденцию его движения. Упорное желание получить высокую цену вместо реальной может серьезно затянуть время, сделать бесполезными последующие усилия. 

2. Неумение правильно подать объявление, выбрать площадку для ее размещения, отсутствие стратегии ее продвижения.

От того, как подается объявление зависит очень многое. Текст должен точным, лаконичным, фотографии – подчеркивать лучшие стороны предлагаемого жилья. Надо также знать специфику каждой из виртуальных площадок, где размещаются объявления о продаже квартир в Москве. Многие из них являются платными, бездумное продвижение объявления приведет только к большим затратам на рекламный бюджет.

3. Неумение оценить отклик на рекламу: количество и качество звонков.

Бывает, что после публикации объявления идет сразу много звонков. На основе этого появляются радостные надежды на скорую продажу. Но это не всегда так: зачастую звонки делают риэлторы, конкуренты и свободные продавцы на рынке.

Звонки нужно уметь принимать, быстро понимать от кого они поступают. Если позвонил действительно клиент, нужно его не упустить: правильно построить разговор, заинтересовать, договориться о просмотре.

4. Неумение правильно подготовить квартиру к показу.

Большинство собственников не понимает, как важно правильно подготовить квартиру к просмотру. Набросанные вещи, грязь, захламленность, даже наличие на момент просмотра всех домочадцев сильно портят впечатление. Частный риэлтор в Москве, между тем, знает, как подчеркнут достоинства жилья, подать его в выгодном свете.

5. Отсутствие опыта составления документов.

Не зная, как должен быть составлен договор, не понимая юридических тонкостей, можно попасть в неприятную ситуацию, проводя сделку без профессионала в области недвижимости. Чтобы не лишиться жилья и не потерять деньги, лучше всего не полагаться только на собственные силы и советы окружающих и, как минимум пригласить специалиста на консультацию.

 

 

Видео



Рекомендуем к прочтению

Когда покупать сухие колотые дрова

Когда покупать сухие колотые дрова

05-11-2018

Специалисты по лесозаготовкам регулярно вынуждены отвечать на вопросы в отношении выбора оптимального времени года для приобретения...

Зарубежная коммерческая недвижимость

Зарубежная коммерческая недвижимость

09-07-2014

Для инвесторов европейские страны давно стали лакомым кусочком, за последние годы увеличилась востребованность в этом плане...

Время выгодно вложить деньги в недвижимость

Время выгодно вложить деньги в недвижимость

21-06-2013

Все мы стремимся обладать недвижимостью. В период советской власти для получения заветной жилплощади необходимо было работать...

Дайджест недвижимости российской и зарубежной

Дайджест недвижимости российской и зарубежной

16-05-2014

Много богатых и знаменитых российских личностей стремятся приобрести элитную недвижимость за рубежом. Привлекательными они находят теплые...

Увеличиваем площадь квартиры с помощью балкона

Увеличиваем площадь квартиры с помощью балкона

23-12-2018

Многие жильцы маленьких квартир борются за драгоценные квадратные метры и всеми способами стараются увеличить площадь полезного...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика