Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как сделать, чтобы дом был защищен надежно

Как сделать, чтобы дом был защищен надежно

11-04-2019

Позаботиться о защите дома и имущества лучше заранее, не дожидаясь возникновения опасных ситуаций. Квартира в городе,...

Как найти подходящую новостройку

Как найти подходящую новостройку

27-03-2019

Новое жилье является для большинства мечтой или целью. Объем строительства сейчас настолько велик, что это может...

Как быстро продать квартиру в Москве

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 23.03.2019

В таком огромном мегаполисе, как Москва быстро продать квартиру – непростая задача. Для того чтобы быстро решить ее, лучше всего сразу привлечь специалиста по работе с недвижимостью.

Стоит ли браться за это самому

Конечно, каждый может попробовать свои силы. Но есть одно важное обстоятельство, которое нужно учесть: вы не профессионал в этой области. А значит, каждый шаг будет даваться вам труднее, вы будете тратить на него много времени, вы можете допустить серьезные ошибки на всех стадиях продажи. В то время как, например, частный риэлтор в Москве проведет сделку быстро и с гарантией юридической чистоты. Ведь это его профессия, он хорошо знает московскую специфику, тонкости оформления и проведения сделки.

Типичные ошибки новичков рынка

1. Как правило, собственники склонны завышать цену своей недвижимости. 

Они не умеют анализировать рыночную ситуацию, не видят тенденцию его движения. Упорное желание получить высокую цену вместо реальной может серьезно затянуть время, сделать бесполезными последующие усилия. 

2. Неумение правильно подать объявление, выбрать площадку для ее размещения, отсутствие стратегии ее продвижения.

От того, как подается объявление зависит очень многое. Текст должен точным, лаконичным, фотографии – подчеркивать лучшие стороны предлагаемого жилья. Надо также знать специфику каждой из виртуальных площадок, где размещаются объявления о продаже квартир в Москве. Многие из них являются платными, бездумное продвижение объявления приведет только к большим затратам на рекламный бюджет.

3. Неумение оценить отклик на рекламу: количество и качество звонков.

Бывает, что после публикации объявления идет сразу много звонков. На основе этого появляются радостные надежды на скорую продажу. Но это не всегда так: зачастую звонки делают риэлторы, конкуренты и свободные продавцы на рынке.

Звонки нужно уметь принимать, быстро понимать от кого они поступают. Если позвонил действительно клиент, нужно его не упустить: правильно построить разговор, заинтересовать, договориться о просмотре.

4. Неумение правильно подготовить квартиру к показу.

Большинство собственников не понимает, как важно правильно подготовить квартиру к просмотру. Набросанные вещи, грязь, захламленность, даже наличие на момент просмотра всех домочадцев сильно портят впечатление. Частный риэлтор в Москве, между тем, знает, как подчеркнут достоинства жилья, подать его в выгодном свете.

5. Отсутствие опыта составления документов.

Не зная, как должен быть составлен договор, не понимая юридических тонкостей, можно попасть в неприятную ситуацию, проводя сделку без профессионала в области недвижимости. Чтобы не лишиться жилья и не потерять деньги, лучше всего не полагаться только на собственные силы и советы окружающих и, как минимум пригласить специалиста на консультацию.

 

 

Видео



Рекомендуем к прочтению

Страхование ответственности перед третьими лицами

Страхование ответственности перед третьими лицами

02-07-2013

Ситуации, когда от воды или огня страдала квартира не только виновного владельца, но и соседей, далеко...

Финансовые вложения в недвижимость 2014 за рубежом

Финансовые вложения в недвижимость 2014 за рубежом

10-06-2013

Услуги риэлторских агентств в сфере приобретения коммерческой и некоммерческой недвижимости за рубежом сегодня востребованы как никогда...

Обмен квартиры – сложности процесса

Обмен квартиры – сложности процесса

02-07-2013

В советском прошлом объявления об обмене квартир были редкостью. Это вполне объяснимо – рынок недвижимости, отсутствовал...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

Как продать зарубежную недвижимость

Как продать зарубежную недвижимость

09-07-2014

Самостоятельно заниматься продажей недвижимости за рубежом не представляется возможным. Поэтому, на первом этапе, Вам нужно определиться...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика