Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

banner

Начало деятельности, девелоперская компания

Категория: Рынок жилья
Создано 05.07.2013

Прежде всего, необходимо определиться с целевым рынком. Правильно выбранный район осуществления девелоперских проектов компании первый фактор залога успеха. Месторасположение земельного участка и недвижимости, привязанной к нему, может сыграть значительную роль в дальнейшем развитии компании.

девелоперская компания

Профессиональная квалификация важна, но не меньшую роль в успехе девелоперской компании играют авторитет, связи и имидж компании. Поэтому проще работать в том регионе, где уже сделана определенная работа. Здесь все «свое», все знакомо. Налажены связи, долгосрочные партнерские договоренности. Знакомы потенциальные инвесторы, покупатели, арендаторы и подрядчики. Прогнозируемы изменения цен на недвижимость и на спрос конкретных проектов. Наработан авторитет и имидж. Возможно осуществление проекта под конкретного покупателя без риска.

Работать в незнакомом регионе трудно на первых порах. Формирование имиджа девелоперской компании, налаживание связей, изучение спроса отнимет много времени. В этом случае необходимо делать упор на связи банковских структур своего района. Если же иметь контакты с фирмой в другом районе, то легко можно расширить радиус деятельности девелоперской компании. Не помешает реклама постоянных клиентов. В этом случае связи и информация партнеров просто жизненно необходимы. Это будет хорошим подспорьем для развития компании, ускорит процесс получения пакета разрешительной документации. Поможет расширить круг потенциальных клиентов девелоперской компании. Имея наработанную базу, состоящую из инвесторов, подрядчиков, арендаторов можно смело разворачивать более крупные проекты.

Огромное значение имеет мониторинг рынка, который поможет открыть перспективные возможности для активных наступательных действий. Мониторинг рынка необходим и при определении предлагаемого продукта, который кредиторы готовы финансировать.

Правильный выбор продукта под конкретный рынок на начальном этапе становления девелоперской компании - это второй фактор залога успеха компании в будущем. Руководствуясь принципом работы под конкретный рынок можно найти узкую специализацию продукта, тем самым избежав конкурентной борьбы. Привлечь новых инвесторов намного сложнее. Здесь надо быть особо убедительным. Чтобы добиться успеха необходимо тщательное изучение местности и диапазона арендных ставок, определение пригодных приемов строительства и вкусов заказчиков.

При верном определении сегмента рынка и специализации продукта успех девелоперской компании обеспечен.

Комментарии  

 
0 #3 Софья 07.10.2013 13:13
Выбор места, конечно же играет ключевую роль, но наличие налаженных связей с подрядчиками тоже важнейший момент для принятия положительного решения по инвестированию нового строительства.
Цитировать
 
 
0 #2 Annaqwe789 05.10.2013 14:19
Мониторингом рынка недвижимости занимаются серьезные аналитические фирмы, и конечно самое разумное – это обратиться к специалистом из такой фирмы для получения заключения, прежде чем начинать проектировку и само строительство.
Цитировать
 
 
0 #1 Влад_id 05.10.2013 14:16
Начало любого бизнеса – серьезное и напряженное мероприятие, а тем более такое длительное и капиталоемкое, как строительство недвижимости! Думаю выбор места – здесь ключевой момент.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Страхование прав собственности на недвижимость

Страхование прав собственности на недвижимость

18-06-2014

Приобретение собственного жилья – событие, которое является чуть ли не самым важным в жизни многих граждан....

Финансовые вложения в недвижимость 2014 за рубежом

Финансовые вложения в недвижимость 2014 за рубежом

10-06-2013

Услуги риэлторских агентств в сфере приобретения коммерческой и некоммерческой недвижимости за рубежом сегодня востребованы как никогда...

Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

15-05-2014

Как выбрать и арендовать офис в Воронеже В данный момент рынок коммерческой недвижимости развивается довольно быстро и...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

Элитная загородная недвижимость Подмосковья

Элитная загородная недвижимость Подмосковья

19-05-2014

  В настоящее время одним из способов надежного инвестирования денег считается покупка загородной недвижимости класса люкс. Еще...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.