Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Два варианта оформления детской комнаты

Два варианта оформления детской комнаты

21-09-2018

Что такое детская комната? Это место, где осуществляются фантазии и сбываются мечты. Место, где ребёнок учится...

Качественная битумная черепица от компании «Ситибуд»

14-09-2018

Битумная черепица – одно из самых высокотехнологичных покрытий для кровли крыши на сегодняшний день. Ее структура...

banner

Начало деятельности, девелоперская компания

Категория: Рынок жилья
Создано 05.07.2013

Прежде всего, необходимо определиться с целевым рынком. Правильно выбранный район осуществления девелоперских проектов компании первый фактор залога успеха. Месторасположение земельного участка и недвижимости, привязанной к нему, может сыграть значительную роль в дальнейшем развитии компании.

девелоперская компания

Профессиональная квалификация важна, но не меньшую роль в успехе девелоперской компании играют авторитет, связи и имидж компании. Поэтому проще работать в том регионе, где уже сделана определенная работа. Здесь все «свое», все знакомо. Налажены связи, долгосрочные партнерские договоренности. Знакомы потенциальные инвесторы, покупатели, арендаторы и подрядчики. Прогнозируемы изменения цен на недвижимость и на спрос конкретных проектов. Наработан авторитет и имидж. Возможно осуществление проекта под конкретного покупателя без риска.

Работать в незнакомом регионе трудно на первых порах. Формирование имиджа девелоперской компании, налаживание связей, изучение спроса отнимет много времени. В этом случае необходимо делать упор на связи банковских структур своего района. Если же иметь контакты с фирмой в другом районе, то легко можно расширить радиус деятельности девелоперской компании. Не помешает реклама постоянных клиентов. В этом случае связи и информация партнеров просто жизненно необходимы. Это будет хорошим подспорьем для развития компании, ускорит процесс получения пакета разрешительной документации. Поможет расширить круг потенциальных клиентов девелоперской компании. Имея наработанную базу, состоящую из инвесторов, подрядчиков, арендаторов можно смело разворачивать более крупные проекты.

Огромное значение имеет мониторинг рынка, который поможет открыть перспективные возможности для активных наступательных действий. Мониторинг рынка необходим и при определении предлагаемого продукта, который кредиторы готовы финансировать.

Правильный выбор продукта под конкретный рынок на начальном этапе становления девелоперской компании - это второй фактор залога успеха компании в будущем. Руководствуясь принципом работы под конкретный рынок можно найти узкую специализацию продукта, тем самым избежав конкурентной борьбы. Привлечь новых инвесторов намного сложнее. Здесь надо быть особо убедительным. Чтобы добиться успеха необходимо тщательное изучение местности и диапазона арендных ставок, определение пригодных приемов строительства и вкусов заказчиков.

При верном определении сегмента рынка и специализации продукта успех девелоперской компании обеспечен.

Комментарии  

 
0 #3 Софья 07.10.2013 13:13
Выбор места, конечно же играет ключевую роль, но наличие налаженных связей с подрядчиками тоже важнейший момент для принятия положительного решения по инвестированию нового строительства.
Цитировать
 
 
0 #2 Annaqwe789 05.10.2013 14:19
Мониторингом рынка недвижимости занимаются серьезные аналитические фирмы, и конечно самое разумное – это обратиться к специалистом из такой фирмы для получения заключения, прежде чем начинать проектировку и само строительство.
Цитировать
 
 
0 #1 Влад_id 05.10.2013 14:16
Начало любого бизнеса – серьезное и напряженное мероприятие, а тем более такое длительное и капиталоемкое, как строительство недвижимости! Думаю выбор места – здесь ключевой момент.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Приобретение квартиры в строящемся доме, нюансы

Приобретение квартиры в строящемся доме, нюансы

20-06-2013

Покупка жилья в домах, находящихся еще на стадии возведения и не сданных в эксплуатацию, сопряжена с...

СОВА агентство недвижимости

СОВА агентство недвижимости

03-07-2014

2010 год - начало деятельности СОВА агентство недвижимости. В компании трудятся высококлассные специалисты, имеющие большой опыт...

Зарубежная недвижимость бесплатные объявления

Зарубежная недвижимость бесплатные объявления

16-05-2014

Высокие цены на недвижимость в стране говорят о состоянии экономики данного государства и являются показателем благосостояния...

Как сдать коммерческую недвижимость в аренду

Как сдать коммерческую недвижимость в аренду

30-05-2013

Успешное и продуктивное функционирование любого объекта коммерческой недвижимости невозможно без хороших взаимоотношений между арендатором и владельцем....

Что ждать от ипотеки?

Что ждать от ипотеки?

13-11-2014

Нестабильность экономики в последнее время сильно озадачила россиян, желающих приобрести недвижимость.

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.