Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

07-02-2019

С финансовыми трудностями сталкиваются многие, но взять крупную сумму в банке удается далеко не всем. Выручить...

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

26-01-2019

Покупка жилья — непростой вопрос, выбирать приходится по большому количеству критериев одновременно. Один из них —...

Начало деятельности, девелоперская компания

Категория: Рынок жилья
Дата публикации 05.07.2013

Прежде всего, необходимо определиться с целевым рынком. Правильно выбранный район осуществления девелоперских проектов компании первый фактор залога успеха. Месторасположение земельного участка и недвижимости, привязанной к нему, может сыграть значительную роль в дальнейшем развитии компании.

девелоперская компания

Профессиональная квалификация важна, но не меньшую роль в успехе девелоперской компании играют авторитет, связи и имидж компании. Поэтому проще работать в том регионе, где уже сделана определенная работа. Здесь все «свое», все знакомо. Налажены связи, долгосрочные партнерские договоренности. Знакомы потенциальные инвесторы, покупатели, арендаторы и подрядчики. Прогнозируемы изменения цен на недвижимость и на спрос конкретных проектов. Наработан авторитет и имидж. Возможно осуществление проекта под конкретного покупателя без риска.

Работать в незнакомом регионе трудно на первых порах. Формирование имиджа девелоперской компании, налаживание связей, изучение спроса отнимет много времени. В этом случае необходимо делать упор на связи банковских структур своего района. Если же иметь контакты с фирмой в другом районе, то легко можно расширить радиус деятельности девелоперской компании. Не помешает реклама постоянных клиентов. В этом случае связи и информация партнеров просто жизненно необходимы. Это будет хорошим подспорьем для развития компании, ускорит процесс получения пакета разрешительной документации. Поможет расширить круг потенциальных клиентов девелоперской компании. Имея наработанную базу, состоящую из инвесторов, подрядчиков, арендаторов можно смело разворачивать более крупные проекты.

Огромное значение имеет мониторинг рынка, который поможет открыть перспективные возможности для активных наступательных действий. Мониторинг рынка необходим и при определении предлагаемого продукта, который кредиторы готовы финансировать.

Правильный выбор продукта под конкретный рынок на начальном этапе становления девелоперской компании - это второй фактор залога успеха компании в будущем. Руководствуясь принципом работы под конкретный рынок можно найти узкую специализацию продукта, тем самым избежав конкурентной борьбы. Привлечь новых инвесторов намного сложнее. Здесь надо быть особо убедительным. Чтобы добиться успеха необходимо тщательное изучение местности и диапазона арендных ставок, определение пригодных приемов строительства и вкусов заказчиков.

При верном определении сегмента рынка и специализации продукта успех девелоперской компании обеспечен.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Зарубежная недвижимость в Болгарии

Зарубежная недвижимость в Болгарии

27-06-2014

Зарубежная недвижимость в Болгарии, со временем становится все популярнее и популярнее. Спрос на нее возрастает не...

Коттеджи в коттеджных поселках

Коттеджи в коттеджных поселках

20-04-2015

В последнее время наблюдается тенденция к покупке частных домов. И это видно не только в простых...

Выбор страховой компании

Выбор страховой компании

06-07-2013

Приняв решение застраховать свое имущество, вы, бесспорно, поступаете правильно, так как в нашем зыбком мире быть...

Страхование объектов недвижимости

Страхование объектов недвижимости

17-06-2014

  В случае приобретения той или иной жилплощади ее новый владелец всегда сталкивается с сомнениями по поводу...

Все, что нужно для кровли крыши

Все, что нужно для кровли крыши

22-06-2018

Купить кровельные материалы по отличным ценам в Киеве предлагает компания «С-Кровля». Для строительства крыши вам необходимы...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика