Приобретение квартиры в строящемся доме, нюансы

Покупка жилья в домах, находящихся еще на стадии возведения и не сданных в эксплуатацию, сопряжена с существенными рисками. Поэтому, в данной статье мы рассмотрим некоторые моменты, которые могут, отчасти снизить шансы стать жертвой мошенников.

Для начала необходимо понимать, насколько сложен данный вопрос. Обязательно следует собрать максимально полные сведения о фирме, занимающейся возведением дома. Кроме того, даже если строительство уже подходит к концу, не следует торопиться.

Наиболее доступные источники информации это глобальная сеть и средства массовой информации. Следует выяснить, насколько долго фирма-застройщик присутствует на рынке строительства недвижимости. Не заслуживают доверия молодые компании, тем более такие, которые еще не сдали в эксплуатацию ни единого жилого дома. Полезным будет и изучение отзывов пользователей интернета, имевших дело с конкретной фирмой-застройщиком. Читая мнения клиентов компании, стоит обратить внимание на высказывания относительно сроков сдачи жилья и подписываемых документов. В идеале неплохо лично поговорить с теми, кто уже приобретал квартиру у данной конкретной фирмы-застройщика.

Когда необходимая информация проанализирована и выбрана подходящая компания и даже определенный дом, следует обратиться к менеджерам фирмы-застройщика, чтобы выяснить порядок приобретения квартиры. Нужно непременно узнать обо всех документах, которые придется подписывать, и тщательно их изучить. Кроме этого, необходимо разузнать о наличии разрешения на возведение домов, строительной лицензии, за счет чего финансируются строительные работы и в чей собственности находится земля.

Затем настоятельно рекомендуется провести тщательную юридическую проверку подписываемых документов. Для этого целесообразнее обратиться к профессиональному юристу, владеющему тонкостями подобных сделок с недвижимостью.

Главное, о чем нужно помнить при приобретении недостроенного жилья, это то, что лучше всего иметь дело исключительно с проверенными и надежными фирмами-застройщиками. Большинство очень выгодных и заманчивых предложений на рынке недостроенной недвижимости слишком сомнительно и связано с существенными рисками.