Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

banner

Как провести перепланировку

Категория: Наши консультации
Создано 01.05.2013

Перепланировкой принято называть комплекс строительно-монтажных работ, направленных на изменение размеров помещений, а также их функциональности. Перепланировку делают в помещениях различного типа - жилых (дома и квартиры) и нежилых. К последним относят всевозможные складские помещения, офисы, рестораны, магазины и прочее.

Как провести перепланировку

Надо сказать, что острая необходимость в перепланировке нежилых помещений возникает довольно часто. Связано это с тем, что приобретая или арендуя тот или иной объект коммерческой недвижимости, практически невозможно подобрать помещение, идеально подходящее для конкретного вида предпринимательской деятельности. У любой организации или предприятия, так или иначе, существуют свои индивидуальные требования к функционалу и размерам нежилого помещения.

Прежде всего, необходимо учитывать, что перепланировка любого строения или отдельного помещения это не только комплекс строительно-монтажных работ определенной сложности. Понятие перепланировки включает в себя также и надлежащее юридическое оформление соответствующей документации для получения разрешения на реконструкцию в государственных органах. Надо сказать, что дело это весьма трудное и долгое.

В начале проводится разработка соответствующего проекта, который затем согласовывается в государственных органах. Теоретически, необходимо согласовывать проект перепланировки помещения еще до фактического начала каких-либо строительных работ. Сам процесс согласования подразумевает следующее: подготовка базового пакета всей документации, необходимой для перепланировки; разработка проекта реконструкции помещения и составления технического заключения; получение официального разрешения на проведение строительно-монтажных работ в государственных инстанциях. Более того, понадобится вызов специалиста-техника из БТИ для измерения и фиксирования в документах всех произведенных изменений в помещении или здании. В итоге составляется окончательный технический паспорт, в котором отражаются все изменения.

Правильная перепланировка нежилых помещений невозможна без работы команды профессионалов различного профиля: дизайнера, строителей, архитектора, технических специалистов. Общая направленность их работы должна заключатся в полном удовлетворении требований заказчика при одновременном тщательном соблюдении технических нормативов и регламентов.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Страхование объектов недвижимости

Страхование объектов недвижимости

17-06-2014

  В случае приобретения той или иной жилплощади ее новый владелец всегда сталкивается с сомнениями по поводу...

Регистрация сделок с недвижимостью: заверять ли договор?

Регистрация сделок с недвижимостью: заверять ли договор?

25-06-2013

При оформлении сделки-купли продажи неизбежно встает вопрос: «Необходимо ли нотариальное заверение договора, или можно ограничиться составлением...

Менеджер по зарубежной недвижимости

Менеджер по зарубежной недвижимости

27-06-2014

Менеджер по зарубежной недвижимости встречается в жизни не так часто, однако именно он способен оказать действенную...

Купить коммерческую недвижимость в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве

13-05-2014

Нынешние условия развития рынка объектов коммерческой недвижимости столицы России, с начала своих первых шагов в 1990...

СОВА агентство недвижимости

СОВА агентство недвижимости

03-07-2014

2010 год - начало деятельности СОВА агентство недвижимости. В компании трудятся высококлассные специалисты, имеющие большой опыт...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.