Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

07-02-2019

С финансовыми трудностями сталкиваются многие, но взять крупную сумму в банке удается далеко не всем. Выручить...

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

26-01-2019

Покупка жилья — непростой вопрос, выбирать приходится по большому количеству критериев одновременно. Один из них —...

Как провести перепланировку

Категория: Наши консультации
Дата публикации 01.05.2013

Перепланировкой принято называть комплекс строительно-монтажных работ, направленных на изменение размеров помещений, а также их функциональности. Перепланировку делают в помещениях различного типа - жилых (дома и квартиры) и нежилых. К последним относят всевозможные складские помещения, офисы, рестораны, магазины и прочее.

Как провести перепланировку

Надо сказать, что острая необходимость в перепланировке нежилых помещений возникает довольно часто. Связано это с тем, что приобретая или арендуя тот или иной объект коммерческой недвижимости, практически невозможно подобрать помещение, идеально подходящее для конкретного вида предпринимательской деятельности. У любой организации или предприятия, так или иначе, существуют свои индивидуальные требования к функционалу и размерам нежилого помещения.

Прежде всего, необходимо учитывать, что перепланировка любого строения или отдельного помещения это не только комплекс строительно-монтажных работ определенной сложности. Понятие перепланировки включает в себя также и надлежащее юридическое оформление соответствующей документации для получения разрешения на реконструкцию в государственных органах. Надо сказать, что дело это весьма трудное и долгое.

В начале проводится разработка соответствующего проекта, который затем согласовывается в государственных органах. Теоретически, необходимо согласовывать проект перепланировки помещения еще до фактического начала каких-либо строительных работ. Сам процесс согласования подразумевает следующее: подготовка базового пакета всей документации, необходимой для перепланировки; разработка проекта реконструкции помещения и составления технического заключения; получение официального разрешения на проведение строительно-монтажных работ в государственных инстанциях. Более того, понадобится вызов специалиста-техника из БТИ для измерения и фиксирования в документах всех произведенных изменений в помещении или здании. В итоге составляется окончательный технический паспорт, в котором отражаются все изменения.

Правильная перепланировка нежилых помещений невозможна без работы команды профессионалов различного профиля: дизайнера, строителей, архитектора, технических специалистов. Общая направленность их работы должна заключатся в полном удовлетворении требований заказчика при одновременном тщательном соблюдении технических нормативов и регламентов.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Волга инфо недвижимость Тольятти продажа

Волга инфо недвижимость Тольятти продажа

19-05-2014

В Тольятти проживает более 700000 жителей, но при этом город не является региональным центром. Его особенность...

Страхование недвижимости тарифы

Страхование недвижимости тарифы

07-05-2014

Далеко не все граждане России относятся с должной ответственностью к собственному имуществу. Многие не придают значения...

Как составляются рейтинги застройщиков

Как составляются рейтинги застройщиков

27-02-2016

Для потенциальных покупателей жилья в новостройках рейтинги строительных компаний часто могут быть полезными лишь косвенно, поскольку...

Время выгодно вложить деньги в недвижимость

Время выгодно вложить деньги в недвижимость

21-06-2013

Все мы стремимся обладать недвижимостью. В период советской власти для получения заветной жилплощади необходимо было работать...

Качественная битумная черепица от компании «Ситибуд»

14-09-2018

Битумная черепица – одно из самых высокотехнологичных покрытий для кровли крыши на сегодняшний день. Ее структура...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика