Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

11-09-2019

Турция — неповторимая, многогранная, замечательная страна. У нее многовековая история, уникальная культура и выгодное месторасположение. Поэтому...

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

03-09-2019

Приобретение жилья – несомненно, важное событие в жизни человека. Тем более, если приобрести планируется недвижимость за...

Как провести перепланировку

Категория: Наши консультации
Дата публикации 01.05.2013

Перепланировкой принято называть комплекс строительно-монтажных работ, направленных на изменение размеров помещений, а также их функциональности. Перепланировку делают в помещениях различного типа - жилых (дома и квартиры) и нежилых. К последним относят всевозможные складские помещения, офисы, рестораны, магазины и прочее.

Как провести перепланировку

Надо сказать, что острая необходимость в перепланировке нежилых помещений возникает довольно часто. Связано это с тем, что приобретая или арендуя тот или иной объект коммерческой недвижимости, практически невозможно подобрать помещение, идеально подходящее для конкретного вида предпринимательской деятельности. У любой организации или предприятия, так или иначе, существуют свои индивидуальные требования к функционалу и размерам нежилого помещения.

Прежде всего, необходимо учитывать, что перепланировка любого строения или отдельного помещения это не только комплекс строительно-монтажных работ определенной сложности. Понятие перепланировки включает в себя также и надлежащее юридическое оформление соответствующей документации для получения разрешения на реконструкцию в государственных органах. Надо сказать, что дело это весьма трудное и долгое.

В начале проводится разработка соответствующего проекта, который затем согласовывается в государственных органах. Теоретически, необходимо согласовывать проект перепланировки помещения еще до фактического начала каких-либо строительных работ. Сам процесс согласования подразумевает следующее: подготовка базового пакета всей документации, необходимой для перепланировки; разработка проекта реконструкции помещения и составления технического заключения; получение официального разрешения на проведение строительно-монтажных работ в государственных инстанциях. Более того, понадобится вызов специалиста-техника из БТИ для измерения и фиксирования в документах всех произведенных изменений в помещении или здании. В итоге составляется окончательный технический паспорт, в котором отражаются все изменения.

Правильная перепланировка нежилых помещений невозможна без работы команды профессионалов различного профиля: дизайнера, строителей, архитектора, технических специалистов. Общая направленность их работы должна заключатся в полном удовлетворении требований заказчика при одновременном тщательном соблюдении технических нормативов и регламентов.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Игрушки для развития детской моторики

Игрушки для развития детской моторики

20-02-2019

Сегодня утверждают, что основой будущих талантов ребенка является развитие мелкой моторики. Ведь центры, которые за нее...

Бизнес-парки — новый вид коммерческой недвижимости

Бизнес-парки — новый вид коммерческой недвижимости

30-06-2013

Бизнес-парки возникли в России совсем недавно. Но, как и все остальное, что заимствуется нами на западе, приобретает...

Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

15-05-2014

Разобраться в многочисленных предложениях коммерческой недвижимости в Иркутске простому обывателю или сотруднику, подыскивающему для своей компании...

Дайджест недвижимости российской и зарубежной

Дайджест недвижимости российской и зарубежной

16-05-2014

Много богатых и знаменитых российских личностей стремятся приобрести элитную недвижимость за рубежом. Привлекательными они находят теплые...

Об интим услугах

Об интим услугах

31-10-2018

"Криминализация в сфере секса - это просто репродуктивное угнетение." Шелби Селлс: почему вы выбрали секс-работу в качестве...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика