Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

banner

Как прописаться в дачном доме

Категория: Наши консультации
Создано 26.06.2013

Прежде всего, необходимо сказать, что сегодня термин "прописка" уже не используется. На смену ему пришло понятие регистрации по месту жительства, которое имеет аналогичный смысл. Как и раньше, без регистрации или же "прописки" нельзя устроить детей в школу или детский сад, обратиться в поликлинику, найти работу и т.д.

прописаться в дачном доме

Еще не так давно, в 1998 году, закон не допускал регистрации в жилом домике, расположенном на садовом или дачном участке. Но позднее возник прецедент с семьей, не имевшей иного жилья, кроме дачного дома, и обратившейся в Конституционный суд для защиты своих прав и законных интересов. Результатом этого стали изменения в законе о "о садоводах", который стал в большей мере соответствовать положениям Конституции РФ относительно прав человека на жилище и на выбор места жительства.

На сегодняшний день зарегистрироваться на даче в теории возможно, однако осуществить это на практике достаточно проблематично. Связано это с теми требованиями, которые предъявляет российское законодательство к жилым помещениям.

Прежде всего, необходимо, чтобы дом, расположенный на садовом участке, был официально признан пригодным для жилья. Разумеется, это должно быть капительное строение с надежным фундаментом и толстыми стенами, соответствующим нормам безопасности и другим техническим требованиям.

В доме обязательно должен быть водопровод, причем поступать должна именно питьевая, а не техническая вода. Наличие канализации и отопления также необходимо, но допустимо их самостоятельное обустройство. Так или иначе, но все эти системы должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам.

Если с водоснабжением и капитальностью дома все просто, то с расположением земельного участка дело обстоит гораздо сложнее. Дело в том, что подавляющее большинство садовых участков располагается вне границ населенных пунктов, то есть - на сельскохозяйственных землях. Закон же допускает регистрацию только на землях поселения. Связано это с наличием инфраструктуры - медицинского пункта, магазинов и т.д. Кроме того, невозможно быть зарегистрированным в доме, не имеющем своего почтового адреса.

Для регистрации необходимо наличие правоустанавливающих документов на дом. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены и т.д. Также понадобятся технические документы, в которых подробно прописаны параметры земельного участка, его кадастровый номер, местоположение и прочее. Вся эта документация необходима для подтверждения права собственности.

Важным моментом является и отсутствие регистрации по другому адресу. Перед тем, как приступать к прописке на даче, необходимо выписаться с прежнего места жительства.

Комментарии  

 
0 #3 ЕленаВалерьевна 07.10.2013 08:32
Лучше уж еще подождать годик-другой, когда процедура регистрации на дачах приобретет массовый характер и все паспортисты привыкнут к процедуре.
Цитировать
 
 
0 #2 Влад_id 05.10.2013 16:34
У нас на участке был маленький домик,3 года назад построили большой двухэтажный дом. Живем в нем. В этом году получили документы на дом (земля в собственности) в документе указано что дом жилой, пошли к паспортисту в администрацию и сдали документы.
Цитировать
 
 
0 #1 Romchik 05.10.2013 16:34
Сейчас необходимо решать вопрос регистрации через суд. Нужно обратиться туда об установлении, что ваше жилое строение пригодно для круглогодичного проживания. Другого варианта нет. В суд необходимо предоставить документы на право собственности на землю и на дом. Плюс техпаспорт БТИ, где указано, какой фундамент у дома, стены капитальные или нет.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Особенности аренды нежилых помещений

Особенности аренды нежилых помещений

06-07-2013

Прежде чем арендовать конкретное офисное помещение, необходимо удостовериться в том, что оно не имеет каких-либо обременений....

Договор купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка

13-05-2013

Чаще всего земельный участок приобретается с целью постройки на нем дома. При таких сделках обязательно составляется...

Купить недвижимость в Московской области

Купить недвижимость в Московской области

03-07-2014

Многие соотечественники мечтают приобрести недвижимость в Московской области, стремясь к комфортному проживанию вне мегаполиса.

Почему стоит инвестировать средства в недвижимость Львова

Почему стоит инвестировать средства в недвижимость Львова

28-12-2015

Приобретя квартиру во Львове для предоставления ее в посуточную аренду, можно полностью окупить все затраты за...

На что обращать внимание при аренде дома

На что обращать внимание при аренде дома

01-07-2013

Аренда частного дома несколько более сложная задача, нежели съем городской квартиры, поскольку имеет ряд нюансов. Каждый...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.