Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

banner

Как прописаться в дачном доме

Категория: Наши консультации
Создано 26.06.2013

Прежде всего, необходимо сказать, что сегодня термин "прописка" уже не используется. На смену ему пришло понятие регистрации по месту жительства, которое имеет аналогичный смысл. Как и раньше, без регистрации или же "прописки" нельзя устроить детей в школу или детский сад, обратиться в поликлинику, найти работу и т.д.

прописаться в дачном доме

Еще не так давно, в 1998 году, закон не допускал регистрации в жилом домике, расположенном на садовом или дачном участке. Но позднее возник прецедент с семьей, не имевшей иного жилья, кроме дачного дома, и обратившейся в Конституционный суд для защиты своих прав и законных интересов. Результатом этого стали изменения в законе о "о садоводах", который стал в большей мере соответствовать положениям Конституции РФ относительно прав человека на жилище и на выбор места жительства.

На сегодняшний день зарегистрироваться на даче в теории возможно, однако осуществить это на практике достаточно проблематично. Связано это с теми требованиями, которые предъявляет российское законодательство к жилым помещениям.

Прежде всего, необходимо, чтобы дом, расположенный на садовом участке, был официально признан пригодным для жилья. Разумеется, это должно быть капительное строение с надежным фундаментом и толстыми стенами, соответствующим нормам безопасности и другим техническим требованиям.

В доме обязательно должен быть водопровод, причем поступать должна именно питьевая, а не техническая вода. Наличие канализации и отопления также необходимо, но допустимо их самостоятельное обустройство. Так или иначе, но все эти системы должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам.

Если с водоснабжением и капитальностью дома все просто, то с расположением земельного участка дело обстоит гораздо сложнее. Дело в том, что подавляющее большинство садовых участков располагается вне границ населенных пунктов, то есть - на сельскохозяйственных землях. Закон же допускает регистрацию только на землях поселения. Связано это с наличием инфраструктуры - медицинского пункта, магазинов и т.д. Кроме того, невозможно быть зарегистрированным в доме, не имеющем своего почтового адреса.

Для регистрации необходимо наличие правоустанавливающих документов на дом. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены и т.д. Также понадобятся технические документы, в которых подробно прописаны параметры земельного участка, его кадастровый номер, местоположение и прочее. Вся эта документация необходима для подтверждения права собственности.

Важным моментом является и отсутствие регистрации по другому адресу. Перед тем, как приступать к прописке на даче, необходимо выписаться с прежнего места жительства.

Комментарии  

 
0 #3 ЕленаВалерьевна 07.10.2013 08:32
Лучше уж еще подождать годик-другой, когда процедура регистрации на дачах приобретет массовый характер и все паспортисты привыкнут к процедуре.
Цитировать
 
 
0 #2 Влад_id 05.10.2013 16:34
У нас на участке был маленький домик,3 года назад построили большой двухэтажный дом. Живем в нем. В этом году получили документы на дом (земля в собственности) в документе указано что дом жилой, пошли к паспортисту в администрацию и сдали документы.
Цитировать
 
 
0 #1 Romchik 05.10.2013 16:34
Сейчас необходимо решать вопрос регистрации через суд. Нужно обратиться туда об установлении, что ваше жилое строение пригодно для круглогодичного проживания. Другого варианта нет. В суд необходимо предоставить документы на право собственности на землю и на дом. Плюс техпаспорт БТИ, где указано, какой фундамент у дома, стены капитальные или нет.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Российский рынок недвижимости 2013

Российский рынок недвижимости 2013

14-10-2013

Достаточно посмотреть на динамику цен в январе 2013 года и становится ясным, новое жилье продолжает пользоваться...

Первичный рынок жилья это

Первичный рынок жилья это

17-05-2014

В настоящее время многие столичные жители в поисках доступного жилья все чаще обращают внимание на недвижимость...

Как перевести объект недвижимости в другую категорию

Как перевести объект недвижимости в другую категорию

30-07-2013

Статус и категория имеющегося помещения не всегда подходит для конкретных целей его хозяина. Если целевое предназначение...

Недвижимость: покупай, но проверяй!

Недвижимость: покупай, но проверяй!

26-11-2014

В вопросах купле-продажи сфера недвижимости является одной из сложных и всегда имеет определенные риски, к которым...

Недвижимость Северный Кипр – перспективы инвестирования

Недвижимость Северный Кипр – перспективы инвестирования

06-05-2013

На сегодняшний день стоимость земельных участков на территории Северного Кипра в среднем на тридцать процентов ниже,...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.