Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Какова важность железобетонной плиты?

Какова важность железобетонной плиты?

27-05-2019

За редким исключением, бетонные плиты должны быть усилены арматурой или сеткой. Бетон обладает исключительной прочностью на сжатие. Однако...

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

25-05-2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом...

Быстрая продажа квартиры возможна!

Категория: Наши консультации
Дата публикации 18.06.2013

Выбирая квартиру, покупатели, первым делом, оценивают потребительские характеристики. Их, как правило, указывают в объявлениях о продаже. То есть, покупатели сначала интересуются метражом помещения, качеством дома, месторасположением, этажом, видом из окон и близостью транспорта. Но продавцам далеко не всегда удается дать своей собственности адекватную оценку. Поэтому правильное представление ее на рынке затруднительно. Следовательно, покупателя собственник жилья будет искать достаточно долго. Далее мы разберем основные факторы успешной продажи, о которых рассказал опытный риэлтор.

Быстрая продажа квартиры

Первый фактор – не завышайте стоимость. Это основная ошибка большинства собственников вторичного жилья. Некорректность оценки своей квартиры лишь оттолкнет потенциальных покупателей. Безусловно, продать недвижимость хочется подороже. Но при оценке стоит учитывать множество ценообразующих факторов.

Второй фактор – не умалчивайте в объявлении о возможных недостатках.

Ошибочным мнением является надежда, что за массой достоинств покупатель не заметит недостатков. Это может не только разочаровать потенциальных покупателей, но и сформировать негативное впечатление о квартире.

Третий фактор – не показывайте покупателям неубранный объект. По статистике, для чистой и не очень заставленной квартиры покупатель находится гораздо быстрее. А вот наличие грязной посуды, неубранного санузла и разбросанной одежды, опять же, сформирует негативное восприятие к объекту. Возможно, потенциальному покупателю даже не удастся объяснить свой отказ от покупки. Нежелание является подсознательным.

Также стоит помнить, что далеко не каждый покупатель сможет представить, как будет выглядеть квартира после вывоза старой мебели и ремонта. Да и площадь заставленной и захламленной квартиры кажется гораздо меньше.

Четвертый фактор – не забудьте указать в объявлении состояние вашего подъезда и вид из окон. Многим покупателям крайне важным аспектом при выборе жилья является, собственно, состояние подъезда. Ни в коем случае не умалчивайте о маленьком и непрезентабельном подъезде с постоянными неприятными запахами. В противном случае покупатель с первого шага в дом почувствует ощущение дискомфорта. Таким же важным моментом для некоторых покупателей могут стать виды из окон. Бесспорно, парк или набережная под окнами есть далеко не у всех. Однако, о наличии железнодорожного полотна или промышленной зоны следует предупредить заранее.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Покупка домов в Болгарии

Покупка домов в Болгарии

02-05-2015

Покупая недвижимость в Болгарии, прежде всего нужно понимать, что страна находится в Евросоюзе. Этот факт конечно...

Петербургская недвижимость новостройки

Петербургская недвижимость новостройки

14-10-2013

Покупка квартиры в новостройке, это, конечно же, значимое событие в жизни каждого человека, особенно если говорить...

Почему стоит инвестировать средства в недвижимость Львова

Почему стоит инвестировать средства в недвижимость Львова

28-12-2015

Приобретя квартиру во Львове для предоставления ее в посуточную аренду, можно полностью окупить все затраты за...

Как найти подходящую новостройку

Как найти подходящую новостройку

27-03-2019

Новое жилье является для большинства мечтой или целью. Объем строительства сейчас настолько велик, что это может...

Как взять ипотеку молодой семье?

Как взять ипотеку молодой семье?

01-05-2013

Ипотека приобретает популярность в последнее время. По статистике доля ипотечного кредитования в 2013 году значительно увеличилась....

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика