Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Электрический теплый пол под ламинат: плюсы и минусы

Электрический теплый пол под ламинат: плюсы и минусы

21-02-2019

Электрический теплый пол — современная система обогрева, принцип работы которой основан на передаче тепла помещению от...

Игрушки для развития детской моторики

Игрушки для развития детской моторики

20-02-2019

Сегодня утверждают, что основой будущих талантов ребенка является развитие мелкой моторики. Ведь центры, которые за нее...

Быстрая продажа квартиры возможна!

Категория: Наши консультации
Дата публикации 18.06.2013

Выбирая квартиру, покупатели, первым делом, оценивают потребительские характеристики. Их, как правило, указывают в объявлениях о продаже. То есть, покупатели сначала интересуются метражом помещения, качеством дома, месторасположением, этажом, видом из окон и близостью транспорта. Но продавцам далеко не всегда удается дать своей собственности адекватную оценку. Поэтому правильное представление ее на рынке затруднительно. Следовательно, покупателя собственник жилья будет искать достаточно долго. Далее мы разберем основные факторы успешной продажи, о которых рассказал опытный риэлтор.

Быстрая продажа квартиры

Первый фактор – не завышайте стоимость. Это основная ошибка большинства собственников вторичного жилья. Некорректность оценки своей квартиры лишь оттолкнет потенциальных покупателей. Безусловно, продать недвижимость хочется подороже. Но при оценке стоит учитывать множество ценообразующих факторов.

Второй фактор – не умалчивайте в объявлении о возможных недостатках.

Ошибочным мнением является надежда, что за массой достоинств покупатель не заметит недостатков. Это может не только разочаровать потенциальных покупателей, но и сформировать негативное впечатление о квартире.

Третий фактор – не показывайте покупателям неубранный объект. По статистике, для чистой и не очень заставленной квартиры покупатель находится гораздо быстрее. А вот наличие грязной посуды, неубранного санузла и разбросанной одежды, опять же, сформирует негативное восприятие к объекту. Возможно, потенциальному покупателю даже не удастся объяснить свой отказ от покупки. Нежелание является подсознательным.

Также стоит помнить, что далеко не каждый покупатель сможет представить, как будет выглядеть квартира после вывоза старой мебели и ремонта. Да и площадь заставленной и захламленной квартиры кажется гораздо меньше.

Четвертый фактор – не забудьте указать в объявлении состояние вашего подъезда и вид из окон. Многим покупателям крайне важным аспектом при выборе жилья является, собственно, состояние подъезда. Ни в коем случае не умалчивайте о маленьком и непрезентабельном подъезде с постоянными неприятными запахами. В противном случае покупатель с первого шага в дом почувствует ощущение дискомфорта. Таким же важным моментом для некоторых покупателей могут стать виды из окон. Бесспорно, парк или набережная под окнами есть далеко не у всех. Однако, о наличии железнодорожного полотна или промышленной зоны следует предупредить заранее.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Качественная битумная черепица от компании «Ситибуд»

14-09-2018

Битумная черепица – одно из самых высокотехнологичных покрытий для кровли крыши на сегодняшний день. Ее структура...

Приобретение квартиры в строящемся доме, нюансы

Приобретение квартиры в строящемся доме, нюансы

20-06-2013

Покупка жилья в домах, находящихся еще на стадии возведения и не сданных в эксплуатацию, сопряжена с...

Как взять ипотеку молодой семье?

Как взять ипотеку молодой семье?

01-05-2013

Ипотека приобретает популярность в последнее время. По статистике доля ипотечного кредитования в 2013 году значительно увеличилась....

Страхование арендованного жилья

Страхование арендованного жилья

03-06-2013

Проживание в арендованной квартире – далеко не редкость в наше время. Но даже если жить в...

Плюсы и минусы жизни в Арабских Эмиратах

Плюсы и минусы жизни в Арабских Эмиратах

16-07-2013

Итак, каковы же главные преимущества и недостатки приобретения недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах.

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика