Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

08-12-2018

  В наше время миллионы людей каждый день едут куда-то – в путешествие, в командировку, на учебу...

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

15-11-2018

  Герметизация – важный этап при постройке и монтаже каминов, печей, дымоходов. Для такой работы требуется использование...

banner

Быстрая продажа квартиры возможна!

Категория: Наши консультации
Дата публикации 18.06.2013

Выбирая квартиру, покупатели, первым делом, оценивают потребительские характеристики. Их, как правило, указывают в объявлениях о продаже. То есть, покупатели сначала интересуются метражом помещения, качеством дома, месторасположением, этажом, видом из окон и близостью транспорта. Но продавцам далеко не всегда удается дать своей собственности адекватную оценку. Поэтому правильное представление ее на рынке затруднительно. Следовательно, покупателя собственник жилья будет искать достаточно долго. Далее мы разберем основные факторы успешной продажи, о которых рассказал опытный риэлтор.

Быстрая продажа квартиры

Первый фактор – не завышайте стоимость. Это основная ошибка большинства собственников вторичного жилья. Некорректность оценки своей квартиры лишь оттолкнет потенциальных покупателей. Безусловно, продать недвижимость хочется подороже. Но при оценке стоит учитывать множество ценообразующих факторов.

Второй фактор – не умалчивайте в объявлении о возможных недостатках.

Ошибочным мнением является надежда, что за массой достоинств покупатель не заметит недостатков. Это может не только разочаровать потенциальных покупателей, но и сформировать негативное впечатление о квартире.

Третий фактор – не показывайте покупателям неубранный объект. По статистике, для чистой и не очень заставленной квартиры покупатель находится гораздо быстрее. А вот наличие грязной посуды, неубранного санузла и разбросанной одежды, опять же, сформирует негативное восприятие к объекту. Возможно, потенциальному покупателю даже не удастся объяснить свой отказ от покупки. Нежелание является подсознательным.

Также стоит помнить, что далеко не каждый покупатель сможет представить, как будет выглядеть квартира после вывоза старой мебели и ремонта. Да и площадь заставленной и захламленной квартиры кажется гораздо меньше.

Четвертый фактор – не забудьте указать в объявлении состояние вашего подъезда и вид из окон. Многим покупателям крайне важным аспектом при выборе жилья является, собственно, состояние подъезда. Ни в коем случае не умалчивайте о маленьком и непрезентабельном подъезде с постоянными неприятными запахами. В противном случае покупатель с первого шага в дом почувствует ощущение дискомфорта. Таким же важным моментом для некоторых покупателей могут стать виды из окон. Бесспорно, парк или набережная под окнами есть далеко не у всех. Однако, о наличии железнодорожного полотна или промышленной зоны следует предупредить заранее.

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Ипотека на загородную недвижимость

Ипотека на загородную недвижимость

27-06-2014

На сегодняшний день многие россияне покидают города и приобретают в их окрестностях загородную недвижимость. Это происходит...

Сота Воронеж недвижимость продажа квартир

Сота Воронеж недвижимость продажа квартир

14-10-2013

Компания Сота Воронеж недвижимость, предоставляющая свои услуги в Воронеже, является одной из лучших и крупнейших компаний. Главная...

Как получить кредит под залог квартиры

Как получить кредит под залог квартиры

25-05-2013

На квартиры всегда есть спрос. Поэтому квартиры вызывают большой интерес у банков, как предмет залога. Желающим...

Почему выгодно строить дом?

Почему выгодно строить дом?

30-12-2015

  Сегодня многие граждане стремятся в город, чтобы обеспечить себе комфортный уровень проживания и избежать неудобств "деревень":...

Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

19-06-2014

В случае возникновения необходимости взять в аренду офис или приобрести целый склад, требуется помощь высококвалифицированных специалистов....

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика