Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Комплексное обслуживание недвижимости: преимущества услуги

Комплексное обслуживание недвижимости: преимущества услуги

17-01-2019

  У владельцев офисов сейчас появилась возможность воспользоваться услугой комплексного обслуживания недвижимости. В этом случае все заботы,...

Эксплуатация электроприборов – помнить о безопасности

Эксплуатация электроприборов – помнить о безопасности

28-12-2018

Электроприборы окружают нас в быту и на работе повсеместно. Они облегчают наш труд и делают жизнь...

Увеличиваем площадь квартиры с помощью балкона

Категория: Наши консультации
Дата публикации 23.12.2018

Многие жильцы маленьких квартир борются за драгоценные квадратные метры и всеми способами стараются увеличить площадь полезного пространства.  Для этого существует один простой и действенный метод — вынос балкона. Это один из самых востребованных вариантов расширения площади, с помощью которого квартира становится больше, предоставляя дополнительные возможности ее хозяину.

Что такое вынос балкона и его преимущества

Балкон с выносом — это пространство, площадь которого увеличили определенным способом. Расширить балкон возможно на расстояние от 10 до 50 см. Но даже несколько десятков сантиметров могут сильно повлиять, особенно, если на балконе хочется сделать оранжерею или небольшой кабинет.

У выноса балкона есть ряд преимуществ:

  • увеличение площади балкона: возможность перемещаться без препятствий, поставить мебель, оборудовать место хранения вещей и т.д.;

  • укрепление балконного парапета;

  • большой подоконник, который можно практично использовать.

Заказать балкон с выносом лучше всего у профессионалов, так как в этом деле требуется наличие специальных знаний, проведение расчетов и создание чертежей и проектов. Компания «Балко» может выполнить вынос балкона по любой технологии, описанной ниже.

Виды расширения балконов

Вынос по подоконнику

В этом случае полезная площадь пола не изменяется. Но зато появляются дополнительные сантиметры пространства на уровне подоконника, так как стеклопакеты или рамы ставят за линией балкона. Главное, нужно учесть надежность бетонной плиты, ведь вся конструкция вместе со стеклопакетом имеет большой вес и дает сильную нагрузку на перекрытие.

Вынос балкона по подоконнику происходит таким образом:

  • снятие старой обшивки с парапета, подготовка к работе;

  • установка каркаса на торец плиты, либо специальных кронштейнов на парапет;

  • установка внешнего контура на подготовленную основу;

  • наружная отделка и утепление пола и стен нового каркаса;

  • установка рам или стеклопакетов;

  • окончательная внутренняя отделка балкона.

  • Делать балкон с выносом по подоконнику не рекомендуется, если:

  • балкон находится на нижних этажах (на его расширенную крышу будет падать мусор с верхних этажей и дождевая вода);

  • дом старый и ветхий, его перекрытия не особо прочные.

На первый взгляд, такое небольшое увеличение балкона не играет роли, однако в сравнении с первоначальным размером пространства его размеры увеличиваются на треть. На широком подоконнике можно сделать полку для книг, горшков с цветами, ящиков с рассадой, место для работы с ноутбуком – все зависит от ваших потребностей и фантазии.

Расширение по плите

Расширять бетонный каркас труднее и дороже, чем осуществлять вынос по подоконнику. Но такое преобразование дает возможность реально увеличить пространство. По закону, максимально возможное расширение балкона без соответствующей документации составляет 30 см. В иных случаях, нужно получить разрешение от государственных инстанций, так как вынос уже будет считаться перепланировкой.

Вынос балкона по плите состоит из следующих этапов:

  • дополнительное усиление старой плиты полосами из металла;

  • демонтаж перил или парапета, так как новые будут находиться на большем расстоянии от стены;

  • увеличение плиты-каркаса, установка по периметру специальных металлических конструкций – швеллеров. Расстояние, от швеллеров до плиты является выноса;

  • монтаж нового парапета;

  • клепка выносного участка выбранным материалом;

  • отделка и обшивка пола и парапета;

  • установка каркаса для остекления;

  • остекление и укладка кровли;

  • финальная отделка.

Однозначно, расширение по плите предполагает большую нагрузку на бетонные перекрытия, поэтому расчет и выполнение работ лучше доверить профессионалам.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Купить недвижимость в Италии недорого

Купить недвижимость в Италии недорого

14-10-2013

В Италии очень тщательно следят за покупкой и продажей недвижимости, поэтому иностранный гражданин может быть уверенным,...

Зарубежная недвижимость бесплатные объявления

Зарубежная недвижимость бесплатные объявления

16-05-2014

Высокие цены на недвижимость в стране говорят о состоянии экономики данного государства и являются показателем благосостояния...

Как правильно переехать в Москву?

Как правильно переехать в Москву?

30-12-2015

Не секрет, что многие россияне так отчаянно рвутся в Москву и сегодня уже сложились стереотипы, чтобы...

Начало деятельности, девелоперская компания

Начало деятельности, девелоперская компания

05-07-2013

Прежде всего, необходимо определиться с целевым рынком. Правильно выбранный район осуществления девелоперских проектов компании первый фактор...

Как получить выплату по страховке?

Как получить выплату по страховке?

04-06-2013

Оформив страховку, расслабляться не следует. Если страховой случай все же наступит, нужно знать, как правильно себя...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика