Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

banner

Советы при покупке квартиры

Категория: Наши консультации
Создано 03.07.2013

Многие потенциальные покупатели недвижимости сталкиваются с такими малознакомыми понятиями как «первичный» или «вторичный». Разница в том, что первичный рынок предоставляет совершенно новую недвижимость, в которой никто ещё не проживал, а вторичный рынок продает квартиры, которые были куплены до вас. Если вы не знаете, какой вариант будет выгоднее, то следует внимательно прочитать следующее.

приобретение квартиры

Первичное жилье

Новостройки, как правило, не обладают отделкой внутри помещений, но имеют места, которые уже определенны под туалет, ванну, кухню, а вот оставшиеся помещения могут быть переделаны уже на ваш вкус. Помимо положительного, такие квартиры имеют отрицательную сторону, например, вам придется в техпаспорт вносить все изменения, которые вы планируете сделать, плюс вам надо снова тратить свои деньги. Ведь такие квартиры требуют приличную сумму на то, чтобы их довести до нужного уровня, так как первоначальные отделки совсем не отличного качества, как вы думаете.

Вторичное жилье

Вторичное жилье может быть разным: как в отличном состоянии, так и в ужасном. Обычно квартиры с хорошим ремонтом стоят на двадцать процентов дороже. В районах, где располагается вторичное жилье, инфраструктура намного развита. Вы сразу сможете примерно определить в какое учебное заведение отправить ваше ребенка, ходит ли здесь достаточное количество транспорта в разные районы и многое другое.

Вторичное жилье обладает старой коммуникацией. Дело в том, что сети остаются всё теми же. А вот в новостройках все объекты выдерживают любую нагрузку, все электрические сети будут работать без перебоев.

Конечно это не весь список, чем отличаются друг от друга новостройки от вторичного жилья. Недвижимость, которые являются «сталинками». Они отличаются своей большой площадью и высокими потолками. Но не думайте, что сделали капитальный ремонт и все отлично. Порой в таких домах могут образоваться трещины, даже после ремонта.

Стоимость

Иногда можно встретить одинаковые квартиры в одном и том же районе, но цены отличаются друг от друга. Не стоит удивляться, так как каждое жилье все равно отличается какими-нибудь параметрами, например, ремонт одной квартиры намного лучше другой. А вот вторичное жилье, если вы его приобретаете в панельном доме, обойдется намного дешевле, чем в кирпичном.

Статистика покупок

По данным продаж, чаще всего покупают вторичное жилье из-за огромного количества предложений. Новостройки не могут предоставить выбор покупателю. Не торопитесь с приобретением квартиры, лучше тщательно изучите все варианты покупки.

Комментарии  

 
0 #3 Svet_ik 07.10.2013 11:50
Но зато новое - это все-таки новое. Только мое и никому раньше не принадлежало! Чисто психологически для меня, например, это очень много значит!
Цитировать
 
 
0 #2 Вячеслав_Зеннуров 07.10.2013 07:25
Да! У нас точно полгода вся коридоры, лестницы, переходные балконы, лифты, помойки и прилегающая территория были завалены строительным мусором. Ни детских площадок, ни зелени вокруг. А про грязь на дорогах и говорить не хочется!
Цитировать
 
 
0 #1 Eldar 05.10.2013 18:06
Но и тут покоя нет ! Владельцы все по очереди начинают заниматься отделкой, ремонтом и переездом .И вот еще несколько лет у вас над ухом , ежедневно, в будни и выходные, звучит бодрый стук перфоратора. У вас будут отключать то воду, то отопление, а то и всё сразу - людям надо сантехнику устанавливать.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Как купить квартиру без посредников в Подмосковье

Как купить квартиру без посредников в Подмосковье

31-12-2014

При большой актуальности вопроса о покупке жилья, хочется сэкономить свои средства даже на мелочах. Именно поэтому...

Застраховать воздух – нужно ли страховать недостроенное жилье?

Застраховать воздух – нужно ли страховать недостроенное жилье?

18-04-2013

Страхования жилья – вполне логичное событие, имеющие конкретный подтекст – желание обезопасить себя от потерь в...

Зарубежная недвижимость вакансии

Зарубежная недвижимость вакансии

17-05-2014

Владение объектами недвижимости накладывает на владельца ряд определенных обязательств: текущее управление, эксплуатация и ремонт. Для этого...

Коммерческая недвижимость Великий Новгород продажа

Коммерческая недвижимость Великий Новгород продажа

24-06-2014

Зачастую перед собственником квартиры остро встает вопрос о расширении апартаментов и улучшении жилищных условий. В том...

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

13-10-2013

Кто хоть раз пробовал заключать сделки с недвижимостью, знает, что для проведения операции купли-продажи необходимо подготовить...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.