Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

20-05-2019

  Ищете ли вы ноутбук, чтобы просматривать Интернет и отправлять электронные письма, или играть в новейшие игры...

Пять советов по выбору квартиры, которая будет расти в цене

Пять советов по выбору квартиры, которая будет расти в цене

20-05-2019

Если вы только что поселились в квартире , может быть трудно представить, что вы захотите переехать куда-нибудь еще...

Управление недвижимостью

Категория: Наши консультации
Дата публикации 18.03.2016

rentasset

Сегодня управление недвижимыми коммерческими объектами является полностью сформировавшимся, самостоятельным бизнесом, имеющим значительные отличия и от обычной строительной деятельности, и от стандартного обслуживания недвижимого имущества.

Управляющими фирмами называют организации, которым предоставляется право управления недвижимыми объектами заказчиков. Управление производится индивидуально на доверительной основе.

Фирме, управляющей объектом, необходимо получить соответствующую лицензию в регулирующем органе (а именно в Федеральной службе, отвечающей за финансовые рынки).

 Популярность услуг подобных компаний объясняется их комплексным подходом к управлению недвижимостью. Однажды поручив управление объектом, владелец может позабыть о проблемах, связанных с его эксплуатацией и ведением (оформлением) соответствующих документов. Собственник может спокойно сконцентрироваться на получении максимальной прибыли. Управленческая компания уладит всевозможные ситуации и вопросы – от сдачи недвижимости, например, в аренду, до финансового управления коммерческим объектом, поддержанием его в рабочем, оптимальном состоянии. Также управляющие фирмы ответственны за функционирование систем безопасности, техобслуживание и ремонт здания.

Также отметим, что эксперты управляющей компании способны оптимизировать имеющуюся в распоряжении площадь для получения владельцем максимальной выгоды. Это в интересах данной компании, ведь она получает соответствующий процент (10%, иногда 15%) от дохода, который приносит коммерческое здание. 

Предоставляемые в сфере управления недвижимостью услуги достаточно разнообразны. При этом подавляющее их большинство относится к сегменту коммерческой недвижимости. Стоит отметить, что жилая недвижимость также отстает в этом смысле, ведь нанять управляющую организацию могут себе позволить лишь жители элитных комплексов. По сравнению с остальной массой различных объектов недвижимости, это очень малая часть.

Основная часть жилых объектов недвижимости – двухкомнатные и однокомнатные квартиры – обслуживаются коммунальными службами либо самими жильцами. Поэтому наибольшей популярностью услуги по управлению недвижимым имуществом пользуются среди владельцев офисных центров, а также больших и малых торговых комплексов и складских помещений.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Городская недвижимость за рубежом – возможность для инвестиций

Городская недвижимость за рубежом – возможность для инвестиций

09-11-2018

Покупка недвижимости за рубежом возможна как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Последняя...

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

15-11-2018

  Герметизация – важный этап при постройке и монтаже каминов, печей, дымоходов. Для такой работы требуется использование...

Как построить дом своими руками?

Как построить дом своими руками?

04-07-2013

Приобретя земельный участок, хозяин задумывается о постройке дома на нем. И здесь возникает первая проблема –...

Офис под землей – есть ли перспектива?

Офис под землей – есть ли перспектива?

31-05-2013

Нехватка места для строительства новых зданий все чаще является преградой реализации планов многих застройщиков и девелоперов....

Как провести перепланировку

Как провести перепланировку

01-05-2013

Перепланировкой принято называть комплекс строительно-монтажных работ, направленных на изменение размеров помещений, а также их функциональности. Перепланировку...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика