Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

banner

Управление недвижимостью

Категория: Наши консультации
Создано 18.03.2016

rentasset

Сегодня управление недвижимыми коммерческими объектами является полностью сформировавшимся, самостоятельным бизнесом, имеющим значительные отличия и от обычной строительной деятельности, и от стандартного обслуживания недвижимого имущества.

Управляющими фирмами называют организации, которым предоставляется право управления недвижимыми объектами заказчиков. Управление производится индивидуально на доверительной основе.

Фирме, управляющей объектом, необходимо получить соответствующую лицензию в регулирующем органе (а именно в Федеральной службе, отвечающей за финансовые рынки).

 Популярность услуг подобных компаний объясняется их комплексным подходом к управлению недвижимостью. Однажды поручив управление объектом, владелец может позабыть о проблемах, связанных с его эксплуатацией и ведением (оформлением) соответствующих документов. Собственник может спокойно сконцентрироваться на получении максимальной прибыли. Управленческая компания уладит всевозможные ситуации и вопросы – от сдачи недвижимости, например, в аренду, до финансового управления коммерческим объектом, поддержанием его в рабочем, оптимальном состоянии. Также управляющие фирмы ответственны за функционирование систем безопасности, техобслуживание и ремонт здания.

Также отметим, что эксперты управляющей компании способны оптимизировать имеющуюся в распоряжении площадь для получения владельцем максимальной выгоды. Это в интересах данной компании, ведь она получает соответствующий процент (10%, иногда 15%) от дохода, который приносит коммерческое здание. 

Предоставляемые в сфере управления недвижимостью услуги достаточно разнообразны. При этом подавляющее их большинство относится к сегменту коммерческой недвижимости. Стоит отметить, что жилая недвижимость также отстает в этом смысле, ведь нанять управляющую организацию могут себе позволить лишь жители элитных комплексов. По сравнению с остальной массой различных объектов недвижимости, это очень малая часть.

Основная часть жилых объектов недвижимости – двухкомнатные и однокомнатные квартиры – обслуживаются коммунальными службами либо самими жильцами. Поэтому наибольшей популярностью услуги по управлению недвижимым имуществом пользуются среди владельцев офисных центров, а также больших и малых торговых комплексов и складских помещений.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Как провести перепланировку

Как провести перепланировку

01-05-2013

Перепланировкой принято называть комплекс строительно-монтажных работ, направленных на изменение размеров помещений, а также их функциональности. Перепланировку...

Страхование прав собственности на недвижимость

Страхование прав собственности на недвижимость

18-06-2014

Приобретение собственного жилья – событие, которое является чуть ли не самым важным в жизни многих граждан....

Декларация об объекте недвижимости 2015

Декларация об объекте недвижимости 2015

14-10-2013

Порядок заполнения документа: декларация об объекте недвижимости. - Заполнять декларацию об объекте недвижимости необходимо перьевой или шариковой...

Договор купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка

13-05-2013

Чаще всего земельный участок приобретается с целью постройки на нем дома. При таких сделках обязательно составляется...

Федеральный закон о кадастре недвижимости 2014

Федеральный закон о кадастре недвижимости 2014

13-10-2013

В 2008 году был создан закон "О государственном кадастре", согласно которому оформление прав на землю и...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.