Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Какова важность железобетонной плиты?

Какова важность железобетонной плиты?

27-05-2019

За редким исключением, бетонные плиты должны быть усилены арматурой или сеткой. Бетон обладает исключительной прочностью на сжатие. Однако...

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

25-05-2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом...

Как составляются рейтинги застройщиков

Категория: Наши консультации
Дата публикации 27.02.2016

4 45

Для потенциальных покупателей жилья в новостройках рейтинги строительных компаний часто могут быть полезными лишь косвенно, поскольку далеко не всегда они являются на 100% объективными.

Будущие покупатели квартир в новостройках, ответственно подходящие к выбору застройщика своего нового дома, нередко встречают в просматриваемых печатных и интернет-изданиях различного рода рейтинги строительных компаний, в которых один и те же фирмы располагаются на разных позициях. Такого рода информация часто приводит людей в замешательство, заставляя задуматься о том, что все эти рейтинги являются исключительно рекламными материалами, не имеющими реального отношения к действительности.

На самом же деле тот факт, что один и то же застройщик занимает разные позиции в рейтингах различных изданий не обязательно указывает на неправдоподобность представленной информации, а лишь говорит о том, что при анализе застройщиков и их ранжировании во внимание принимались разные показатели деятельности, а порой и вовсе не имеющие отношения непосредственно к работе застройщика данные, например, частота его упоминаний в СМИ.

Профессиональные рейтинги застройщиков должны составляться с учетом всего комплекса информации, а именно юридической, управленческой, аудиторской и технической экспертиз, а также оценки ликвидности компании. Однако чаще всего рейтинги составляются с учетом максимум 1-2 факторов, например, опыта работы и количества проданных квартир. Так, на сайте ЛУН.ua представлен рейтинг застройщиков Киева, основанный на количестве представленных на данный момент в продаже той или иной компанией актуальных объектов, в которых все еще можно приобрести квартиры.

Нередко можно встретить рейтинги, которые составляются ежемесячно по результатам продаж, объему полученной выручки или прибыли, а также другим краткосрочным показателям. Похожие аналитические материалы готовятся и по результатам кварталов, полугодий и всего года. Значительной информационной ценности для потенциальных покупателей жилья они не несут, хотя в определенной степени могут характеризовать востребованность того или иного застройщика.

Покупателям, которые встречают различного рода рейтинги застройщиков и строительных компаний, всегда нужно помнить о том, что эти сведения часто являются весьма субъективными. Эти данные можно принимать во внимание, но делать решение о выборе конкретного застройщика только на основании информации, представленной в том или ином рейтинге, скорее всего, будет не совсем правильно, особенно не понимая всех принципов, которые использовались при ранжировании.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Ипотека на загородную недвижимость

Ипотека на загородную недвижимость

27-06-2014

На сегодняшний день многие россияне покидают города и приобретают в их окрестностях загородную недвижимость. Это происходит...

Первичный рынок жилья это

Первичный рынок жилья это

17-05-2014

В настоящее время многие столичные жители в поисках доступного жилья все чаще обращают внимание на недвижимость...

Правила покупки недвижимости в другом городе

Правила покупки недвижимости в другом городе

29-06-2013

Жизненный сценарий иногда складывается таким образом, что приходится менять свое место жительства. Покупка квартиры – это...

Коммерческая недвижимость Великий Новгород продажа

Коммерческая недвижимость Великий Новгород продажа

24-06-2014

Зачастую перед собственником квартиры остро встает вопрос о расширении апартаментов и улучшении жилищных условий. В том...

О чем нужно помнить об аренде жилья

О чем нужно помнить об аренде жилья

18-07-2013

Пожалуй, нет таких людей, которым не приходилось хотя бы однажды иметь дело с арендой жилой или...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика