Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Все, что нужно для кровли крыши

Все, что нужно для кровли крыши

22-06-2018

Купить кровельные материалы по отличным ценам в Киеве предлагает компания «С-Кровля». Для строительства крыши вам необходимы...

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

13-06-2018

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельноНам расскажут эксперты своего дела: http://legalstroy.com.ua/razreshenie-na-stroitelstvo/  Почему в последнее время все...

banner

Как составляются рейтинги застройщиков

Категория: Наши консультации
Создано 27.02.2016

4 45

Для потенциальных покупателей жилья в новостройках рейтинги строительных компаний часто могут быть полезными лишь косвенно, поскольку далеко не всегда они являются на 100% объективными.

Будущие покупатели квартир в новостройках, ответственно подходящие к выбору застройщика своего нового дома, нередко встречают в просматриваемых печатных и интернет-изданиях различного рода рейтинги строительных компаний, в которых один и те же фирмы располагаются на разных позициях. Такого рода информация часто приводит людей в замешательство, заставляя задуматься о том, что все эти рейтинги являются исключительно рекламными материалами, не имеющими реального отношения к действительности.

На самом же деле тот факт, что один и то же застройщик занимает разные позиции в рейтингах различных изданий не обязательно указывает на неправдоподобность представленной информации, а лишь говорит о том, что при анализе застройщиков и их ранжировании во внимание принимались разные показатели деятельности, а порой и вовсе не имеющие отношения непосредственно к работе застройщика данные, например, частота его упоминаний в СМИ.

Профессиональные рейтинги застройщиков должны составляться с учетом всего комплекса информации, а именно юридической, управленческой, аудиторской и технической экспертиз, а также оценки ликвидности компании. Однако чаще всего рейтинги составляются с учетом максимум 1-2 факторов, например, опыта работы и количества проданных квартир. Так, на сайте ЛУН.ua представлен рейтинг застройщиков Киева, основанный на количестве представленных на данный момент в продаже той или иной компанией актуальных объектов, в которых все еще можно приобрести квартиры.

Нередко можно встретить рейтинги, которые составляются ежемесячно по результатам продаж, объему полученной выручки или прибыли, а также другим краткосрочным показателям. Похожие аналитические материалы готовятся и по результатам кварталов, полугодий и всего года. Значительной информационной ценности для потенциальных покупателей жилья они не несут, хотя в определенной степени могут характеризовать востребованность того или иного застройщика.

Покупателям, которые встречают различного рода рейтинги застройщиков и строительных компаний, всегда нужно помнить о том, что эти сведения часто являются весьма субъективными. Эти данные можно принимать во внимание, но делать решение о выборе конкретного застройщика только на основании информации, представленной в том или ином рейтинге, скорее всего, будет не совсем правильно, особенно не понимая всех принципов, которые использовались при ранжировании.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Загородная недвижимость от застройщика

Загородная недвижимость от застройщика

27-06-2014

Одни покупатели отдают свое предпочтение приобретению жилья на вторичном рынке недвижимости, другие – полагают, что строить...

Оценщик недвижимости обучение Москва

Оценщик недвижимости обучение Москва

13-10-2013

В задачу оценщика входит определить стоимость любого имущества: недвижимого, движимого, имущественных прав, пакеты акций, долю в...

Выгодное страхование ипотеки

Выгодное страхование ипотеки

14-05-2013

Ипотека для некоторых – единственный шанс приобрести жилье. Но прежде чем решиться регулярно платить немалые деньги...

Недвижимость вторичное жилье

Недвижимость вторичное жилье

14-10-2013

Чтобы человеку было комфортно существовать, ему необходимо свое жильё. Свой дом или квартире, это первое что...

Советы при покупке квартиры

Советы при покупке квартиры

03-07-2013

Многие потенциальные покупатели недвижимости сталкиваются с такими малознакомыми понятиями как «первичный» или «вторичный». Разница в том,...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.