Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

banner

Как составляются рейтинги застройщиков

Категория: Наши консультации
Создано 27.02.2016

4 45

Для потенциальных покупателей жилья в новостройках рейтинги строительных компаний часто могут быть полезными лишь косвенно, поскольку далеко не всегда они являются на 100% объективными.

Будущие покупатели квартир в новостройках, ответственно подходящие к выбору застройщика своего нового дома, нередко встречают в просматриваемых печатных и интернет-изданиях различного рода рейтинги строительных компаний, в которых один и те же фирмы располагаются на разных позициях. Такого рода информация часто приводит людей в замешательство, заставляя задуматься о том, что все эти рейтинги являются исключительно рекламными материалами, не имеющими реального отношения к действительности.

На самом же деле тот факт, что один и то же застройщик занимает разные позиции в рейтингах различных изданий не обязательно указывает на неправдоподобность представленной информации, а лишь говорит о том, что при анализе застройщиков и их ранжировании во внимание принимались разные показатели деятельности, а порой и вовсе не имеющие отношения непосредственно к работе застройщика данные, например, частота его упоминаний в СМИ.

Профессиональные рейтинги застройщиков должны составляться с учетом всего комплекса информации, а именно юридической, управленческой, аудиторской и технической экспертиз, а также оценки ликвидности компании. Однако чаще всего рейтинги составляются с учетом максимум 1-2 факторов, например, опыта работы и количества проданных квартир. Так, на сайте ЛУН.ua представлен рейтинг застройщиков Киева, основанный на количестве представленных на данный момент в продаже той или иной компанией актуальных объектов, в которых все еще можно приобрести квартиры.

Нередко можно встретить рейтинги, которые составляются ежемесячно по результатам продаж, объему полученной выручки или прибыли, а также другим краткосрочным показателям. Похожие аналитические материалы готовятся и по результатам кварталов, полугодий и всего года. Значительной информационной ценности для потенциальных покупателей жилья они не несут, хотя в определенной степени могут характеризовать востребованность того или иного застройщика.

Покупателям, которые встречают различного рода рейтинги застройщиков и строительных компаний, всегда нужно помнить о том, что эти сведения часто являются весьма субъективными. Эти данные можно принимать во внимание, но делать решение о выборе конкретного застройщика только на основании информации, представленной в том или ином рейтинге, скорее всего, будет не совсем правильно, особенно не понимая всех принципов, которые использовались при ранжировании.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Налог на дарение недвижимости 2014

Налог на дарение недвижимости 2014

14-10-2013

Налог на дарение недвижимости 2014, дома, земельного участка и квартиры. Ранее данный вид налога назывался "Налог с...

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

14-10-2013

Санкт-Петербург это не город новостроек, как и каждый исторический центр или город. Строительство конечно ведется, но,...

Семь правил для успешной аренды офиса

Семь правил для успешной аренды офиса

16-06-2013

Не смотря на довольно немалое предложение на рынке коммерческой недвижимости, аренда офиса в крупном городе –...

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Договор купли-продажи загородной недвижимости

Договор купли-продажи загородной недвижимости

22-06-2013

Покупателю, прежде всего, необходимо убедится в том, что права собственности на земельный участок и дом правильно...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.