Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

07-02-2019

С финансовыми трудностями сталкиваются многие, но взять крупную сумму в банке удается далеко не всем. Выручить...

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

26-01-2019

Покупка жилья — непростой вопрос, выбирать приходится по большому количеству критериев одновременно. Один из них —...

Выбор квартиры в новострое

Категория: Наши консультации
Дата публикации 06.11.2014

Выбор квартиры в новострое

Выбирая квартиру в новом доме, многие из нас в, первую очередь, оценивают район, в котором будет расположено жилье. Но одновременно существует еще ряд деталей, которые стоит учесть при покупке дома. Остановимся на основных из них.

ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА
Еще совсем недавно большинство инвесторов предпочитали вкладывать средства в жилье на стадии закладывания котлована, так как в этом случае цены были значительно ниже. Но во время финансового кризиса большое количество таких строек было заморожено. Поэтому сегодня большим спросом пользуются дома, находящиеся на завершающей стадии строительства.

МАТЕРИАЛ, ИЗ КОТОРОГО ИЗГОТОВЛЕНЫ СТЕНЫ
Сегодня некоторые строительные компании, стремясь снизить цену квадратного метра жилья, возвращаются к практике возведения панельных домов. К преимуществам такого жилья можно отнести меньшую себестоимость и более высокую скорость возведения. Но нужно также помнить, что панельные дома имеют и ряд недостатков:
- значительные сложности при проведении перепланировки (несущие стены могут быть расположены и между комнатами);
- плохая звукоизоляция;
- внешние стены более холодные, по сравнению с монолитно-каркасными.

СТОИТ ЛИ ЗАКАЗЫВАТЬ ОТДЕЛКУ
На данный момент большинство квартир, которые сдаются в новых домах, имеют минимальную отделку. Это вызвано тем, что большинство покупателей предпочитают ремонт квартир в новостройке проводить самостоятельно. По данным строительных компаний, более чем в 60% случаев собственники жилья переделывают даже основную отделку, сделанную компанией-застройщиком. Поэтому смысла переплачивать за отделку нет, за исключением тех случаев, когда вы осень спешите и капитальный ремонт будет отложен на более позднее время.

Квартира в новострое

НУЖНО ЛИ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА ЭТАЖНОСТЬ
Проживание на верхних этажах, конечно, позволяет любоваться отличными видами из окна или балкона, но имеет и несколько недостатков:
- в случае проблем с лифтом пешком подниматься на 15-20 этаж довольно сложно;
- подача воды к верхним этажам осуществляется с помощью специальных насосов, поэтому в случае проблем с водоснабжением она, в первую очередь, пропадает на верхних этажах;
- наличие трудностей при тушении пожаров на верхних этажах.
Поэтому перед тем, как остановить свой выбор на верхних этажах, нужно взвесить все преимущества и недостатки.

ВИД ИЗ ОКНА
У многих застройщиков стоимость квартир с хорошим видом из окна имеют более высокую стоимость. Но выбирая такую квартиру нужно уточнить, планируется ли рядом с вашим домом возведение каких-либо объектов, ведь известны случаи, когда люди приобретали видовые квартиры, а через несколько лет их окна выходили уже не на парк или реку, а на соседний дом.

Ремонт квартир в новострое

Видео



Рекомендуем к прочтению

Модульные здания

Модульные здания

31-03-2016

Сегодня можно наблюдать как развиваются новые технологии в строительстве. Модульные здания - это одно из таких...

Что такое доверительная аренда и чем она удобна

Что такое доверительная аренда и чем она удобна

20-06-2013

Не так давно на российский рынок недвижимости пришла новая услуга под названием "доверительное управление". Довольно быстро...

Миэль загородная недвижимость

Миэль загородная недвижимость

27-06-2014

Миэльзагородная недвижимость– масштабная сеть компаний недвижимости в РФ, имеющая федеральное назначение. Она включает невероятное количество офисов,...

Как правильно переехать в Москву?

Как правильно переехать в Москву?

30-12-2015

Не секрет, что многие россияне так отчаянно рвутся в Москву и сегодня уже сложились стереотипы, чтобы...

Что нужно учитывать при выборе детского дивана

Что нужно учитывать при выборе детского дивана

13-11-2018

  О выборе детского дивана стоит задуматься заранее. Ведь дети растут быстро, поэтому еще недавно приобретенную детскую...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика