Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

20-05-2019

  Ищете ли вы ноутбук, чтобы просматривать Интернет и отправлять электронные письма, или играть в новейшие игры...

Пять советов по выбору квартиры, которая будет расти в цене

Пять советов по выбору квартиры, которая будет расти в цене

20-05-2019

Если вы только что поселились в квартире , может быть трудно представить, что вы захотите переехать куда-нибудь еще...

Выбор квартиры в новострое

Категория: Наши консультации
Дата публикации 06.11.2014

Выбор квартиры в новострое

Выбирая квартиру в новом доме, многие из нас в, первую очередь, оценивают район, в котором будет расположено жилье. Но одновременно существует еще ряд деталей, которые стоит учесть при покупке дома. Остановимся на основных из них.

ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА
Еще совсем недавно большинство инвесторов предпочитали вкладывать средства в жилье на стадии закладывания котлована, так как в этом случае цены были значительно ниже. Но во время финансового кризиса большое количество таких строек было заморожено. Поэтому сегодня большим спросом пользуются дома, находящиеся на завершающей стадии строительства.

МАТЕРИАЛ, ИЗ КОТОРОГО ИЗГОТОВЛЕНЫ СТЕНЫ
Сегодня некоторые строительные компании, стремясь снизить цену квадратного метра жилья, возвращаются к практике возведения панельных домов. К преимуществам такого жилья можно отнести меньшую себестоимость и более высокую скорость возведения. Но нужно также помнить, что панельные дома имеют и ряд недостатков:
- значительные сложности при проведении перепланировки (несущие стены могут быть расположены и между комнатами);
- плохая звукоизоляция;
- внешние стены более холодные, по сравнению с монолитно-каркасными.

СТОИТ ЛИ ЗАКАЗЫВАТЬ ОТДЕЛКУ
На данный момент большинство квартир, которые сдаются в новых домах, имеют минимальную отделку. Это вызвано тем, что большинство покупателей предпочитают ремонт квартир в новостройке проводить самостоятельно. По данным строительных компаний, более чем в 60% случаев собственники жилья переделывают даже основную отделку, сделанную компанией-застройщиком. Поэтому смысла переплачивать за отделку нет, за исключением тех случаев, когда вы осень спешите и капитальный ремонт будет отложен на более позднее время.

Квартира в новострое

НУЖНО ЛИ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА ЭТАЖНОСТЬ
Проживание на верхних этажах, конечно, позволяет любоваться отличными видами из окна или балкона, но имеет и несколько недостатков:
- в случае проблем с лифтом пешком подниматься на 15-20 этаж довольно сложно;
- подача воды к верхним этажам осуществляется с помощью специальных насосов, поэтому в случае проблем с водоснабжением она, в первую очередь, пропадает на верхних этажах;
- наличие трудностей при тушении пожаров на верхних этажах.
Поэтому перед тем, как остановить свой выбор на верхних этажах, нужно взвесить все преимущества и недостатки.

ВИД ИЗ ОКНА
У многих застройщиков стоимость квартир с хорошим видом из окна имеют более высокую стоимость. Но выбирая такую квартиру нужно уточнить, планируется ли рядом с вашим домом возведение каких-либо объектов, ведь известны случаи, когда люди приобретали видовые квартиры, а через несколько лет их окна выходили уже не на парк или реку, а на соседний дом.

Ремонт квартир в новострое

Видео



Рекомендуем к прочтению

Современные жилые комплексы как альтернатива

Современные жилые комплексы как альтернатива

16-04-2016

Прежде чем понять преимущества современных жилых комплексов, следует вспомнить историю, которая кстати была далеко не проста...

Кредит под залог квартиры: опасно или нет? Какие условия можно получить на рынке Киева?

Кредит под залог квартиры: опасно или нет? Какие условия можно получить на рынке Киева?

02-12-2014

Кредит под залог: почему не страшно получить? Кредит под залог недвижимости является самым выгодным и удобным способом...

Ипотека для военнослужащих граждан РФ

Ипотека для военнослужащих граждан РФ

07-11-2018

Ипотечное кредитование в настоящее время имеет все большее распространение, и теперь военнослужащие также могут оформлять ипотеку...

Что нужно учитывать при выборе детского дивана

Что нужно учитывать при выборе детского дивана

13-11-2018

  О выборе детского дивана стоит задуматься заранее. Ведь дети растут быстро, поэтому еще недавно приобретенную детскую...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика