Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

banner

Выбор квартиры в новострое

Категория: Наши консультации
Создано 06.11.2014

Выбор квартиры в новострое

Выбирая квартиру в новом доме, многие из нас в, первую очередь, оценивают район, в котором будет расположено жилье. Но одновременно существует еще ряд деталей, которые стоит учесть при покупке дома. Остановимся на основных из них.

ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА
Еще совсем недавно большинство инвесторов предпочитали вкладывать средства в жилье на стадии закладывания котлована, так как в этом случае цены были значительно ниже. Но во время финансового кризиса большое количество таких строек было заморожено. Поэтому сегодня большим спросом пользуются дома, находящиеся на завершающей стадии строительства.

МАТЕРИАЛ, ИЗ КОТОРОГО ИЗГОТОВЛЕНЫ СТЕНЫ
Сегодня некоторые строительные компании, стремясь снизить цену квадратного метра жилья, возвращаются к практике возведения панельных домов. К преимуществам такого жилья можно отнести меньшую себестоимость и более высокую скорость возведения. Но нужно также помнить, что панельные дома имеют и ряд недостатков:
- значительные сложности при проведении перепланировки (несущие стены могут быть расположены и между комнатами);
- плохая звукоизоляция;
- внешние стены более холодные, по сравнению с монолитно-каркасными.

СТОИТ ЛИ ЗАКАЗЫВАТЬ ОТДЕЛКУ
На данный момент большинство квартир, которые сдаются в новых домах, имеют минимальную отделку. Это вызвано тем, что большинство покупателей предпочитают ремонт квартир в новостройке проводить самостоятельно. По данным строительных компаний, более чем в 60% случаев собственники жилья переделывают даже основную отделку, сделанную компанией-застройщиком. Поэтому смысла переплачивать за отделку нет, за исключением тех случаев, когда вы осень спешите и капитальный ремонт будет отложен на более позднее время.

Квартира в новострое

НУЖНО ЛИ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА ЭТАЖНОСТЬ
Проживание на верхних этажах, конечно, позволяет любоваться отличными видами из окна или балкона, но имеет и несколько недостатков:
- в случае проблем с лифтом пешком подниматься на 15-20 этаж довольно сложно;
- подача воды к верхним этажам осуществляется с помощью специальных насосов, поэтому в случае проблем с водоснабжением она, в первую очередь, пропадает на верхних этажах;
- наличие трудностей при тушении пожаров на верхних этажах.
Поэтому перед тем, как остановить свой выбор на верхних этажах, нужно взвесить все преимущества и недостатки.

ВИД ИЗ ОКНА
У многих застройщиков стоимость квартир с хорошим видом из окна имеют более высокую стоимость. Но выбирая такую квартиру нужно уточнить, планируется ли рядом с вашим домом возведение каких-либо объектов, ведь известны случаи, когда люди приобретали видовые квартиры, а через несколько лет их окна выходили уже не на парк или реку, а на соседний дом.

Ремонт квартир в новострое

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Особенности аренды нежилых помещений

Особенности аренды нежилых помещений

06-07-2013

Прежде чем арендовать конкретное офисное помещение, необходимо удостовериться в том, что оно не имеет каких-либо обременений....

Модульные здания

Модульные здания

31-03-2016

Сегодня можно наблюдать как развиваются новые технологии в строительстве. Модульные здания - это одно из таких...

Как стать хорошим риэлтором

Как стать хорошим риэлтором

24-04-2018

Как стать хорошим риэлтором В наше время в ценных кадрах нуждаются все. Однако особенно важным ценным сотрудником...

Санкт-Петербуржская недвижимость

Санкт-Петербуржская недвижимость

14-10-2013

Хоть в Петербурге строительный рынок активно развивается, ему еще далеко до европейских стандартов. А жители крупных...

Правила покупки недвижимости в другом городе

Правила покупки недвижимости в другом городе

29-06-2013

Жизненный сценарий иногда складывается таким образом, что приходится менять свое место жительства. Покупка квартиры – это...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.