Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

25-05-2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом...

6 способов, которыми личный кредит может принести вам пользу

6 способов, которыми личный кредит может принести вам пользу

21-05-2019

Вы, вероятно, знаете о личных займах, которые вы можете получить в банке или другом финансовом учреждении. Они...

Эксплуатация электроприборов – помнить о безопасности

Категория: Наши консультации
Дата публикации 28.12.2018

Электроприборы окружают нас в быту и на работе повсеместно. Они облегчают наш труд и делают жизнь комфортной. Электроприборы могут быть хорошим подарком, в случае, если денег не хватает можно воспользоваться займом денег онлайн с 18 лет. И главное всегда помнить о безопасном пользовании любым электроприбором.

Нагревательные приборы

Всем известно, что к техническому обслуживанию нагревательных приборов предъявляются особые требования, вследствие того, что они представляют собой источник повышенной опасности. Для того чтобы эксплуатация электроприборов проходила без сбоев и аварийных ситуаций, необходимо постоянно проводить профилактические осмотры и своевременно исправлять возникающие проблемы. После того, как нагревательный прибор был приобретен и принесен в дом, необходимо проверить его шнур и вилки. Лучше даже это сделать в магазине, во избежание проблем.

Если неисправности были обнаружены уже в процессе эксплуатации, то ни в коем случае не включайте электроприбор в сеть, пока проблема не будет устранена. Не подгибайте биметаллические пластины терморегуляторов – вследствие этого, происходит изменение температуры срабатывания датчиков. В любом случае, эксплуатация электроприборов должна проходить, при соблюдении технических правил.

 

Пылесосы 

Распространенные и повсеместно используемые пылесосы кажутся давно привычными и безопасными. Однако стоит учесть, что они обладают коллекторными двигателями с достаточно большой частотой вращения. Охлаждаются они потоком выходящего воздуха, но об этом обычно забывают, и в результате возникает следующая ситуация. В пылесборнике набивается большое количество пыли, из-за чего замедляется скорость проходящего через прибор воздуха. Эксплуатация электроприбора становится некорректной. Вследствие этого происходит старение изоляции и поломка агрегата. 

Вот почему пылесборники пылесосов нужно очищать своевременно, а также не забывать время от времени осматривать шнур, подвергающийся скручиванию, а также зачастую сильному натяжению.

При длительной непрерывной работе электроприбора необходимо периодически контролировать температуру корпуса. Если наблюдается некорректная работа пылесоса, то следует его отключить и выяснить причину, так как в дальнейшем может произойти поломка прибора. Ремонт прибора осуществляется при отключенной вилке.

Стиральные  машины 

Если говорить о стиральных машинах, то эксплуатация электроприборов этого типа, чаще всего происходит с нарушением всевозможных правил. Вследствие того, что эти приборы и так работают в достаточно тяжелом режиме – высокая влажность, вибрации, частые пуски и многое другое. 

Если вы хотите, чтобы стиральная машина работала без поломок, соблюдайте правила эксплуатации. И прежде, чем запустить этот сложный электроприбор в работу в первый раз прочитайте внимательно правила эксплуатации. Тогда Машина будет служить вам долго и работать корректно. 

 

Увеличиваем площадь квартиры с помощью балкона

Категория: Наши консультации
Дата публикации 23.12.2018

Многие жильцы маленьких квартир борются за драгоценные квадратные метры и всеми способами стараются увеличить площадь полезного пространства.  Для этого существует один простой и действенный метод — вынос балкона. Это один из самых востребованных вариантов расширения площади, с помощью которого квартира становится больше, предоставляя дополнительные возможности ее хозяину.

Что такое вынос балкона и его преимущества

Балкон с выносом — это пространство, площадь которого увеличили определенным способом. Расширить балкон возможно на расстояние от 10 до 50 см. Но даже несколько десятков сантиметров могут сильно повлиять, особенно, если на балконе хочется сделать оранжерею или небольшой кабинет.

У выноса балкона есть ряд преимуществ:

  • увеличение площади балкона: возможность перемещаться без препятствий, поставить мебель, оборудовать место хранения вещей и т.д.;

  • укрепление балконного парапета;

  • большой подоконник, который можно практично использовать.

Заказать балкон с выносом лучше всего у профессионалов, так как в этом деле требуется наличие специальных знаний, проведение расчетов и создание чертежей и проектов. Компания «Балко» может выполнить вынос балкона по любой технологии, описанной ниже.

Виды расширения балконов

Вынос по подоконнику

В этом случае полезная площадь пола не изменяется. Но зато появляются дополнительные сантиметры пространства на уровне подоконника, так как стеклопакеты или рамы ставят за линией балкона. Главное, нужно учесть надежность бетонной плиты, ведь вся конструкция вместе со стеклопакетом имеет большой вес и дает сильную нагрузку на перекрытие.

Вынос балкона по подоконнику происходит таким образом:

  • снятие старой обшивки с парапета, подготовка к работе;

  • установка каркаса на торец плиты, либо специальных кронштейнов на парапет;

  • установка внешнего контура на подготовленную основу;

  • наружная отделка и утепление пола и стен нового каркаса;

  • установка рам или стеклопакетов;

  • окончательная внутренняя отделка балкона.

  • Делать балкон с выносом по подоконнику не рекомендуется, если:

  • балкон находится на нижних этажах (на его расширенную крышу будет падать мусор с верхних этажей и дождевая вода);

  • дом старый и ветхий, его перекрытия не особо прочные.

На первый взгляд, такое небольшое увеличение балкона не играет роли, однако в сравнении с первоначальным размером пространства его размеры увеличиваются на треть. На широком подоконнике можно сделать полку для книг, горшков с цветами, ящиков с рассадой, место для работы с ноутбуком – все зависит от ваших потребностей и фантазии.

Расширение по плите

Расширять бетонный каркас труднее и дороже, чем осуществлять вынос по подоконнику. Но такое преобразование дает возможность реально увеличить пространство. По закону, максимально возможное расширение балкона без соответствующей документации составляет 30 см. В иных случаях, нужно получить разрешение от государственных инстанций, так как вынос уже будет считаться перепланировкой.

Вынос балкона по плите состоит из следующих этапов:

  • дополнительное усиление старой плиты полосами из металла;

  • демонтаж перил или парапета, так как новые будут находиться на большем расстоянии от стены;

  • увеличение плиты-каркаса, установка по периметру специальных металлических конструкций – швеллеров. Расстояние, от швеллеров до плиты является выноса;

  • монтаж нового парапета;

  • клепка выносного участка выбранным материалом;

  • отделка и обшивка пола и парапета;

  • установка каркаса для остекления;

  • остекление и укладка кровли;

  • финальная отделка.

Однозначно, расширение по плите предполагает большую нагрузку на бетонные перекрытия, поэтому расчет и выполнение работ лучше доверить профессионалам.

Как улучшить офисное пространство

Категория: Наши консультации
Дата публикации 19.12.2018

Каждому владельцу бизнеса хочется сделать офис эффективным инструментом его компании, чтобы продуктивность сотрудников была на высоте, а на клиентов помещение производило исключительно приятное впечатление. Но чтобы офис стал на самом деле эргономичным и уютным, нужно учесть очень много нюансов.

Виды офисных пространств

Существует два основных вида офисных пространств:

  • Классический - с коридорами и отдельными кабинетами;

  • «Open Space» – открытое пространство.

Коридорно-кабинетный тип чаще встречается в государственных организациях, а открытое пространство несет идею современного демократичного офиса, где люди трудятся в одном большом помещении. Но в обоих случаях высшее руководство находится в отдельных кабинетах, также выносятся комнаты для переговоров и совещаний.

5 способов сделать офис лучше

  1. Пространство индивидуально под каждого

    Обдумывая планировку офиса, следует учесть индивидуальные качества сотрудников. Согласно исследованиям ученых, open space в чистом виде не является высокоэффективным. Стоит задуматься о звукоизоляции, так как некоторые люди не могут сосредоточиться и продуктивно работать, если вокруг шум, рабочая суета и разговоры коллег. Как вариант, отдельные кабинки с перегородками - интроверты оценят. Психологи рекомендуют даже на небольшой площади создавать условия, в которых люди могут быть не только единой командой, но и сохранять личное пространство.

  2. Хорошее освещение

    Для комфортной работы крайне важен доступ к естественному свету, но часто, особенно в осенне-зимнее время его не хватает, поэтому рекомендуется использовать многоуровневое освещение: общее и индивидуальное для каждого рабочего места. От работы при плохом освещении появляются головные боли, ухудшается зрение и повышается утомляемость. Вместо концентрации на задачах, сотрудник впустую тратит рабочее время из-за неудобства.

  3. Перерыв в работе

    Организуйте зону отдыха и обеденную зону, где можно расслабиться за любимым занятием, поиграть в теннис, вздремнуть в кресле или почитать книгу, пообедать и выпить чашечку чая или кофе. К слову, кофе в офисе пьют почти все и для некоторых это важный ежедневный ритуал, так как проснуться окончательно помогает только кофе. Но не спешите покупать кофемашину, офисам доступна выгодная услуга аренды кофемашин. Если машина сломается, ее ремонт не ляжет на ваши плечи, а новую привезут очень быстро. С изменением размера коллектива, будет меняться и ваша кофемашина, а заплатите вы только за кофе.

  4. Качественная и современная техника

    Сложно выполнять работу продуктивно, если рабочий компьютер все время зависает. Стоит потратиться на более дорогую технику, чтобы не тратить драгоценные рабочие часы, стараясь возродить сломанный ноутбук или принтер. Помимо качества необходимо обратить внимание на количество места, занимаемого техникой, в наши дни уже нет нужды в 4 различных устройствах копирования, сканирования и печати - достаточно купить МФУ (многофункциональное устройство).

  5. Обмен идеями на стене

    В попытках донести идею до коллеги или клиента иной раз можно истратить не один лист бумаги. Альтернативой бумаге может стать целая грифельная стена. Купив специальную краску, вы получите эффективный многоразовый инструмент для коворкинга прямо на стене.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

14-10-2013

Санкт-Петербург это не город новостроек, как и каждый исторический центр или город. Строительство конечно ведется, но,...

Что такое обратная ипотека для пенсионеров

Что такое обратная ипотека для пенсионеров

29-06-2013

Каждому пенсионеру хочется безбедно прожить старость. Подчас единственное, на что они могут рассчитывать – это доходы...

Бизнес-парки – офисная недвижимость будущего

Бизнес-парки – офисная недвижимость будущего

30-06-2013

Престижная офисная недвижимость в России чаще всего представлена бизнес-центрами – как правило, высотными зданиями в престижных...

Как построить дом своими руками?

Как построить дом своими руками?

04-07-2013

Приобретя земельный участок, хозяин задумывается о постройке дома на нем. И здесь возникает первая проблема –...

Преимущества покупки дома в сельской местности

Преимущества покупки дома в сельской местности

12-11-2014

Сто лет назад тысячи людей мечтали о жизни в городе. Сегодня мегаполисы настолько переполнены людьми, что...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика