Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

25-05-2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом...

6 способов, которыми личный кредит может принести вам пользу

6 способов, которыми личный кредит может принести вам пользу

21-05-2019

Вы, вероятно, знаете о личных займах, которые вы можете получить в банке или другом финансовом учреждении. Они...

Банковское оборудование – выгодно купить, пользоваться бессрочно

Категория: Наши консультации
Дата публикации 24.03.2019

Магазины, предприятия сферы обслуживания, финансовые учреждения каждодневно работают с большим денежным потоком. Огромную помощь в этой рутинной работе может оказать банковское оборудование. Оно упрощает работу с наличностью, увеличивает скорость и повышает надежность финансовых операций.

Где купить оборудование

Сегодня рынок предлагает широкий спектр различного банковского оборудования. В зависимости от задач можно выбрать более или менее дорогое многофункциональное или под конкретные задачи задачу, компактное и профессиональное, от отечественных и зарубежных производителей. Благодаря огромному ассортименту можно легко выбрать технику, отвечающую требованиям пользователей и организаций.

Компания SMC занимается продвижением на рынок как раз такого рода техники и предоставляет возможность купить банковское оборудование организациям с большим оборотом на выгодных условиях, подробнее на сайте SMC.

Техника – помощь в работе

Иногда владельцы среднего и малого бизнеса – кафе, магазинов, гостиничных и спортивных комплексов, билетных касс просто не подозревают, насколько могут упростить себе жизнь, используя различное банковское оборудование.

Перечислим некоторые его виды:

  • Счетчики банкнот – механизируют подсчет больших объемов наличности. Большинство из них оснащены также возможностью проверки подлинности купюры.
  • Сортировщики купюр – позволяют быстро осуществить пересчет и сортировку наличности. Также имеют функцию контроля подлинности. 
  • Детекторы валют – выявляют фальшивые купюры.
  • Шредеры – машины, уничтожающие ненужные документы. Зачастую в офисах накапливается большое количество устаревших уже бумаг, в других организациях скапливаются чеки, квитанции. Шредеры легко избавят от их залежей.
  • Упаковщики купюр всю наличность упакуют в аккуратные отдельные пачки. 

Есть и другие нужные машины: счетчики и сортировщики монет, ультрафиолетовые лампы, визуализаторы магнитных меток и др.

Уметь пользоваться оборудованием

Конечно, приобретение банковского оборудования у надежной компании – это гарантия качественной работы без поломок купленных устройств. Но прежде, чем приобретать, лучше получить развернутую консультацию у специалистов компании по поводу каждого устройства, соотнести это с собственными потребностями и задачами. Точность выбора, подбор оптимальной модели – важный этап покупки.

Однако порой в эксплуатации машин есть тонкости, о которых должен быть предупрежден персонал. Обучение персонала работе с техникой также является услугой покупателю от хорошей компании.

Установленное оборудование, если оно того требует, будет настроено продавцом.

Сервисное обслуживание – как то замена комплектующих, чистка деталей, устранение неполадок – также удобно получить у компании, которая вам его поставила.

 

 

 

Кадастровая стоимость – коротко о главном

Категория: Наши консультации
Дата публикации 14.03.2019

 

Еще совсем недавно большинство граждан никогда не встречалось с понятием кадастровая стоимость. И вот оказалось, что она имеет большое значение в нашей жизни, и, следовательно, о ней стоит знать, как можно больше.

Что такое кадастровая стоимость

Для расчета налогов государству необходимо оценить все имеющиеся объекты недвижимости. Оценив стоимость объекта недвижимости, государство вносит этот объект в кадастр с присвоенной уже ему стоимостью.

Чтобы сформировать оценку недвижимости в государственном органе Росреестре создается специальная комиссия. И если в недавнем еще прошлом такую оценку могли производить различные фирмы и организации, имеющие разрешение на такой вид деятельности, то теперь может только Росреестр. Только эта государственная структура имеет исключительное право осуществлять расчет кадастровой стоимости недвижимости. 

Как рассчитывается кадастровая стоимость недвижимости

В основе работы Росреестра лежит научно разработанная методика расчета стоимости недвижимости. Вот главные факторы, влияющие на стоимость любого объекта:

  • экономическое развитие региона, в котором он расположен, его инвестиционная привлекательность;
  • транспортная доступность;
  • экологическое благополучие места;
  • климатические характеристики.

Есть также специфические показатели, например, для земель – их целевое использование, состав почв и перспективы развития. Для зданий – характеристика самого инженерного сооружения, использованные строительные материалы и т.д.

Кадастровая стоимость и рыночная цена

При определении кадастровой стоимости учитываются только основополагающие моменты, значимые для общей стоимости объекта.  И с рыночной ценой эта оценка не совпадает. Ведь рыночная стоимость отображает ситуацию на рынке в конкретный момент времени. Так, например, при рыночной оценке стоимости жилья будет учитываться:

  • престижность месторасположения,
  • планировка,
  • площадь жилых помещений,
  • техническое состояние инженерных систем, 
  • качества ремонта.

Таким образом, в большинстве случаев рыночная стоимость жилой недвижимости будет выше кадастровой. Исключения может составлять только рынок ветхого жилья.

Собственники земли или квартиры при сделках со своей недвижимостью всегда могут обратиться в Росреестр с просьбой произвести уточненный расчет стоимости по кадастру. Рыночную стоимость придется определять, ориентируясь на ситуацию на рынке, мнения риэлтора или другого эксперта по недвижимости.

Для чего вообще нужно знать кадастровую стоимость 

Как вы уже поняли, оценка недвижимости по кадастру используется для различных целей. Вот только некоторые из ситуаций, в которых используются показатели оценки имущества по кадастру:

  • вычисление налога на имущество,
  • совершение сделок по купле-продаже,
  • осуществление дарения (налог по кадастру оплачивает одаряемый),
  • оформление недвижимости по ипотеке,
  • расчета арендного платежа в случае принадлежности объекта государству,
  • при реализации имущества через судебных приставов,
  • при проведении инвентаризационной стоимости на предприятиях.

Получить выписку о кадастровой стоимости своего недвижимого имущества вы всегда можете в Государственном кадастре недвижимости.

 

Как правильно обустроить новую квартиру

Категория: Наши консультации
Дата публикации 27.02.2019

Когда обустраивают новую квартиру, нужно правильно обставлять ее вещами. При расположении предметов мебели надо соблюдать некоторые правила. В принципе, они просты. Нужно, чтобы вещи располагались таким образом, чтобы соответствовали таким параметрам:

  • были легко досягаемы;
  • не мешали движению по квартире;
  • долго хранились.

Казалось бы, просто соблюдать это. Но необходимо еще соблюдать эстетику расположения вещей и предметов. Чтобы было все гармонично и к месту.

Прихожая: начало обустройства квартиры

Обустройство новой квартиры начинается с прихожей. Прихожая – это визитная карточка хозяев. Поэтому тут важно все: цвет входной двери, обоев, панелей. Желательно, чтобы обувная полка была вместительной и не слишком широкой. Обычна обувная полка – это целая конструкция на полу из нескольких полок.

Возле входа, в зависимости от размеров и формы прихожей, необходимо закрепить на стене большое зеркало. И рядом полочку: для косметических принадлежностей. Зачастую женщинам надо перед уходом из квартиры причесаться, поправить локоны волос. Вот тогда принадлежности на полке и зеркало на стене и пригодятся.

Еще необходимо в прихожей определить место для шкафа с нужными вещами, недалеко от входа. А также вешалки для одежды и полки для головных уборов. И все это нужно расположить так, чтобы было эстетично, не мешало движению по квартире. Цвет обоев подобрать такой, который приятен глазам. То же касается покрытия полов. Обычно пол устилают линолеумом, но бывает и паркет. В наши дни появились еще пластиковые декоративные плитки. Если вы сможете правильно их выбрать, то они вас порадуют.

Дизайн кухни и других комнат

На кухне кухонный гарнитур размещается таким образом, чтобы все соответствовало своему месту. Причем надо учитывать то, что расстояние от плиты к мойке и холодильнику было не слишком большое. С учетом размеров кухни и формы, предметы надо расположить так, чтобы было доступно и удобно. К тому же расцветка фасадной части гарнитура должна гармонировать с цветом стен и окружающих предметов. Над кухонным столом можно сделать подсветку.

На окнах кухни, если комната выходит на солнечную сторону, достаточно легкой, но прочной занавески. Не слишком длинную занавеску надо подогнуть, чтобы края не пачкались. На кухне должно быть празднично, чтобы чувствовался колорит. Эстетика помещения должна соответствовать своему предназначению. Здесь хозяева обычно принимают гостей, потчуют их чаем, проводят праздники, фотографируются на память.

Если квартира состоит из нескольких комнат, продумать их дизайн интерьера. Спальни для взрослых желательно устроить так, чтобы легко отдыхать. То есть в спальне не желательны кричащие, яркие цвета. Тут надо спокойные однотонные мотивы. Диваны или кровати ставить так, чтобы было удобно взять одежду и вещи из шкафа. Очень удобны угловые шкафы, которые не занимают лишнего места в комнате https://svit-matrasiv.com.ua/spalnya/shkafy/uglovye-shkafy/. Кресла не должны мешаться. Их надо расположить в таких местах, где они удобны.

В конечном итоге интерьер комнат должен быть такой, который принесет вам покой и радость.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Как правильно переехать в Москву?

Как правильно переехать в Москву?

30-12-2015

Не секрет, что многие россияне так отчаянно рвутся в Москву и сегодня уже сложились стереотипы, чтобы...

Федеральный закон о кадастре недвижимости 2014

Федеральный закон о кадастре недвижимости 2014

13-10-2013

В 2008 году был создан закон "О государственном кадастре", согласно которому оформление прав на землю и...

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

20-05-2019

  Ищете ли вы ноутбук, чтобы просматривать Интернет и отправлять электронные письма, или играть в новейшие игры...

Коммерческая недвижимость в Хабаровске

Коммерческая недвижимость в Хабаровске

24-06-2014

В настоящее время в Хабаровске активно развивается бизнес. В связи с этой тенденцией для многих предпринимателей...

Финансовые вложения в недвижимость 2014 за рубежом

Финансовые вложения в недвижимость 2014 за рубежом

10-06-2013

Услуги риэлторских агентств в сфере приобретения коммерческой и некоммерческой недвижимости за рубежом сегодня востребованы как никогда...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика