Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как сделать, чтобы дом был защищен надежно

Как сделать, чтобы дом был защищен надежно

11-04-2019

Позаботиться о защите дома и имущества лучше заранее, не дожидаясь возникновения опасных ситуаций. Квартира в городе,...

Как найти подходящую новостройку

Как найти подходящую новостройку

27-03-2019

Новое жилье является для большинства мечтой или целью. Объем строительства сейчас настолько велик, что это может...

Как сделать, чтобы дом был защищен надежно

Категория: Наши консультации
Дата публикации 11.04.2019

Позаботиться о защите дома и имущества лучше заранее, не дожидаясь возникновения опасных ситуаций. Квартира в городе, коммерческое помещение, загородное жилье – все должно быть под надежной охраной.

Откуда ждать беды?

Есть целый ряд опасностей, которые чаще всего приводят к реализации негативного сценария. Их не так много, и они вполне предсказуемы. Каждый, кто позаботится о важных мелочах, сумеет избежать неприятностей.

Самые распространенные проблемные ситуации:

  • протечка воды,
  • пожар,
  • утечка газа,
  • проникновение посторонних в помещение.

Конечно, есть самые простые способы предотвратить подобные ситуации. Хорошая гидроизоляция позволит избежать протечек; внимательное отношение к газу, осторожное обращение с легковоспламеняющимися материалами предупредят утечку газа и пожар. 

Для защиты дома и квартиры нужны хорошие окна и входная дверь, в которую непременно нужно вмонтировать глазок. На окнах, особенно на первых и последних этажах, не лишними будут рольставни. Но иногда даже все эти предосторожности не спасают.

Современные охранные системы – это роскошь?

Оказывается современные технологии выручают нас и тут. Они способны предотвратить экстренной ситуации и создать для человека реальную безопасность.

Датчик дыма предупредит о задымлении, а встроенная в него сирена разбудит спящих, подаст сигнал спасателям.

Существуют также технологические датчики, например, датчик протечки воды. И, конечно, целый комплекс мер направлен на то, чтобы отследить ситуацию в помещении и вне его и защитить квартиру или дом от угрозы проникновения или кражи.

Чего ожидать от таких систем?

Чтобы установить охранные сигнализации, нужно обратиться в надежную проверенную компанию. Квалифицированный сотрудник поставит датчики и камеры в оптимальных местах размещения. Удивительное устройство датчик движения с функцией фотоподтверждения отошлет в случае тревоги фотоинформацию, которую проанализирует оператор. Он примет решение, требуется ли вмешательство группы быстрого реагирования.

Такая охранная сигнализация позволяет вам все держать под контролем, поскольку управлять ею вы можете со своего мобильного телефона: 

  • проверить, кто и когда снимал или ставил помещение под охрану, 
  • самому одним кликом включить или выключить систему,
  • перевести на ночной режим,
  • увидеть, что происходит в ваше отсутствие (снимки с датчиков движения доступны по запросу),
  • вызывать экстренную помощь.

Безопасность вашего жилища в ваших руках, вам нужно только принять решение, как ее организовать.

 

Банковское оборудование – выгодно купить, пользоваться бессрочно

Категория: Наши консультации
Дата публикации 24.03.2019

Магазины, предприятия сферы обслуживания, финансовые учреждения каждодневно работают с большим денежным потоком. Огромную помощь в этой рутинной работе может оказать банковское оборудование. Оно упрощает работу с наличностью, увеличивает скорость и повышает надежность финансовых операций.

Где купить оборудование

Сегодня рынок предлагает широкий спектр различного банковского оборудования. В зависимости от задач можно выбрать более или менее дорогое многофункциональное или под конкретные задачи задачу, компактное и профессиональное, от отечественных и зарубежных производителей. Благодаря огромному ассортименту можно легко выбрать технику, отвечающую требованиям пользователей и организаций.

Компания SMC занимается продвижением на рынок как раз такого рода техники и предоставляет возможность купить банковское оборудование организациям с большим оборотом на выгодных условиях, подробнее на сайте SMC.

Техника – помощь в работе

Иногда владельцы среднего и малого бизнеса – кафе, магазинов, гостиничных и спортивных комплексов, билетных касс просто не подозревают, насколько могут упростить себе жизнь, используя различное банковское оборудование.

Перечислим некоторые его виды:

  • Счетчики банкнот – механизируют подсчет больших объемов наличности. Большинство из них оснащены также возможностью проверки подлинности купюры.
  • Сортировщики купюр – позволяют быстро осуществить пересчет и сортировку наличности. Также имеют функцию контроля подлинности. 
  • Детекторы валют – выявляют фальшивые купюры.
  • Шредеры – машины, уничтожающие ненужные документы. Зачастую в офисах накапливается большое количество устаревших уже бумаг, в других организациях скапливаются чеки, квитанции. Шредеры легко избавят от их залежей.
  • Упаковщики купюр всю наличность упакуют в аккуратные отдельные пачки. 

Есть и другие нужные машины: счетчики и сортировщики монет, ультрафиолетовые лампы, визуализаторы магнитных меток и др.

Уметь пользоваться оборудованием

Конечно, приобретение банковского оборудования у надежной компании – это гарантия качественной работы без поломок купленных устройств. Но прежде, чем приобретать, лучше получить развернутую консультацию у специалистов компании по поводу каждого устройства, соотнести это с собственными потребностями и задачами. Точность выбора, подбор оптимальной модели – важный этап покупки.

Однако порой в эксплуатации машин есть тонкости, о которых должен быть предупрежден персонал. Обучение персонала работе с техникой также является услугой покупателю от хорошей компании.

Установленное оборудование, если оно того требует, будет настроено продавцом.

Сервисное обслуживание – как то замена комплектующих, чистка деталей, устранение неполадок – также удобно получить у компании, которая вам его поставила.

 

 

 

Кадастровая стоимость – коротко о главном

Категория: Наши консультации
Дата публикации 14.03.2019

 

Еще совсем недавно большинство граждан никогда не встречалось с понятием кадастровая стоимость. И вот оказалось, что она имеет большое значение в нашей жизни, и, следовательно, о ней стоит знать, как можно больше.

Что такое кадастровая стоимость

Для расчета налогов государству необходимо оценить все имеющиеся объекты недвижимости. Оценив стоимость объекта недвижимости, государство вносит этот объект в кадастр с присвоенной уже ему стоимостью.

Чтобы сформировать оценку недвижимости в государственном органе Росреестре создается специальная комиссия. И если в недавнем еще прошлом такую оценку могли производить различные фирмы и организации, имеющие разрешение на такой вид деятельности, то теперь может только Росреестр. Только эта государственная структура имеет исключительное право осуществлять расчет кадастровой стоимости недвижимости. 

Как рассчитывается кадастровая стоимость недвижимости

В основе работы Росреестра лежит научно разработанная методика расчета стоимости недвижимости. Вот главные факторы, влияющие на стоимость любого объекта:

  • экономическое развитие региона, в котором он расположен, его инвестиционная привлекательность;
  • транспортная доступность;
  • экологическое благополучие места;
  • климатические характеристики.

Есть также специфические показатели, например, для земель – их целевое использование, состав почв и перспективы развития. Для зданий – характеристика самого инженерного сооружения, использованные строительные материалы и т.д.

Кадастровая стоимость и рыночная цена

При определении кадастровой стоимости учитываются только основополагающие моменты, значимые для общей стоимости объекта.  И с рыночной ценой эта оценка не совпадает. Ведь рыночная стоимость отображает ситуацию на рынке в конкретный момент времени. Так, например, при рыночной оценке стоимости жилья будет учитываться:

  • престижность месторасположения,
  • планировка,
  • площадь жилых помещений,
  • техническое состояние инженерных систем, 
  • качества ремонта.

Таким образом, в большинстве случаев рыночная стоимость жилой недвижимости будет выше кадастровой. Исключения может составлять только рынок ветхого жилья.

Собственники земли или квартиры при сделках со своей недвижимостью всегда могут обратиться в Росреестр с просьбой произвести уточненный расчет стоимости по кадастру. Рыночную стоимость придется определять, ориентируясь на ситуацию на рынке, мнения риэлтора или другого эксперта по недвижимости.

Для чего вообще нужно знать кадастровую стоимость 

Как вы уже поняли, оценка недвижимости по кадастру используется для различных целей. Вот только некоторые из ситуаций, в которых используются показатели оценки имущества по кадастру:

  • вычисление налога на имущество,
  • совершение сделок по купле-продаже,
  • осуществление дарения (налог по кадастру оплачивает одаряемый),
  • оформление недвижимости по ипотеке,
  • расчета арендного платежа в случае принадлежности объекта государству,
  • при реализации имущества через судебных приставов,
  • при проведении инвентаризационной стоимости на предприятиях.

Получить выписку о кадастровой стоимости своего недвижимого имущества вы всегда можете в Государственном кадастре недвижимости.

 

Видео



Рекомендуем к прочтению

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости

24-06-2014

Банки намного охотнее выдают кредит под залог коммерческой недвижимости, нежели по какой-либо другой программе. Причина тому...

Налог на недвижимость для пенсионеров

Налог на недвижимость для пенсионеров

14-10-2013

Если государством предусмотрены льготы для определенных категорий граждан, то почему-бы и не воспользоваться ими. Существуют льготы,...

Гипермаркет недвижимости нижний Новгород

Гипермаркет недвижимости нижний Новгород

14-10-2013

Гипермаркет недвижимости нижний Новгород – это, пожалуй, самая крупная база объектов недвижимости из Нижнего Новгорода. На...

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга

20-05-2014

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга предоставляет всем посетившем его актуальную информацию о рынке недвижимости города и области. Большую...

Почему выгодно строить дом?

Почему выгодно строить дом?

30-12-2015

  Сегодня многие граждане стремятся в город, чтобы обеспечить себе комфортный уровень проживания и избежать неудобств "деревень":...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика