Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

11-09-2019

Турция — неповторимая, многогранная, замечательная страна. У нее многовековая история, уникальная культура и выгодное месторасположение. Поэтому...

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

03-09-2019

Приобретение жилья – несомненно, важное событие в жизни человека. Тем более, если приобрести планируется недвижимость за...

Типы коммерческой недвижимости

Категория: Коммерческая недвижимость
Дата публикации 01.07.2013

На первый взгляд может показаться, что собственная недвижимость более выгодна для бизнеса, чем постоянная аренда помещений. Но на самом деле аренда коммерческих метров зачастую является более приемлемым вариантом для многих предпринимателей. Плюсов у арендованного офиса сразу несколько. Во-первых, не нужно продавать помещение, если фирма решит сменить место дислокации, во-вторых, предложение по помещениям для аренды значительно превышает количество продаваемой недвижимости.

Коммерческая недвижимость

Но традиционно перед любым арендатором стоит вопрос выбора. Ведь помещение и даже территория вокруг должны соответствовать статусу компании, но также быть посильным в финансовом плане. Исходя из конкретных принципов, сложилась система разделения офисов по типам и подтипам. Такая градация позволяет быстрее найти подходящий по всем требованиям офис и соразмерить ежемесячные затраты на его аренду.

Тип «А» - наиболее современные площади, относящиеся к представительскому классу на рыке коммерческий недвижимости. Обычно офисы такого ранга находятся в новых бизнес-центрах. Они обеспечены всей традиционной инфраструктурой, коммуникациями, имеют охрану, систему пожарной безопасности, удобный паркинг. Внутреннее убранство отличается хорошим вкусом, надлежащими условиями и достаточной площадью с располагающимися на ней конференц-залами, комнатами для переговоров и т.д. Есть небольшое разделение на подтипы: «А+» и «А-», которые имеют небольшие отличия в рамках стандарта.

Тип «B» - класс более скромного уровня. В частности такие офисы могут располагаться в зданиях, возрастом более 10 лет, однако иметь хорошую отделку и наличие всех необходимых коммуникаций. Также существует разделение на В классы «+» и «-», причем более высокий класс практически сравним с типом «А», а более низки отличается от стандарта лишь расположением в менее престижном районе.

Тип «С» - характеризуется территориальной удаленностью от городских центральных магистралей и вероятностью отсутствия некоторых коммуникаций. Такие офисы не предполагают наличия охраны, современного ремонта и т.д.

Тип «D» - необустроенные и запущенные помещения. Чаще всего – это еще старые советские здания административного значения. Сделать их пригодными для офисной деятельности, можно лишь проведя серьезный ремонт и благоустройство прилегающей территории. Для владельцев таких площадей – это единственный способ повысить уровень недвижимости, да и выставить ее для аренды вообще.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Виды жилья на территории России

Виды жилья на территории России

16-04-2016

Рынок недвижимости России начал развиваться относительно недавно. Первые десять лет, после развала Советского Союза, экономика находилась...

Зарабатываем на немецкой недвижимости

Зарабатываем на немецкой недвижимости

11-06-2013

Сегодня по целому ряду причин недвижимость - крайне популярная сфера вложения финансовых средств в любой части...

Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

19-06-2014

В случае возникновения необходимости взять в аренду офис или приобрести целый склад, требуется помощь высококвалифицированных специалистов....

Рейтинг агентств недвижимости в Москве

Рейтинг агентств недвижимости в Москве

14-10-2013

Сегодня сложно подсчитать, сколько агентств недвижимости действуют на территории Москвы, и этим в принципе никто не...

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

14-10-2013

Если посмотреть на статистику или спросить болгарских риэлторов, как часто российские пенсионеры обращаются к ним с...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика