Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

08-12-2018

  В наше время миллионы людей каждый день едут куда-то – в путешествие, в командировку, на учебу...

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

15-11-2018

  Герметизация – важный этап при постройке и монтаже каминов, печей, дымоходов. Для такой работы требуется использование...

banner

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Категория: Коммерческая недвижимость
Дата публикации 13.05.2014

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Начиная с 2012 года, рынок аренды коммерческой недвижимости в Краснодаре, претерпевает качественные изменения. За последние годы, благодаря введению большого объема новых площадей, во много раз увеличилось и предложение.

Прошедший год стал рекордным в плане объема ввода складских помещений высокого качества, который составляет около 140 тыс. кв.м. Причем эти объекты имеют классификацию "А"," В" и "В+".

Но не только новые проекты заставили активизироваться рынок. Приступили к реализации тех проектов, которые простояли бесцельно в кризисные времена. Положительное действие в развитии оказывают рекламные проспекты и обращение к профессиональным риэлторам.

Пользуются большим спросом складские помещения "B", "C" и "D". Более чем наполовину заполнен объем помещений "А" класса.

Знаменателен был 2012 год сдачей в аренду площадей в масштабе региона. Компании, занимающиеся деятельностью на федеральном уровне, более всего заинтересованы в качественных краснодарских складских площадях. Нуждаются в них и многие крупные компании Краснодара. Поступают заявки от компаний и на предоставление индустриально - складских блоков.

Купля - продажа складских помещений мало востребована, большинство клиентов предпочитают арендовать их. Наибольшей популярностью пользуются помещения площадью от 100 до 500 м в кв. Подавляющее большинство арендуемых помещений используется для хранения непродовольственных товаров.

Аренда коммерческой недвижимости.

Размер арендных ставок складских площадей Краснодара зависит от их классификации. Чем класс выше, тем, соответственно, выше и арендная плата, которая в себя включает регулярную уборку территории, ее охрану и вывоз мусора. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно, в зависимости от объема потребления. При аренде объектов высшего класса могут быть предложены ставки с включением НДС, эксплуатации и коммунальных услуг.

Складские помещения класса "А" на продажу не выставлены. Стоимость продажи площадей "В"класса дороже, чем "С" и "D". Цены на складские помещения Краснодара во многом зависят также от их расположения. Находящиеся в самом городе объекты оцениваются гораздо выше, тех, которые возведены в пригородах и в некотором отдалении от города.

В настоящее время Краснодар считается одним из самых обеспеченных городов качественными складскими площадями в рамках страны. Краснодарцы первые занялись вводом площадей нового вида - специализированных торговых объектов.

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

13-06-2018

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельноНам расскажут эксперты своего дела: http://legalstroy.com.ua/razreshenie-na-stroitelstvo/  Почему в последнее время все...

Зарубежная коммерческая недвижимость

Зарубежная коммерческая недвижимость

09-07-2014

Для инвесторов европейские страны давно стали лакомым кусочком, за последние годы увеличилась востребованность в этом плане...

Крост недвижимость

Крост недвижимость

14-10-2013

Компания "Крост недвижимость" работает с рынком недвижимости на протяжении 20 лет, что говорит о её профессионализме...

На что обратить внимание при выборе дачного участка?

На что обратить внимание при выборе дачного участка?

24-04-2018

На что обратить внимание при выборе дачного участка Для того чтобы правильно подобрать дачный участок, не достаточно...

Рейтинг агентств недвижимости в Москве

Рейтинг агентств недвижимости в Москве

14-10-2013

Сегодня сложно подсчитать, сколько агентств недвижимости действуют на территории Москвы, и этим в принципе никто не...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика