Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

20-05-2019

  Ищете ли вы ноутбук, чтобы просматривать Интернет и отправлять электронные письма, или играть в новейшие игры...

Пять советов по выбору квартиры, которая будет расти в цене

Пять советов по выбору квартиры, которая будет расти в цене

20-05-2019

Если вы только что поселились в квартире , может быть трудно представить, что вы захотите переехать куда-нибудь еще...

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Категория: Коммерческая недвижимость
Дата публикации 13.05.2014

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Начиная с 2012 года, рынок аренды коммерческой недвижимости в Краснодаре, претерпевает качественные изменения. За последние годы, благодаря введению большого объема новых площадей, во много раз увеличилось и предложение.

Прошедший год стал рекордным в плане объема ввода складских помещений высокого качества, который составляет около 140 тыс. кв.м. Причем эти объекты имеют классификацию "А"," В" и "В+".

Но не только новые проекты заставили активизироваться рынок. Приступили к реализации тех проектов, которые простояли бесцельно в кризисные времена. Положительное действие в развитии оказывают рекламные проспекты и обращение к профессиональным риэлторам.

Пользуются большим спросом складские помещения "B", "C" и "D". Более чем наполовину заполнен объем помещений "А" класса.

Знаменателен был 2012 год сдачей в аренду площадей в масштабе региона. Компании, занимающиеся деятельностью на федеральном уровне, более всего заинтересованы в качественных краснодарских складских площадях. Нуждаются в них и многие крупные компании Краснодара. Поступают заявки от компаний и на предоставление индустриально - складских блоков.

Купля - продажа складских помещений мало востребована, большинство клиентов предпочитают арендовать их. Наибольшей популярностью пользуются помещения площадью от 100 до 500 м в кв. Подавляющее большинство арендуемых помещений используется для хранения непродовольственных товаров.

Аренда коммерческой недвижимости.

Размер арендных ставок складских площадей Краснодара зависит от их классификации. Чем класс выше, тем, соответственно, выше и арендная плата, которая в себя включает регулярную уборку территории, ее охрану и вывоз мусора. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно, в зависимости от объема потребления. При аренде объектов высшего класса могут быть предложены ставки с включением НДС, эксплуатации и коммунальных услуг.

Складские помещения класса "А" на продажу не выставлены. Стоимость продажи площадей "В"класса дороже, чем "С" и "D". Цены на складские помещения Краснодара во многом зависят также от их расположения. Находящиеся в самом городе объекты оцениваются гораздо выше, тех, которые возведены в пригородах и в некотором отдалении от города.

В настоящее время Краснодар считается одним из самых обеспеченных городов качественными складскими площадями в рамках страны. Краснодарцы первые занялись вводом площадей нового вида - специализированных торговых объектов.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Как правильно взять ипотеку

Как правильно взять ипотеку

08-06-2015

Перед тем как взять ипотеку, нужно хорошо подумать, так как это серьезное решение, которое будет влиять...

Зарубежная недвижимость вакансии

Зарубежная недвижимость вакансии

17-05-2014

Владение объектами недвижимости накладывает на владельца ряд определенных обязательств: текущее управление, эксплуатация и ремонт. Для этого...

Независимая оценка коммерческой недвижимости онлайн

Независимая оценка коммерческой недвижимости онлайн

24-06-2014

Получение свидетельства о собственности – дело, конечно, важное. Однако не стоит забывать и о правильной оценке...

Крост недвижимость

Крост недвижимость

14-10-2013

Компания "Крост недвижимость" работает с рынком недвижимости на протяжении 20 лет, что говорит о её профессионализме...

Волга инфо недвижимость Тольятти продажа

Волга инфо недвижимость Тольятти продажа

19-05-2014

В Тольятти проживает более 700000 жителей, но при этом город не является региональным центром. Его особенность...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика