Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

11-09-2019

Турция — неповторимая, многогранная, замечательная страна. У нее многовековая история, уникальная культура и выгодное месторасположение. Поэтому...

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

03-09-2019

Приобретение жилья – несомненно, важное событие в жизни человека. Тем более, если приобрести планируется недвижимость за...

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Категория: Коммерческая недвижимость
Дата публикации 13.05.2014

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Начиная с 2012 года, рынок аренды коммерческой недвижимости в Краснодаре, претерпевает качественные изменения. За последние годы, благодаря введению большого объема новых площадей, во много раз увеличилось и предложение.

Прошедший год стал рекордным в плане объема ввода складских помещений высокого качества, который составляет около 140 тыс. кв.м. Причем эти объекты имеют классификацию "А"," В" и "В+".

Но не только новые проекты заставили активизироваться рынок. Приступили к реализации тех проектов, которые простояли бесцельно в кризисные времена. Положительное действие в развитии оказывают рекламные проспекты и обращение к профессиональным риэлторам.

Пользуются большим спросом складские помещения "B", "C" и "D". Более чем наполовину заполнен объем помещений "А" класса.

Знаменателен был 2012 год сдачей в аренду площадей в масштабе региона. Компании, занимающиеся деятельностью на федеральном уровне, более всего заинтересованы в качественных краснодарских складских площадях. Нуждаются в них и многие крупные компании Краснодара. Поступают заявки от компаний и на предоставление индустриально - складских блоков.

Купля - продажа складских помещений мало востребована, большинство клиентов предпочитают арендовать их. Наибольшей популярностью пользуются помещения площадью от 100 до 500 м в кв. Подавляющее большинство арендуемых помещений используется для хранения непродовольственных товаров.

Аренда коммерческой недвижимости.

Размер арендных ставок складских площадей Краснодара зависит от их классификации. Чем класс выше, тем, соответственно, выше и арендная плата, которая в себя включает регулярную уборку территории, ее охрану и вывоз мусора. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно, в зависимости от объема потребления. При аренде объектов высшего класса могут быть предложены ставки с включением НДС, эксплуатации и коммунальных услуг.

Складские помещения класса "А" на продажу не выставлены. Стоимость продажи площадей "В"класса дороже, чем "С" и "D". Цены на складские помещения Краснодара во многом зависят также от их расположения. Находящиеся в самом городе объекты оцениваются гораздо выше, тех, которые возведены в пригородах и в некотором отдалении от города.

В настоящее время Краснодар считается одним из самых обеспеченных городов качественными складскими площадями в рамках страны. Краснодарцы первые занялись вводом площадей нового вида - специализированных торговых объектов.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Начало деятельности, девелоперская компания

Начало деятельности, девелоперская компания

05-07-2013

Прежде всего, необходимо определиться с целевым рынком. Правильно выбранный район осуществления девелоперских проектов компании первый фактор...

Как выбирать недвижимость?

Как выбирать недвижимость?

07-12-2014

Современный рынок недвижимости предлагает самые разные варианты. Как известно, существуют различные критерии, на которые следует опираться,...

Коммерческая недвижимость в Хабаровске

Коммерческая недвижимость в Хабаровске

24-06-2014

В настоящее время в Хабаровске активно развивается бизнес. В связи с этой тенденцией для многих предпринимателей...

Элитный дом: роскошь или необходимость?

Элитный дом: роскошь или необходимость?

24-10-2018

Элитный дом – это не просто место проживания его владельца, это также весомое заявление о своем...

Как правильно играть в book of ra

23-03-2018

Один и самых популярных игровых автоматов на просторах азартных интернет - клубов и казино, это безусловно...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика