Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

07-02-2019

С финансовыми трудностями сталкиваются многие, но взять крупную сумму в банке удается далеко не всем. Выручить...

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

26-01-2019

Покупка жилья — непростой вопрос, выбирать приходится по большому количеству критериев одновременно. Один из них —...

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Категория: Коммерческая недвижимость
Дата публикации 13.05.2014

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Начиная с 2012 года, рынок аренды коммерческой недвижимости в Краснодаре, претерпевает качественные изменения. За последние годы, благодаря введению большого объема новых площадей, во много раз увеличилось и предложение.

Прошедший год стал рекордным в плане объема ввода складских помещений высокого качества, который составляет около 140 тыс. кв.м. Причем эти объекты имеют классификацию "А"," В" и "В+".

Но не только новые проекты заставили активизироваться рынок. Приступили к реализации тех проектов, которые простояли бесцельно в кризисные времена. Положительное действие в развитии оказывают рекламные проспекты и обращение к профессиональным риэлторам.

Пользуются большим спросом складские помещения "B", "C" и "D". Более чем наполовину заполнен объем помещений "А" класса.

Знаменателен был 2012 год сдачей в аренду площадей в масштабе региона. Компании, занимающиеся деятельностью на федеральном уровне, более всего заинтересованы в качественных краснодарских складских площадях. Нуждаются в них и многие крупные компании Краснодара. Поступают заявки от компаний и на предоставление индустриально - складских блоков.

Купля - продажа складских помещений мало востребована, большинство клиентов предпочитают арендовать их. Наибольшей популярностью пользуются помещения площадью от 100 до 500 м в кв. Подавляющее большинство арендуемых помещений используется для хранения непродовольственных товаров.

Аренда коммерческой недвижимости.

Размер арендных ставок складских площадей Краснодара зависит от их классификации. Чем класс выше, тем, соответственно, выше и арендная плата, которая в себя включает регулярную уборку территории, ее охрану и вывоз мусора. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно, в зависимости от объема потребления. При аренде объектов высшего класса могут быть предложены ставки с включением НДС, эксплуатации и коммунальных услуг.

Складские помещения класса "А" на продажу не выставлены. Стоимость продажи площадей "В"класса дороже, чем "С" и "D". Цены на складские помещения Краснодара во многом зависят также от их расположения. Находящиеся в самом городе объекты оцениваются гораздо выше, тех, которые возведены в пригородах и в некотором отдалении от города.

В настоящее время Краснодар считается одним из самых обеспеченных городов качественными складскими площадями в рамках страны. Краснодарцы первые занялись вводом площадей нового вида - специализированных торговых объектов.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Элитные коттеджные поселки

Элитные коттеджные поселки

09-11-2014

Городская суета временами надоедает, и нам хочется слиться с природой, потому мы так часто выезжаем на...

Новостройка. Что надо знать, чтобы не стать обманутым дольщиком

Новостройка. Что надо знать, чтобы не стать обманутым дольщиком

02-11-2018

Для большинства граждан нашей страны одно из самых больших желаний – иметь собственное жилье. И нередко,...

Агроусадьба

Агроусадьба

15-12-2014

Агроусадьбами принято называть места, предназначенные для отдыха агротуристов. Нередко это название используют для обозначения сельских сооружений...

Преимущества инвестирования в недвижимость Сочи

Преимущества инвестирования в недвижимость Сочи

31-12-2014

Рынок в Сочи в настоящее время просто кишит объявлениями различных агентств. Цены на квадратные метры в...

Приобретение недвижимости: важные моменты

Приобретение недвижимости: важные моменты

27-06-2013

При приобретении недвижимости и совершении сделок с недвижимостью необходимо учесть несколько важных моментов, которые на первый...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика