Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Обзор Huawei Honor 9, преимущества, недостатки и технические характеристики

Обзор Huawei Honor 9, преимущества, недостатки и технические характеристики

17-07-2019

Huawei Honor 9 предлагает стандартную камеру с двумя 20MP + 12 МП, f / 2.2, автофокусировкой с...

ПОЧЕМУ ВАШ АВТОМОБИЛЬ НУЖДАЕТСЯ В АНТИФРИЗЕ

ПОЧЕМУ ВАШ АВТОМОБИЛЬ НУЖДАЕТСЯ В АНТИФРИЗЕ

09-07-2019

Когда температура падает, в вашем автомобиле работает очень важная жидкость, которая помогает ему работать. Традиционно известная как...

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Категория: Коммерческая недвижимость
Дата публикации 13.05.2014

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Начиная с 2012 года, рынок аренды коммерческой недвижимости в Краснодаре, претерпевает качественные изменения. За последние годы, благодаря введению большого объема новых площадей, во много раз увеличилось и предложение.

Прошедший год стал рекордным в плане объема ввода складских помещений высокого качества, который составляет около 140 тыс. кв.м. Причем эти объекты имеют классификацию "А"," В" и "В+".

Но не только новые проекты заставили активизироваться рынок. Приступили к реализации тех проектов, которые простояли бесцельно в кризисные времена. Положительное действие в развитии оказывают рекламные проспекты и обращение к профессиональным риэлторам.

Пользуются большим спросом складские помещения "B", "C" и "D". Более чем наполовину заполнен объем помещений "А" класса.

Знаменателен был 2012 год сдачей в аренду площадей в масштабе региона. Компании, занимающиеся деятельностью на федеральном уровне, более всего заинтересованы в качественных краснодарских складских площадях. Нуждаются в них и многие крупные компании Краснодара. Поступают заявки от компаний и на предоставление индустриально - складских блоков.

Купля - продажа складских помещений мало востребована, большинство клиентов предпочитают арендовать их. Наибольшей популярностью пользуются помещения площадью от 100 до 500 м в кв. Подавляющее большинство арендуемых помещений используется для хранения непродовольственных товаров.

Аренда коммерческой недвижимости.

Размер арендных ставок складских площадей Краснодара зависит от их классификации. Чем класс выше, тем, соответственно, выше и арендная плата, которая в себя включает регулярную уборку территории, ее охрану и вывоз мусора. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно, в зависимости от объема потребления. При аренде объектов высшего класса могут быть предложены ставки с включением НДС, эксплуатации и коммунальных услуг.

Складские помещения класса "А" на продажу не выставлены. Стоимость продажи площадей "В"класса дороже, чем "С" и "D". Цены на складские помещения Краснодара во многом зависят также от их расположения. Находящиеся в самом городе объекты оцениваются гораздо выше, тех, которые возведены в пригородах и в некотором отдалении от города.

В настоящее время Краснодар считается одним из самых обеспеченных городов качественными складскими площадями в рамках страны. Краснодарцы первые занялись вводом площадей нового вида - специализированных торговых объектов.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Что ждать от ипотеки?

Что ждать от ипотеки?

13-11-2014

Нестабильность экономики в последнее время сильно озадачила россиян, желающих приобрести недвижимость.

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

13-05-2014

Начиная с 2012 года, рынок аренды коммерческой недвижимости в Краснодаре, претерпевает качественные изменения. За последние годы,...

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга

20-05-2014

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга предоставляет всем посетившем его актуальную информацию о рынке недвижимости города и области. Большую...

Как провести перепланировку

Как провести перепланировку

01-05-2013

Перепланировкой принято называть комплекс строительно-монтажных работ, направленных на изменение размеров помещений, а также их функциональности. Перепланировку...

3 главных правила ипотеки

3 главных правила ипотеки

24-08-2015

К ипотеке можно относиться по-разному. Конечно условия на постсоветском пространстве не самые лучшие, однако иметь свое...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика