Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

Агентство недвижимости Status Property, продажа квартир и домов

11-09-2019

Турция — неповторимая, многогранная, замечательная страна. У нее многовековая история, уникальная культура и выгодное месторасположение. Поэтому...

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

Пять рекомендаций по покупке вторичного жилья, бюджетные квартиры от Profit Real Estate

03-09-2019

Приобретение жилья – несомненно, важное событие в жизни человека. Тем более, если приобрести планируется недвижимость за...

Как получить кредит под залог квартиры

Категория: Ипотека и финансы
Дата публикации 25.05.2013

На квартиры всегда есть спрос. Поэтому квартиры вызывают большой интерес у банков, как предмет залога. Желающим взять кредит под залог квартиры оказывают всяческое содействие. Не требуют подтверждение стажа работы, закрывают глаза на не слишком большие доходы, не требуются дополнительные поручители. То есть обычные требования к заемщику почти упраздяются. Главное внимание уделяется квартире. Вот по отношению к квартире выдвигается ряд жестких требований.

кредит под залог квартиры

Жилье должно принадлежать заемщику с полным правом собственности. Не должно ветхим. Иметь хорошие рыночные показатели. Поэтому столичные банки охотнее работают с московскими квартирами, в крайнем случае с подмосковными. Тем более банк никогда не возьмет в залог квартиру из провинциального маленького города. Ее оценочная стоимость с учет конъюнктуры рынка очень низка. В случае перехода жилья к банку реализовать такую квартиру будет проблематично. В свою очередь это не окупит банковские затраты по кредиту.

Банки предлагают кредиты под залог имеющейся квартиры на срок до 15 лет со ставкой 12% годовых. Сами проводят оценку залогового имущества. Определять сумму кредита будет стоимость жилья на рынке. Но на руки клиент получает не всю сумму. В каждом банке свои условия, обычно эта выплата составляет 60% до 90% от суммы, одобренной под залог квартиры.

Банк заключает с клиентом договор ипотеки, по которому жилье становится заложником банка. Банк вправе забрать квартиру, если возникнут проблемы с выплатой долга. Заемщики ошибочно предполагают, что забрать у них жилплощадь, если она является единственной, и других вариантов для проживания у клиентов нет, банк не сможет. Договор ипотеки как раз и гарантирует банку продажу квартиры в счет погашения долга. Суд встанет на сторону банка, так как по закону жилье, которое является предметом ипотечного кредитования, может быть отобрано в пользу кредитной организации. И здесь неважно, является ли оно единственным жильем заемщика или нет.

Под залог квартиры ссужают деньги не только банковские организации. Существует ряд финансовых компаний, надежных и не очень, готовых выдать займы под залог жилья. Условия выдачи здесь другие, но сам процесс более простой. Вам потребуется минимум документов. Это паспорт и свидетельство о собственности на недвижимость. Но приготовьтесь к тому, что ставки будут значительно выше банковских. В настоящее время от 25 до 30 процентов.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Центральное агентство недвижимости Рязань

Центральное агентство недвижимости Рязань

14-10-2013

Центральное агентство недвижимости Рязань было основано в 1991 году. В 1994 году, компания входит в состав...

Особенности жилых комплексов

Особенности жилых комплексов

30-12-2015

В последнее время, особенно в таких крупных городах как Москва, развивается строительство жилых комплексов. Популярность такого...

Ипотека для военнослужащих граждан РФ

Ипотека для военнослужащих граждан РФ

07-11-2018

Ипотечное кредитование в настоящее время имеет все большее распространение, и теперь военнослужащие также могут оформлять ипотеку...

Основные виды кирпича, их свойства и область применения

Основные виды кирпича, их свойства и область применения

09-07-2014

Строительные работы всегда сопровождаются огромным количеством нюансов, от которых в будущем зависит надежность, прочность и безопасность...

Договор купли-продажи загородной недвижимости

Договор купли-продажи загородной недвижимости

22-06-2013

Покупателю, прежде всего, необходимо убедится в том, что права собственности на земельный участок и дом правильно...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика