Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

20-05-2019

  Ищете ли вы ноутбук, чтобы просматривать Интернет и отправлять электронные письма, или играть в новейшие игры...

Пять советов по выбору квартиры, которая будет расти в цене

Пять советов по выбору квартиры, которая будет расти в цене

20-05-2019

Если вы только что поселились в квартире , может быть трудно представить, что вы захотите переехать куда-нибудь еще...

Как получить кредит под залог квартиры

Категория: Ипотека и финансы
Дата публикации 25.05.2013

На квартиры всегда есть спрос. Поэтому квартиры вызывают большой интерес у банков, как предмет залога. Желающим взять кредит под залог квартиры оказывают всяческое содействие. Не требуют подтверждение стажа работы, закрывают глаза на не слишком большие доходы, не требуются дополнительные поручители. То есть обычные требования к заемщику почти упраздяются. Главное внимание уделяется квартире. Вот по отношению к квартире выдвигается ряд жестких требований.

кредит под залог квартиры

Жилье должно принадлежать заемщику с полным правом собственности. Не должно ветхим. Иметь хорошие рыночные показатели. Поэтому столичные банки охотнее работают с московскими квартирами, в крайнем случае с подмосковными. Тем более банк никогда не возьмет в залог квартиру из провинциального маленького города. Ее оценочная стоимость с учет конъюнктуры рынка очень низка. В случае перехода жилья к банку реализовать такую квартиру будет проблематично. В свою очередь это не окупит банковские затраты по кредиту.

Банки предлагают кредиты под залог имеющейся квартиры на срок до 15 лет со ставкой 12% годовых. Сами проводят оценку залогового имущества. Определять сумму кредита будет стоимость жилья на рынке. Но на руки клиент получает не всю сумму. В каждом банке свои условия, обычно эта выплата составляет 60% до 90% от суммы, одобренной под залог квартиры.

Банк заключает с клиентом договор ипотеки, по которому жилье становится заложником банка. Банк вправе забрать квартиру, если возникнут проблемы с выплатой долга. Заемщики ошибочно предполагают, что забрать у них жилплощадь, если она является единственной, и других вариантов для проживания у клиентов нет, банк не сможет. Договор ипотеки как раз и гарантирует банку продажу квартиры в счет погашения долга. Суд встанет на сторону банка, так как по закону жилье, которое является предметом ипотечного кредитования, может быть отобрано в пользу кредитной организации. И здесь неважно, является ли оно единственным жильем заемщика или нет.

Под залог квартиры ссужают деньги не только банковские организации. Существует ряд финансовых компаний, надежных и не очень, готовых выдать займы под залог жилья. Условия выдачи здесь другие, но сам процесс более простой. Вам потребуется минимум документов. Это паспорт и свидетельство о собственности на недвижимость. Но приготовьтесь к тому, что ставки будут значительно выше банковских. В настоящее время от 25 до 30 процентов.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Договор купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка

13-05-2013

Чаще всего земельный участок приобретается с целью постройки на нем дома. При таких сделках обязательно составляется...

Коммерческая недвижимость Великий Новгород продажа

Коммерческая недвижимость Великий Новгород продажа

24-06-2014

Зачастую перед собственником квартиры остро встает вопрос о расширении апартаментов и улучшении жилищных условий. В том...

Зарубежная недвижимость бесплатные объявления

Зарубежная недвижимость бесплатные объявления

16-05-2014

Высокие цены на недвижимость в стране говорят о состоянии экономики данного государства и являются показателем благосостояния...

Правила покупки недвижимости в другом городе

Правила покупки недвижимости в другом городе

29-06-2013

Жизненный сценарий иногда складывается таким образом, что приходится менять свое место жительства. Покупка квартиры – это...

Банковское оборудование – выгодно купить, пользоваться бессрочно

Банковское оборудование – выгодно купить, пользоваться бессрочно

24-03-2019

Магазины, предприятия сферы обслуживания, финансовые учреждения каждодневно работают с большим денежным потоком. Огромную помощь в этой...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика