Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Какова важность железобетонной плиты?

Какова важность железобетонной плиты?

27-05-2019

За редким исключением, бетонные плиты должны быть усилены арматурой или сеткой. Бетон обладает исключительной прочностью на сжатие. Однако...

Лучшие 12 преимущества инвестирования в недвижимость от профессионалов

25-05-2019

Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных и прибыльных инвестиций с большим потенциалом...

Что ждать от ипотеки?

Категория: Ипотека и финансы
Дата публикации 13.11.2014

Что ждать от ипотеки

Нестабильность экономики в последнее время сильно озадачила россиян, желающих приобрести недвижимость.

Люди находятся в панике, не понимая, стоит ли покупать квартиры и делать ЕГРП срочно, либо стоит подождать, когда ситуация более-менее "устаканится". А в свою очередь, в столице был отмечен рост цен как на квадратные метры, так и на стоимость найма жилья.

Покупать, пока не поздно

Большинство экспертов склоняются к тому, что в ближайшее время кредитные ставки, напрямую зависящие от ключевых показателей ЦБ, станут плавающими. Вероятно, что появятся комбинированные продукты, которые даются при рублёвых займах. Они рассчитываются по схеме: «ставка рефинансирования + надбавка (2-3 процентных пункта)». Как правило, комбинированные ссуды отличаются определённым льготным периодом (3-5-7 лет), в течение которого платёж зафиксирован.

Подобные ипотечные программы удобны владельцам крупного бизнеса, вынимающим деньги из оборота, или покупателям, предпочитающим досрочное погашение кредита. В чём подвох? Процент по такой ставке всегда ниже, но при условии, что показатели Центробанка растут, увеличивается и сумма платежей. Если заёмщик не хочет сюрпризов, предпочитает платить долго, но фиксированную сумму, то ставка по ипотеке должна быть фиксированной. Взять рубль, а отдать пять, могут позволить себе только богачи и простаки.

Московские риэлторы и девелоперы отмечают возросший спрос на недвижимость. А из банков сообщают о рекордном количестве выданных кредитов на жильё. Аналитики прогнозируют ажиотаж до конца года. Сейчас получение ипотеки относительно несложно. Главное ─ продемонстрировать платёжеспособность.

На вторичном рынке жилья несколько иная ситуация. Спрос там не вырос, а вот предложение увеличилось на 17%. В условиях стремительного падения рубля, продавцы недвижимости понимают, что, вероятно, это их последняя возможность сбыть квартиры по адекватной цене. Может, есть смысл поторопиться?

Видео



Рекомендуем к прочтению

Где выбрать недвижимость в Италии

Где выбрать недвижимость в Италии

02-08-2015

Италия всегда привлекала иностранных граждан, так как предлагает роскошные виллы, прекрасный климат, современную инфраструктуру, вкусную кухню...

Финансовые вложения в недвижимость 2014 за рубежом

Финансовые вложения в недвижимость 2014 за рубежом

10-06-2013

Услуги риэлторских агентств в сфере приобретения коммерческой и некоммерческой недвижимости за рубежом сегодня востребованы как никогда...

Как купить квартиру без посредников в Подмосковье

Как купить квартиру без посредников в Подмосковье

31-12-2014

При большой актуальности вопроса о покупке жилья, хочется сэкономить свои средства даже на мелочах. Именно поэтому...

Коммерческая недвижимость в Хабаровске

Коммерческая недвижимость в Хабаровске

24-06-2014

В настоящее время в Хабаровске активно развивается бизнес. В связи с этой тенденцией для многих предпринимателей...

Центральное агентство недвижимости Рязань

Центральное агентство недвижимости Рязань

14-10-2013

Центральное агентство недвижимости Рязань было основано в 1991 году. В 1994 году, компания входит в состав...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика