Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Электрический теплый пол под ламинат: плюсы и минусы

Электрический теплый пол под ламинат: плюсы и минусы

21-02-2019

Электрический теплый пол — современная система обогрева, принцип работы которой основан на передаче тепла помещению от...

Игрушки для развития детской моторики

Игрушки для развития детской моторики

20-02-2019

Сегодня утверждают, что основой будущих талантов ребенка является развитие мелкой моторики. Ведь центры, которые за нее...

Что ждать от ипотеки?

Категория: Ипотека и финансы
Дата публикации 13.11.2014

Что ждать от ипотеки

Нестабильность экономики в последнее время сильно озадачила россиян, желающих приобрести недвижимость.

Люди находятся в панике, не понимая, стоит ли покупать квартиры и делать ЕГРП срочно, либо стоит подождать, когда ситуация более-менее "устаканится". А в свою очередь, в столице был отмечен рост цен как на квадратные метры, так и на стоимость найма жилья.

Покупать, пока не поздно

Большинство экспертов склоняются к тому, что в ближайшее время кредитные ставки, напрямую зависящие от ключевых показателей ЦБ, станут плавающими. Вероятно, что появятся комбинированные продукты, которые даются при рублёвых займах. Они рассчитываются по схеме: «ставка рефинансирования + надбавка (2-3 процентных пункта)». Как правило, комбинированные ссуды отличаются определённым льготным периодом (3-5-7 лет), в течение которого платёж зафиксирован.

Подобные ипотечные программы удобны владельцам крупного бизнеса, вынимающим деньги из оборота, или покупателям, предпочитающим досрочное погашение кредита. В чём подвох? Процент по такой ставке всегда ниже, но при условии, что показатели Центробанка растут, увеличивается и сумма платежей. Если заёмщик не хочет сюрпризов, предпочитает платить долго, но фиксированную сумму, то ставка по ипотеке должна быть фиксированной. Взять рубль, а отдать пять, могут позволить себе только богачи и простаки.

Московские риэлторы и девелоперы отмечают возросший спрос на недвижимость. А из банков сообщают о рекордном количестве выданных кредитов на жильё. Аналитики прогнозируют ажиотаж до конца года. Сейчас получение ипотеки относительно несложно. Главное ─ продемонстрировать платёжеспособность.

На вторичном рынке жилья несколько иная ситуация. Спрос там не вырос, а вот предложение увеличилось на 17%. В условиях стремительного падения рубля, продавцы недвижимости понимают, что, вероятно, это их последняя возможность сбыть квартиры по адекватной цене. Может, есть смысл поторопиться?

Видео



Рекомендуем к прочтению

Кредит под залог зарубежной недвижимости

Кредит под залог зарубежной недвижимости

27-06-2014

В настоящее время кредит под залог зарубежной недвижимости – вполне реальная мечта, осуществить которую для многих...

Как избежать проблем при покупке квартиры

Как избежать проблем при покупке квартиры

06-06-2013

За всю свою жизнь мы делаем много покупок, но приобретение квартиры – наиболее ответственный шаг, отличающийся...

Плюсы и минусы коммерческой недвижимости

Плюсы и минусы коммерческой недвижимости

06-10-2015

Если у вас свой бизнес, вы в любом случае столкнетесь с офисной недвижимостью и вам придется...

Покупка недвижимости в Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии

05-07-2013

Приобретение недвижимости в Болгарии имеет ряд своих неоспоримых плюсов в сравнении с другими конкурентами в этом...

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

14-10-2013

Если посмотреть на статистику или спросить болгарских риэлторов, как часто российские пенсионеры обращаются к ним с...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика