Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

Преимущества И Недостатки Ноутбуков, Которые Вы Должны Знать

20-05-2019

  Ищете ли вы ноутбук, чтобы просматривать Интернет и отправлять электронные письма, или играть в новейшие игры...

Пять советов по выбору квартиры, которая будет расти в цене

Пять советов по выбору квартиры, которая будет расти в цене

20-05-2019

Если вы только что поселились в квартире , может быть трудно представить, что вы захотите переехать куда-нибудь еще...

Ипотека на зарубежную недвижимость

Категория: Ипотека и финансы
Дата публикации 09.07.2014

Ипотека на зарубежную недвижимость

Большинство соотечественников ошибочно считает, что приобретение зарубежной недвижимости - удел олигархов. Однако, практика показывает, что даже человек, который не имеет баснословного уровня доходов, может себе это позволить, прибегнув к помощи кредита или ипотеки. Получить кредитные средства сегодня возможно в отделении банка России или в банке страны, где совершается сделка купли - продажи.

Ипотека на зарубежную недвижимость в банке России или его филиале за рубежом

Многие российские банки занимаются предоставлением кредита или ипотеки на покупку жилой недвижимости за границей. Сама процедура мало чем отличается от оформления ипотечного кредита для приобретения российского жилья. Обычно требуется предъявить справку о доходах, оплатить первоначальный взнос, определить сроки погашения кредита и сумму ежемесячных платежей. Зачастую, денежные средства выдаются под залог недвижимости.

Оформление ипотеки выручает многих, кто инвестирует средства в покупку зарубежной недвижимости с целью получения прибыли. В этом случае, арендная плата за сдачу жилого или коммерческого помещения может гасить долг по ипотечному кредиту.

Подписывая заявку на кредит в банке России, не забывайте, что существует ограничение вывоза из страны наличных средств, что составляет сумму до 10 000 долларов. Поэтому, разумно будет заранее открыть счет в зарубежном банке. Просто обратитесь в российский банк, имеющий филиал конкретной страны и Вам помогут с оформлением документов на месте. Хотя этот способ наиболее приемлем, ознакомим Вас с условиями получения ипотеки или кредита в иностранном банке.

Оформление ипотеки за рубежом

Положительным моментом работы иностранных банков являются более низкие процентные ставки, по сравнению с банками отечественными. В остальном же, требования более жесткие. Кроме проверки Вашей платежеспособности, рассматривается состоятельность всех Ваших ближайших родственников.

В Германии и Франции банки могут отказать в кредите, если у Вас нет имущества в данной стране, которое может стать залоговым. Успех в получении ипотеки обеспечит Вам обращение в головной банк, на периферии это сделать сложнее. Поможет Вам статус представителя и положительная кредитная история в конкретной стране.

Обратитесь к услугам опытного переводчика для тщательного изучения договора. Обратите внимание на сумму первоначального взноса, выплаты, комиссии, страховые взносы, наличие штрафных санкций и возможность изменения кредитной ставки.

Для оформления ипотеки на покупку новой недвижимости документов собрать нужно будет меньше, чем при покупке вторичного жилья. Но когда приобретаемая квартира находится в новостройке, ипотеку можно получить лишь в банке - партнере строительной компании.

Не стоит думать, что ипотека на зарубежную недвижимостьнеоправданно сложное и связанное с какими-то рисками предприятие. Обратитесь в нашу компанию, и мы избавим вас от всех тревог и сомнений.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Как выбирать недвижимость?

Как выбирать недвижимость?

07-12-2014

Современный рынок недвижимости предлагает самые разные варианты. Как известно, существуют различные критерии, на которые следует опираться,...

Для чего нужна профессиональная оценка недвижимости

Для чего нужна профессиональная оценка недвижимости

17-06-2013

Стоимость квартиры люди чаще всего определяют самостоятельно, руководствуясь информацией из газет, журналов о недвижимости или же...

Крост недвижимость

Крост недвижимость

14-10-2013

Компания "Крост недвижимость" работает с рынком недвижимости на протяжении 20 лет, что говорит о её профессионализме...

Моя реклама Воронеж недвижимость

Моя реклама Воронеж недвижимость

13-10-2013

Жизнь в 21 веке бурно развивается и постоянно идет вперед. Рынок недвижимости также не стоит на...

Налог на дарение недвижимости 2014

Налог на дарение недвижимости 2014

14-10-2013

Налог на дарение недвижимости 2014, дома, земельного участка и квартиры. Ранее данный вид налога назывался "Налог с...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика