Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

Кредит под залог недвижимости — хороший вариант решить финансовые проблемы

07-02-2019

С финансовыми трудностями сталкиваются многие, но взять крупную сумму в банке удается далеко не всем. Выручить...

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

Комплексная и точечная застройка — где лучше купить квартиру

26-01-2019

Покупка жилья — непростой вопрос, выбирать приходится по большому количеству критериев одновременно. Один из них —...

Ипотека на зарубежную недвижимость

Категория: Ипотека и финансы
Дата публикации 09.07.2014

Ипотека на зарубежную недвижимость

Большинство соотечественников ошибочно считает, что приобретение зарубежной недвижимости - удел олигархов. Однако, практика показывает, что даже человек, который не имеет баснословного уровня доходов, может себе это позволить, прибегнув к помощи кредита или ипотеки. Получить кредитные средства сегодня возможно в отделении банка России или в банке страны, где совершается сделка купли - продажи.

Ипотека на зарубежную недвижимость в банке России или его филиале за рубежом

Многие российские банки занимаются предоставлением кредита или ипотеки на покупку жилой недвижимости за границей. Сама процедура мало чем отличается от оформления ипотечного кредита для приобретения российского жилья. Обычно требуется предъявить справку о доходах, оплатить первоначальный взнос, определить сроки погашения кредита и сумму ежемесячных платежей. Зачастую, денежные средства выдаются под залог недвижимости.

Оформление ипотеки выручает многих, кто инвестирует средства в покупку зарубежной недвижимости с целью получения прибыли. В этом случае, арендная плата за сдачу жилого или коммерческого помещения может гасить долг по ипотечному кредиту.

Подписывая заявку на кредит в банке России, не забывайте, что существует ограничение вывоза из страны наличных средств, что составляет сумму до 10 000 долларов. Поэтому, разумно будет заранее открыть счет в зарубежном банке. Просто обратитесь в российский банк, имеющий филиал конкретной страны и Вам помогут с оформлением документов на месте. Хотя этот способ наиболее приемлем, ознакомим Вас с условиями получения ипотеки или кредита в иностранном банке.

Оформление ипотеки за рубежом

Положительным моментом работы иностранных банков являются более низкие процентные ставки, по сравнению с банками отечественными. В остальном же, требования более жесткие. Кроме проверки Вашей платежеспособности, рассматривается состоятельность всех Ваших ближайших родственников.

В Германии и Франции банки могут отказать в кредите, если у Вас нет имущества в данной стране, которое может стать залоговым. Успех в получении ипотеки обеспечит Вам обращение в головной банк, на периферии это сделать сложнее. Поможет Вам статус представителя и положительная кредитная история в конкретной стране.

Обратитесь к услугам опытного переводчика для тщательного изучения договора. Обратите внимание на сумму первоначального взноса, выплаты, комиссии, страховые взносы, наличие штрафных санкций и возможность изменения кредитной ставки.

Для оформления ипотеки на покупку новой недвижимости документов собрать нужно будет меньше, чем при покупке вторичного жилья. Но когда приобретаемая квартира находится в новостройке, ипотеку можно получить лишь в банке - партнере строительной компании.

Не стоит думать, что ипотека на зарубежную недвижимостьнеоправданно сложное и связанное с какими-то рисками предприятие. Обратитесь в нашу компанию, и мы избавим вас от всех тревог и сомнений.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Ипотека для военнослужащих граждан РФ

Ипотека для военнослужащих граждан РФ

07-11-2018

Ипотечное кредитование в настоящее время имеет все большее распространение, и теперь военнослужащие также могут оформлять ипотеку...

Где выбрать недвижимость в Италии

Где выбрать недвижимость в Италии

02-08-2015

Италия всегда привлекала иностранных граждан, так как предлагает роскошные виллы, прекрасный климат, современную инфраструктуру, вкусную кухню...

Застраховать воздух – нужно ли страховать недостроенное жилье?

Застраховать воздух – нужно ли страховать недостроенное жилье?

18-04-2013

Страхования жилья – вполне логичное событие, имеющие конкретный подтекст – желание обезопасить себя от потерь в...

Страхование объектов недвижимости

Страхование объектов недвижимости

17-06-2014

  В случае приобретения той или иной жилплощади ее новый владелец всегда сталкивается с сомнениями по поводу...

Плюсы и минусы жизни в Арабских Эмиратах

Плюсы и минусы жизни в Арабских Эмиратах

16-07-2013

Итак, каковы же главные преимущества и недостатки приобретения недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах.

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика