Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

08-12-2018

  В наше время миллионы людей каждый день едут куда-то – в путешествие, в командировку, на учебу...

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

15-11-2018

  Герметизация – важный этап при постройке и монтаже каминов, печей, дымоходов. Для такой работы требуется использование...

banner

Ипотека на зарубежную недвижимость

Категория: Ипотека и финансы
Дата публикации 09.07.2014

Ипотека на зарубежную недвижимость

Большинство соотечественников ошибочно считает, что приобретение зарубежной недвижимости - удел олигархов. Однако, практика показывает, что даже человек, который не имеет баснословного уровня доходов, может себе это позволить, прибегнув к помощи кредита или ипотеки. Получить кредитные средства сегодня возможно в отделении банка России или в банке страны, где совершается сделка купли - продажи.

Ипотека на зарубежную недвижимость в банке России или его филиале за рубежом

Многие российские банки занимаются предоставлением кредита или ипотеки на покупку жилой недвижимости за границей. Сама процедура мало чем отличается от оформления ипотечного кредита для приобретения российского жилья. Обычно требуется предъявить справку о доходах, оплатить первоначальный взнос, определить сроки погашения кредита и сумму ежемесячных платежей. Зачастую, денежные средства выдаются под залог недвижимости.

Оформление ипотеки выручает многих, кто инвестирует средства в покупку зарубежной недвижимости с целью получения прибыли. В этом случае, арендная плата за сдачу жилого или коммерческого помещения может гасить долг по ипотечному кредиту.

Подписывая заявку на кредит в банке России, не забывайте, что существует ограничение вывоза из страны наличных средств, что составляет сумму до 10 000 долларов. Поэтому, разумно будет заранее открыть счет в зарубежном банке. Просто обратитесь в российский банк, имеющий филиал конкретной страны и Вам помогут с оформлением документов на месте. Хотя этот способ наиболее приемлем, ознакомим Вас с условиями получения ипотеки или кредита в иностранном банке.

Оформление ипотеки за рубежом

Положительным моментом работы иностранных банков являются более низкие процентные ставки, по сравнению с банками отечественными. В остальном же, требования более жесткие. Кроме проверки Вашей платежеспособности, рассматривается состоятельность всех Ваших ближайших родственников.

В Германии и Франции банки могут отказать в кредите, если у Вас нет имущества в данной стране, которое может стать залоговым. Успех в получении ипотеки обеспечит Вам обращение в головной банк, на периферии это сделать сложнее. Поможет Вам статус представителя и положительная кредитная история в конкретной стране.

Обратитесь к услугам опытного переводчика для тщательного изучения договора. Обратите внимание на сумму первоначального взноса, выплаты, комиссии, страховые взносы, наличие штрафных санкций и возможность изменения кредитной ставки.

Для оформления ипотеки на покупку новой недвижимости документов собрать нужно будет меньше, чем при покупке вторичного жилья. Но когда приобретаемая квартира находится в новостройке, ипотеку можно получить лишь в банке - партнере строительной компании.

Не стоит думать, что ипотека на зарубежную недвижимостьнеоправданно сложное и связанное с какими-то рисками предприятие. Обратитесь в нашу компанию, и мы избавим вас от всех тревог и сомнений.

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

СОВА агентство недвижимости

СОВА агентство недвижимости

03-07-2014

2010 год - начало деятельности СОВА агентство недвижимости. В компании трудятся высококлассные специалисты, имеющие большой опыт...

Агентства загородной недвижимости в Москве

Агентства загородной недвижимости в Москве

09-07-2014

Агентства загородной недвижимости в Москве JQ Estate начала свою деятельность в 2006 году. С момента ее...

Гипермаркет недвижимости нижний Новгород

Гипермаркет недвижимости нижний Новгород

14-10-2013

Гипермаркет недвижимости нижний Новгород – это, пожалуй, самая крупная база объектов недвижимости из Нижнего Новгорода. На...

Как выбрать хороший кондиционер?

Как выбрать хороший кондиционер?

30-10-2014

Достаточно затруднительно представить себе современный дом без кондиционирования всего имеющего пространства. Кондиционеры безупречно справляются со следующими...

В чем заключается работа агентства недвижимости?

В чем заключается работа агентства недвижимости?

05-07-2013

Все знают, что осуществлять покупку или продажу жилья можно самостоятельно или воспользовавшись услугами агентства недвижимости. Рынок...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика