Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

Сравнение стоимости недвижимости в Москве и других столицах мира

28-07-2018

Столица России давно прославилась весьма недемократичными ценами на жилье, даже на «доступное». Про рынок элитной недвижимости...

Элитная недвижимость это гуд

Элитная недвижимость это гуд

23-07-2018

Всякий думающий представитель хомо сапиенс старается что-нибудь скопить на всякий случай. Одни кладут деньги под подушку,...

banner

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

Категория: Городская недвижимость
Создано 14.10.2013

Санкт-Петербург это не город новостроек, как и каждый исторический центр или город. Строительство конечно ведется, но, как правило, за окраиной и пользуется не большой популярностью. А если говорить о центре города, то здесь строительство ведется крайне редко. В связи с этим элитное жилье в Петербурге – это вторичный рынок.

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка.

Вторичное жилье - это жилье, имеющее одного хозяина в прошлом. Хотя в большинстве случаев, любое помещение имело несколько владельцев, и чем больше их было - тем хуже для покупателя. Бывали случаи, что покупателю приходилось решать ряд сложных проблем, так как у него не было связи с прошлым владельцами недвижимости.

Однако у вторичного жилья имеются и плюсы. Например, клиенту доступен широкий ценовой диапазон, возможность выбрать подходящий район для проживания и площадь апартаментов.

Зачем нужно обращаться в агентство, для покупки вторичного жилья?

Для начала стоит отметить, что рынок недвижимости неконтролируем, и никто не может дать 100 процентной гарантии или точных прогнозов относительно его движений. Но в любом случае, если вы обратитесь в агентство недвижимости, к профессионалам своего дела, вы избавите себя от массы сложностей, проблем и обезопасите свою сделку.

Если вы ведете активный образ жизни, и у вас много работы, вы наврядтли сможете быстро собрать все необходимые документы. Только представьте, сколько очередей нужно простоять, чтобы получить банальную справку. А если в ней будет ошибка, придется ждать еще пару недель для получения нового документа. В данном случае проще отдать 2-3 процента комиссионных агенту, зато все пройдет быстро и безопасно.

Еще один весомый аргумент в пользу агента, это подбор жилья. У каждой компании, имеющей опыт и связи, имеется своя база, в которой представлены только лучшие предложения. Также риэлтор прекрасно разбирается в стоимости жилья и сможет подобрать хорошее жилье по оптимально цене. Если вы будете самостоятельно искать квартиру, существует большая вероятность, что вы переплатите за недвижимость, и в итоге общая стоимость будет дороже, чем покупка с комиссионными через агента.

Что входит в обязанности агента.

- Агент обязан предоставить безопасную схему продажи жилья, которая будет удовлетворять две стороны.

- Агент должен присутствовать при каждой подписи документов и договоров, а также проверять на корректность представленные документы.

- Риэлтор должен подготовить предварительный договор, который подписывается обеими сторонами. Согласно этому соглашению, можно избежать дополнительных споров и быть уверенным, что основная сделка состоится. Все пункты данного договора должны устраивать обе стороны, быть недвусмысленными и максимально прозрачными.

- Агент также обязан предупреждать покупателя в случае осложнений или неясных моментах в сделке.

- Хороший агент будет разделять выплату продавцу, чтобы стимулировать его активность и ускорить передачу прав покупателю. Также в его задачу входит ускорение регистрации покупателя, чтобы он быстрее мог прописаться в квартире.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Инвестирование в недвижимость

Инвестирование в недвижимость

20-12-2015

На протяжении многих веков самым выгодным вложением считались драгоценные металлы (золото, серебро, алмазы и прочее) и...

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

13-06-2018

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельноНам расскажут эксперты своего дела: http://legalstroy.com.ua/razreshenie-na-stroitelstvo/  Почему в последнее время все...

Как взять ипотеку молодой семье?

Как взять ипотеку молодой семье?

01-05-2013

Ипотека приобретает популярность в последнее время. По статистике доля ипотечного кредитования в 2013 году значительно увеличилась....

Быстрая продажа квартиры возможна!

Быстрая продажа квартиры возможна!

18-06-2013

Выбирая квартиру, покупатели, первым делом, оценивают потребительские характеристики. Их, как правило, указывают в объявлениях о продаже....

Первое городское бюро недвижимости Оренбург

Первое городское бюро недвижимости Оренбург

19-06-2014

Первое городское бюро недвижимости Оренбург, которое располагается в это городе, функционирует с 2005 года. На протяжении...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.