Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как сделать, чтобы дом был защищен надежно

Как сделать, чтобы дом был защищен надежно

11-04-2019

Позаботиться о защите дома и имущества лучше заранее, не дожидаясь возникновения опасных ситуаций. Квартира в городе,...

Как найти подходящую новостройку

Как найти подходящую новостройку

27-03-2019

Новое жилье является для большинства мечтой или целью. Объем строительства сейчас настолько велик, что это может...

Санкт-Петербуржская недвижимость

Категория: Городская недвижимость
Дата публикации 14.10.2013

Хоть в Петербурге строительный рынок активно развивается, ему еще далеко до европейских стандартов. А жители крупных городов России, в свою очередь, стремятся приблизиться к европейскому уровню жизни, где на каждого человека приходится 30 квадратных метров.

Петербуржская недвижимость

Хоть большинство новостроек и удовлетворяют запросы петербуржцев, предлагая просторное и качественное жилье, жители города предпочитают покупать вторичное жилье. Во-первых, это обусловлено быстротой сделки. Т.е. нет необходимости ждать, когда строительство будет завершено. Во-вторых, петербуржская недвижимость продается в удобных районах города, с налаженной инфраструктурой.

Также имеется большая часть населения, проживающая в коммуналках (советских времен), которым просто не терпится переехать в собственное жилье.

После проведения опроса покупателей, агентства получили следующие сведения. Как правило, большинство людей предпочитают вторичный рынок из-за большого выбора и большого ценового диапазона. К сожалению, новостройки не могу похвастаться такими характеристиками. Например, покупатель может купить небольшую квартирку в спальном и безопасном районе, либо большие апартаменты в центре города.

Если провести хороший анализ вторичного рынка петербуржской недвижимости и пересмотреть множество объявлений, можно найти выгодную сделку. Хоть в большинстве случае вторичный рынок стоит дороже новых квартир, покупатели предпочитают переплатить, но жить там, где пожелают.

Однако покупка квартиры на вторичном рынке сопряжена с рисками. Чтобы сделка прошла безопасно, необходимо нанимать соответствующих специалистов. Агенты или юристы обязаны проверить всю историю покупаемой недвижимости, и помогут избежать мошенничества.

Преимущества квартир в новостройке.

1. Новостройки предлагают своим клиентам выгодные ипотечные программы и упрощенную схему оформления документов, в отличие от вторичного рынка. Также многие застройщики предлагают покупателям беспроцентную рассрочку.

2. Строительство новых домов в Петербурге стараются проводить в районах с налаженной инфраструктурою. Понятно, что такие дома расположена подальше от центра города, тем не менее, всё необходимое будет рядом.

Например, практически рядом со всеми элитными новостройками имеются бассейны, парки, подземные паркинги, кинотеатры, супермаркеты, фитнес-центры и детские сады. И в отличие от центра города, здесь воздух намного чище и лучше воздействует на организм ребенка.

3. Квартиры в новостройках стоят дешевле, а в будущем их стоимость будет только повышаться. Также все новостройки отличаются современными строительными материалами и удобной современной планировкой.

Однако покупая квартиру в новостройке, необходимо предусмотреть и "подводные камни". Например, заключая договор на приобретение квартиры в момент возведения котлована, вы сильно рискуете получить свою квартиру позже, чем запланировано. Поэтому лучшим вариантом будет приобретение уже почти готового жилья. А чтобы ваши интересы были соблюдены, обращайтесь к профессиональным юристам или агентам, которые составят правильный договор, учитывающий ваши интересы.

Когда будете выбирать агента, обратите внимание на его опыт и срок работы.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Взять кредит под залог недвижимости без участия банков - это возможно

Взять кредит под залог недвижимости без участия банков - это возможно

19-12-2018

В наши дни каждому рано или поздно нужна довольно крупная сумма денег. Покупка квартиры, ремонт или...

Загородная недвижимость от застройщика

Загородная недвижимость от застройщика

27-06-2014

Одни покупатели отдают свое предпочтение приобретению жилья на вторичном рынке недвижимости, другие – полагают, что строить...

Как прописаться в дачном доме

Как прописаться в дачном доме

26-06-2013

Прежде всего, необходимо сказать, что сегодня термин "прописка" уже не используется. На смену ему пришло понятие...

Как перевести объект недвижимости в другую категорию

Как перевести объект недвижимости в другую категорию

30-07-2013

Статус и категория имеющегося помещения не всегда подходит для конкретных целей его хозяина. Если целевое предназначение...

Какие места стоит посетить в Фигерасе, Испания

Какие места стоит посетить в Фигерасе, Испания

23-01-2019

  Одним из наиболее известных городов Каталонии, автономной части Испании, является Фигерас. Прославил это чудесное место гениальный...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика