Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

banner

Правила покупки недвижимости в другом городе

Категория: Городская недвижимость
Создано 29.06.2013

Жизненный сценарий иногда складывается таким образом, что приходится менять свое место жительства. Покупка квартиры – это всегда важный и серьезный шаг, а покупка квартиры в незнакомом городе – вдвойне ответственное событие. Подходить к нему нужно со знанием дела, уверенностью в своих действиях.

недвижимость в другом городе

Также важно быть осведомленным о существующих «подводных камнях» процесса покупки недвижимости. Не зря говорится: «Предупрежден – значит, вооружен». Конечно, пребывание в другом городе, где нет ни друзей, ни прочих связей, может ослабить уверенность покупателя, однако основные правила покупки квартиры не в своем городе в целом не отличаются от аналогичного поведения на знакомой территории. Так что, суммируя опыт других покупателей, советуем вам разработать определенный алгоритм действий и обратить внимание на определенные нюансы столь важного дела.

  • Для начала ознакомьтесь со всеми предложениями на местном рынке, сделав мониторинг цен. Если вы нашли подходящее предложение, сопоставьте его условия и стоимость согласно среднему уровню предложенной к продаже недвижимости. Так вы поймете, оправдана ли запрошенная цена.
  • Приняв решение в пользу конкретного варианта, проверьте юридическую чистоту квартиры или частного дома. В частности, не находится ли недвижимость под обременением (в залоге или аресте) и является ли продавец реальным хозяином. Обязательно сверьте паспортные данные и убедитесь в наличии законных документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость. Не лишним будет и убедиться в дееспособности продавца, дабы в последствии он не заявил о неправомочности сделки, ссылаясь на временное помешательство рассудка или отсутствия памяти.
  • Чрезвычайно важно проверить историю жилья (кто и когда был прописан в нем). Особенно важно выяснить, не были ли в нем прописаны военнослужащие, которые сейчас отсутствуют по долгу службы или лица, находящиеся в местах заключения. Вернувшись, они могут заявить о праве быть прописанными в купленном вами жилье.
  • Заранее обдумайте способ расчета с продавцом. Внося оплату наличными деньгами, лучше воспользоваться банковской ячейкой. Во-первых, банк гарантирует сохранность денег, а во-вторых, его сотрудники сами пересчитают сумму. Решив оплатить по безналичному расчету, внимательно изучите счета продавца и аккуратно заполните необходимые для перевода денег бумаги.

Если желаете быть уверенным в благополучном исходе операции, можно обратиться за помощью к специалистам, которые сделают за вас основную работу и всегда смогут помочь дельным советом.

Комментарии  

 
0 #1 Софья 07.10.2013 13:28
. Интересно, а как же можно убедиться в дееспособности продавца??? Задать ему задачку на умножение или потребовать справку с псих диспансера?
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Базар ПНЗ недвижимость

Базар ПНЗ недвижимость

14-10-2013

Ни для кого не секрет, что покупка недвижимости выгодна в послекризисное время. В это время цены...

Как проверить качество загородного коттеджа?

Как проверить качество загородного коттеджа?

03-05-2013

В выборе дома чаще всего решающую роль играет его планировка, месторасположение и цена. И не каждый...

Советы при покупке квартиры

Советы при покупке квартиры

03-07-2013

Многие потенциальные покупатели недвижимости сталкиваются с такими малознакомыми понятиями как «первичный» или «вторичный». Разница в том,...

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

14-10-2013

Если посмотреть на статистику или спросить болгарских риэлторов, как часто российские пенсионеры обращаются к ним с...

Зарубежная коммерческая недвижимость

Зарубежная коммерческая недвижимость

09-07-2014

Для инвесторов европейские страны давно стали лакомым кусочком, за последние годы увеличилась востребованность в этом плане...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.