Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Два варианта оформления детской комнаты

Два варианта оформления детской комнаты

21-09-2018

Что такое детская комната? Это место, где осуществляются фантазии и сбываются мечты. Место, где ребёнок учится...

Качественная битумная черепица от компании «Ситибуд»

14-09-2018

Битумная черепица – одно из самых высокотехнологичных покрытий для кровли крыши на сегодняшний день. Ее структура...

banner

На что обращать внимание при аренде дома

Категория: Аренда и продажа
Создано 01.07.2013

Аренда частного дома несколько более сложная задача, нежели съем городской квартиры, поскольку имеет ряд нюансов. Каждый частный дом обладает большей уникальностью в сравнении с квартирой, его отличает местоположение, организация отопительной системы. Существенную роль играет и возраст строения. К тому же, в аренду сдаются как отдельно стоящие дома, так и часть постройки (дом на два хозяина).

аренда дома

Прежде всего, необходимо определиться, для каких целей планируется аренда частного домовладения. Например, для длительного проживания снять дом существенно сложнее, здесь имеет большое значение масса аспектов. С другой стороны, аренда дома на несколько месяцев - гораздо более простая задача. Немаловажно и то, сколько человек будет проживать в снимаемом домовладении. Особенно этот вопрос, как правило, интересует самих арендодателей.

Когда общие планы определены, можно заняться поиском соответствующего дома. Делать это можно как и при помощи риэлторских агентств, так и самостоятельно. Опыт показывает, что самостоятельный поиск занимает гораздо больше времени, однако дает лучший результат. Связано это с тем, что съемщик напрямую общается с арендодателями, получая наиболее полную и достоверную информацию. В то же время, если позволяют финансы, то поиск домовладения через риэлторскую фирму может оказаться идеальным решением.

Так или иначе, стоит обращать внимание на ряд особенностей при выборе частного дома. Существенное значение имеет район, в котором находится домовладение. Желательно, чтобы это была спокойная и тихая часть города, безопасная в плане криминогенной обстановки. Расположение поблизости остановки автобуса, магазинов и аптек также необходимо.

Если с расположением приглянувшегося дома все в порядке, то самое время приглядеться к хозяевам. Хорошо, если с ними устанавливаются приятельские или даже дружеские отношения. Взаимная симпатия между арендатором и хозяевами играет немаловажную роль при съеме частного дома.

Необходимо поинтересоваться у хозяев, каким образом осуществляется оплата услуг ЖКХ. Нередко арендодатели предпочитают оплачивать их самостоятельно, в противном случае стоимость коммунальных услуг входит в цену аренды. Стоит разузнать, тепло ли в доме в холодное время года, как и из чего возведены стены. Наличие щелей в оконных рамах и между половицами также имеет значение. Особое внимание следует уделить печке и нюансам ее эксплуатации. Наличие водяного отопления в доме - очень существенный момент, поскольку такая отопительная система нуждается в постоянном обогреве зимой. В противном случае трубы могут промерзнуть и лопнуть.

Собирая информацию об арендуемом доме, следует как можно больше узнать о будущих соседях. Если планируется аренда только части домовладения, то сделать это совершенно необходимо. Пьющие соседи, большие шумные семьи с детьми могут создать крайне некомфортную атмосферу для проживания. Поэтому наиболее объективную информацию о домовладении лучше получать от третьих, незаинтересованных лиц.

Комментарии  

 
0 #1 Пивоваров 08.10.2013 08:17
Думаю при аренде дома лучше всего составить акт приема- передачи, так же как при аренде коммерческой недвижимости. На территории частного дома – находится огромное количество вещей. И если крылечко в начале аренды было с целыми периллами, то и в конце оно должно быть таким же.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Страхование недвижимости при ипотеке

Страхование недвижимости при ипотеке

09-05-2014

Предмет залога при ипотечном кредитовании является обязательным условием. Но, при этом, банки настоятельно рекомендуют застраховать свою...

Налог на недвижимость 2013 года

Налог на недвижимость 2013 года

14-10-2013

Российские власти уже давно задумываются над введением "Единого налога". Данный налог касается недвижимого имущества и предполагает...

Аренда коммерческой недвижимости процедура

Аренда коммерческой недвижимости процедура

19-04-2013

Аренда коммерческой недвижимости – довольно распространенное явление в наше время. Большинство предпринимателей предпочитают именно аренду, а...

Федеральный закон о недвижимости в России

Федеральный закон о недвижимости в России

14-10-2013

В 2013 году было внесено много поправок в законы, касающиеся практически всех сфер жизнедеятельности, и закон...

Купить коммерческую недвижимость

Купить коммерческую недвижимость

14-10-2013

Перед тем как купить коммерческую недвижимость, будь то склад, офис, производственное помещение или торговая точка, вам...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.