Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Два варианта оформления детской комнаты

Два варианта оформления детской комнаты

21-09-2018

Что такое детская комната? Это место, где осуществляются фантазии и сбываются мечты. Место, где ребёнок учится...

Качественная битумная черепица от компании «Ситибуд»

14-09-2018

Битумная черепица – одно из самых высокотехнологичных покрытий для кровли крыши на сегодняшний день. Ее структура...

banner

О чем нужно помнить об аренде жилья

Категория: Аренда и продажа
Создано 18.07.2013

Пожалуй, нет таких людей, которым не приходилось хотя бы однажды иметь дело с арендой жилой или коммерческой недвижимости. Так или иначе, но всем нам приходится решать вроде бы элементарную задачу по аренде определенного недвижимого имущества. Однако, простой эта задача кажется лишь на первый взгляд, поскольку в нашей стране подобные дела, как правило, связаны с нервотрепкой и немалыми рисками. В данном материале мы попытаемся осветить некоторые нюансы арендования жилой недвижимости, дабы уберечь читателя от грубых просчетов в будущем.

об аренде жилья

Прежде всего, необходимо понимать, что профессиональные услуги риэлторов - вовсе не то, на чем стоит экономить, поскольку потенциальный риск в современных условиях слишком велик. Кроме мошенников есть еще и так называемые информационные агентства, активно продающие потерявшие актуальность данные о текущем состоянии рынка недвижимости. Может показаться заманчивой идея о самостоятельном поиске арендодателя, однако шанс, что "выгодная сделка" не окажется очередным "кидаловом", довольно мал. Зачастую клиенту кажется, что гонорары профессиональных риэлторов непомерно высоки. Объясняется это тем, что многие не вполне понимают всей сложности и специфичности риэлторской работы. За кажущейся легкостью совершения сделки кроются профессиональные знания, многолетний опыт, связи, терпение и постоянный труд.

Существенную роль играют и личности участников сделки по аренде недвижимости. Так, проверить агентство на квалифицированность и легитимность достаточно просто. Для это достаточно и нескольких звонков. Что касается непосредственно арендодателя, то к его персоне стоит присмотреться повнимательнее. Важно хорошо понимать с кем именно вы вступаете в правовые отношения, поскольку никакой договор никогда не даст стопроцентной защищенности. Возможно, иной раз даже лучше преступить через некоторые нормы такта и деликатности, но получше разузнать о партнере.

Стоимость аренды объекта и условия сделки, прежде всего, подчиняются конъюнктуре рынка и текущей ситуации, а вовсе не личным предпочтениям. Максимальные колебания цены возможны в пределах тридцати процентов, однако такие случаи довольно редки. Поэтому погоня за льготными условиями аренды это, зачастую, лишь пустая трата времени. Лучше сразу отбросить иллюзии и признать действительные рыночные цены на недвижимость.

Дороже всего аренда жилья обходится в период с июля по ноябрь, поэтому целесообразнее заключать договор весной или зимой, когда цены снижаются. Что касается съема комнат, то не рекомендуется делать это в августе-сентябре, поскольку это период повышенного спроса на подобную аренду.

Тщательно и досконально изучайте подписываемый договор аренды, вносите необходимые поправки, убирайте лишнее. Помните, что риэлтор является лишь профессиональным консультантом, и во время подписания договора он лишь свидетель заключения правовой сделки между партнерами.

Ни в коем случае не стоит спешить в процессе заключения сделкой. Нередко партнеры намеренно стараются создать искусственный ажиотаж, что приводит затем к серьезным ошибкам. Учтите, что за таким поведением могут скрываться недобросовестные намерения арендодателя. В данном случае внимательность играет первостепенную роль.

Комментарии  

 
0 #2 Romchik 04.10.2013 19:05
Даже трудно представить как в огромном мегаполисе можно пытаться арендовать квартиру самому J Ведь это просто небезопасно. Только и само агентство должно быть нормальным, а то есть такие конторы, которые деньги требуют еще до того как квартиру показывают. Вот от таких бежать надо!
Цитировать
 
 
0 #1 Бакс 27.09.2013 23:04
Подскажите есть кто то толковый кто советом по аренде помочь может? На почту отпишите пожалуйста.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Крост недвижимость

Крост недвижимость

14-10-2013

Компания "Крост недвижимость" работает с рынком недвижимости на протяжении 20 лет, что говорит о её профессионализме...

Приобретение квартиры в строящемся доме, нюансы

Приобретение квартиры в строящемся доме, нюансы

20-06-2013

Покупка жилья в домах, находящихся еще на стадии возведения и не сданных в эксплуатацию, сопряжена с...

Гипермаркет недвижимости нижний Новгород

Гипермаркет недвижимости нижний Новгород

14-10-2013

Гипермаркет недвижимости нижний Новгород – это, пожалуй, самая крупная база объектов недвижимости из Нижнего Новгорода. На...

Аренда коммерческой недвижимости процедура

Аренда коммерческой недвижимости процедура

19-04-2013

Аренда коммерческой недвижимости – довольно распространенное явление в наше время. Большинство предпринимателей предпочитают именно аренду, а...

Доверительное управление недвижимостью

Доверительное управление недвижимостью

11-06-2013

Аренда жилья это риск для обеих сторон сделки - арендодатели часто сталкиваются с порчей имущества, неоплаченными...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.