Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

Как быстро и безопасно купить земельный участок в Подмосковье

30-05-2016

Рынок недвижимости Подмосковья является самым оживленным в России. Это и неудивительно, ведь многие россияне мечтают перебраться...

Проживание в элитном жилом комплексе

Проживание в элитном жилом комплексе

16-04-2016

Многие зажиточные люди предпочитают приобрести квартиру или пентхаус в элитно жилом комплексе. Главное преимущество данного выбора,...

banner

О чем нужно помнить об аренде жилья

Категория: Аренда и продажа
Создано 18.07.2013

Пожалуй, нет таких людей, которым не приходилось хотя бы однажды иметь дело с арендой жилой или коммерческой недвижимости. Так или иначе, но всем нам приходится решать вроде бы элементарную задачу по аренде определенного недвижимого имущества. Однако, простой эта задача кажется лишь на первый взгляд, поскольку в нашей стране подобные дела, как правило, связаны с нервотрепкой и немалыми рисками. В данном материале мы попытаемся осветить некоторые нюансы арендования жилой недвижимости, дабы уберечь читателя от грубых просчетов в будущем.

об аренде жилья

Прежде всего, необходимо понимать, что профессиональные услуги риэлторов - вовсе не то, на чем стоит экономить, поскольку потенциальный риск в современных условиях слишком велик. Кроме мошенников есть еще и так называемые информационные агентства, активно продающие потерявшие актуальность данные о текущем состоянии рынка недвижимости. Может показаться заманчивой идея о самостоятельном поиске арендодателя, однако шанс, что "выгодная сделка" не окажется очередным "кидаловом", довольно мал. Зачастую клиенту кажется, что гонорары профессиональных риэлторов непомерно высоки. Объясняется это тем, что многие не вполне понимают всей сложности и специфичности риэлторской работы. За кажущейся легкостью совершения сделки кроются профессиональные знания, многолетний опыт, связи, терпение и постоянный труд.

Существенную роль играют и личности участников сделки по аренде недвижимости. Так, проверить агентство на квалифицированность и легитимность достаточно просто. Для это достаточно и нескольких звонков. Что касается непосредственно арендодателя, то к его персоне стоит присмотреться повнимательнее. Важно хорошо понимать с кем именно вы вступаете в правовые отношения, поскольку никакой договор никогда не даст стопроцентной защищенности. Возможно, иной раз даже лучше преступить через некоторые нормы такта и деликатности, но получше разузнать о партнере.

Стоимость аренды объекта и условия сделки, прежде всего, подчиняются конъюнктуре рынка и текущей ситуации, а вовсе не личным предпочтениям. Максимальные колебания цены возможны в пределах тридцати процентов, однако такие случаи довольно редки. Поэтому погоня за льготными условиями аренды это, зачастую, лишь пустая трата времени. Лучше сразу отбросить иллюзии и признать действительные рыночные цены на недвижимость.

Дороже всего аренда жилья обходится в период с июля по ноябрь, поэтому целесообразнее заключать договор весной или зимой, когда цены снижаются. Что касается съема комнат, то не рекомендуется делать это в августе-сентябре, поскольку это период повышенного спроса на подобную аренду.

Тщательно и досконально изучайте подписываемый договор аренды, вносите необходимые поправки, убирайте лишнее. Помните, что риэлтор является лишь профессиональным консультантом, и во время подписания договора он лишь свидетель заключения правовой сделки между партнерами.

Ни в коем случае не стоит спешить в процессе заключения сделкой. Нередко партнеры намеренно стараются создать искусственный ажиотаж, что приводит затем к серьезным ошибкам. Учтите, что за таким поведением могут скрываться недобросовестные намерения арендодателя. В данном случае внимательность играет первостепенную роль.

Комментарии  

 
0 #2 Romchik 04.10.2013 19:05
Даже трудно представить как в огромном мегаполисе можно пытаться арендовать квартиру самому J Ведь это просто небезопасно. Только и само агентство должно быть нормальным, а то есть такие конторы, которые деньги требуют еще до того как квартиру показывают. Вот от таких бежать надо!
Цитировать
 
 
0 #1 Бакс 27.09.2013 23:04
Подскажите есть кто то толковый кто советом по аренде помочь может? На почту отпишите пожалуйста.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Бизнес-парки – офисная недвижимость будущего

Бизнес-парки – офисная недвижимость будущего

30-06-2013

Престижная офисная недвижимость в России чаще всего представлена бизнес-центрами – как правило, высотными зданиями в престижных...

Технический паспорт объекта недвижимости образец

Технический паспорт объекта недвижимости образец

13-10-2013

Говоря о техническом паспорте на комнату, недвижимость, домовладении или жилого дома, мы даже не задумываемся о...

Купить недвижимость в Белоруссии

Купить недвижимость в Белоруссии

13-10-2013

Согласно законодательству Белоруссии, граждане России имеют одинаковые права на покупку недвижимости в Белоруссии, без каких-либо ограничений,...

Аренда Питер интерактивная база недвижимости

Аренда Питер интерактивная база недвижимости

14-10-2013

В весенний и летний сезон, уровень спроса на посуточную аренду квартир резко поднимается. Соответственно арендовать квартиру...

Декларация об объекте недвижимости 2015

Декларация об объекте недвижимости 2015

14-10-2013

Порядок заполнения документа: декларация об объекте недвижимости. - Заполнять декларацию об объекте недвижимости необходимо перьевой или шариковой...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.