Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

08-12-2018

  В наше время миллионы людей каждый день едут куда-то – в путешествие, в командировку, на учебу...

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

Термостойкие и огнеупорные герметики – характеристика, представители, особенности применения

15-11-2018

  Герметизация – важный этап при постройке и монтаже каминов, печей, дымоходов. Для такой работы требуется использование...

banner

О чем нужно помнить об аренде жилья

Категория: Аренда и продажа
Дата публикации 18.07.2013

Пожалуй, нет таких людей, которым не приходилось хотя бы однажды иметь дело с арендой жилой или коммерческой недвижимости. Так или иначе, но всем нам приходится решать вроде бы элементарную задачу по аренде определенного недвижимого имущества. Однако, простой эта задача кажется лишь на первый взгляд, поскольку в нашей стране подобные дела, как правило, связаны с нервотрепкой и немалыми рисками. В данном материале мы попытаемся осветить некоторые нюансы арендования жилой недвижимости, дабы уберечь читателя от грубых просчетов в будущем.

об аренде жилья

Прежде всего, необходимо понимать, что профессиональные услуги риэлторов - вовсе не то, на чем стоит экономить, поскольку потенциальный риск в современных условиях слишком велик. Кроме мошенников есть еще и так называемые информационные агентства, активно продающие потерявшие актуальность данные о текущем состоянии рынка недвижимости. Может показаться заманчивой идея о самостоятельном поиске арендодателя, однако шанс, что "выгодная сделка" не окажется очередным "кидаловом", довольно мал. Зачастую клиенту кажется, что гонорары профессиональных риэлторов непомерно высоки. Объясняется это тем, что многие не вполне понимают всей сложности и специфичности риэлторской работы. За кажущейся легкостью совершения сделки кроются профессиональные знания, многолетний опыт, связи, терпение и постоянный труд.

Существенную роль играют и личности участников сделки по аренде недвижимости. Так, проверить агентство на квалифицированность и легитимность достаточно просто. Для это достаточно и нескольких звонков. Что касается непосредственно арендодателя, то к его персоне стоит присмотреться повнимательнее. Важно хорошо понимать с кем именно вы вступаете в правовые отношения, поскольку никакой договор никогда не даст стопроцентной защищенности. Возможно, иной раз даже лучше преступить через некоторые нормы такта и деликатности, но получше разузнать о партнере.

Стоимость аренды объекта и условия сделки, прежде всего, подчиняются конъюнктуре рынка и текущей ситуации, а вовсе не личным предпочтениям. Максимальные колебания цены возможны в пределах тридцати процентов, однако такие случаи довольно редки. Поэтому погоня за льготными условиями аренды это, зачастую, лишь пустая трата времени. Лучше сразу отбросить иллюзии и признать действительные рыночные цены на недвижимость.

Дороже всего аренда жилья обходится в период с июля по ноябрь, поэтому целесообразнее заключать договор весной или зимой, когда цены снижаются. Что касается съема комнат, то не рекомендуется делать это в августе-сентябре, поскольку это период повышенного спроса на подобную аренду.

Тщательно и досконально изучайте подписываемый договор аренды, вносите необходимые поправки, убирайте лишнее. Помните, что риэлтор является лишь профессиональным консультантом, и во время подписания договора он лишь свидетель заключения правовой сделки между партнерами.

Ни в коем случае не стоит спешить в процессе заключения сделкой. Нередко партнеры намеренно стараются создать искусственный ажиотаж, что приводит затем к серьезным ошибкам. Учтите, что за таким поведением могут скрываться недобросовестные намерения арендодателя. В данном случае внимательность играет первостепенную роль.

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Зарубежная коммерческая недвижимость

Зарубежная коммерческая недвижимость

09-07-2014

Для инвесторов европейские страны давно стали лакомым кусочком, за последние годы увеличилась востребованность в этом плане...

Что такое обратная ипотека для пенсионеров

Что такое обратная ипотека для пенсионеров

29-06-2013

Каждому пенсионеру хочется безбедно прожить старость. Подчас единственное, на что они могут рассчитывать – это доходы...

Санкт-Петербуржская недвижимость

Санкт-Петербуржская недвижимость

14-10-2013

Хоть в Петербурге строительный рынок активно развивается, ему еще далеко до европейских стандартов. А жители крупных...

В чем заключается работа агентства недвижимости?

В чем заключается работа агентства недвижимости?

05-07-2013

Все знают, что осуществлять покупку или продажу жилья можно самостоятельно или воспользовавшись услугами агентства недвижимости. Рынок...

Аренда коммерческой недвижимости в Ростове

Аренда коммерческой недвижимости в Ростове

09-07-2014

Без собственного офиса продвижение Вашего бизнеса становится невозможным. А приобретение помещения требует больших финансовых затрат, к...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика