Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Все, что нужно для кровли крыши

Все, что нужно для кровли крыши

22-06-2018

Купить кровельные материалы по отличным ценам в Киеве предлагает компания «С-Кровля». Для строительства крыши вам необходимы...

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельно

13-06-2018

Причины, по которым люди строят себе дома самостоятельноНам расскажут эксперты своего дела: http://legalstroy.com.ua/razreshenie-na-stroitelstvo/  Почему в последнее время все...

banner

О чем нужно помнить об аренде жилья

Категория: Аренда и продажа
Создано 18.07.2013

Пожалуй, нет таких людей, которым не приходилось хотя бы однажды иметь дело с арендой жилой или коммерческой недвижимости. Так или иначе, но всем нам приходится решать вроде бы элементарную задачу по аренде определенного недвижимого имущества. Однако, простой эта задача кажется лишь на первый взгляд, поскольку в нашей стране подобные дела, как правило, связаны с нервотрепкой и немалыми рисками. В данном материале мы попытаемся осветить некоторые нюансы арендования жилой недвижимости, дабы уберечь читателя от грубых просчетов в будущем.

об аренде жилья

Прежде всего, необходимо понимать, что профессиональные услуги риэлторов - вовсе не то, на чем стоит экономить, поскольку потенциальный риск в современных условиях слишком велик. Кроме мошенников есть еще и так называемые информационные агентства, активно продающие потерявшие актуальность данные о текущем состоянии рынка недвижимости. Может показаться заманчивой идея о самостоятельном поиске арендодателя, однако шанс, что "выгодная сделка" не окажется очередным "кидаловом", довольно мал. Зачастую клиенту кажется, что гонорары профессиональных риэлторов непомерно высоки. Объясняется это тем, что многие не вполне понимают всей сложности и специфичности риэлторской работы. За кажущейся легкостью совершения сделки кроются профессиональные знания, многолетний опыт, связи, терпение и постоянный труд.

Существенную роль играют и личности участников сделки по аренде недвижимости. Так, проверить агентство на квалифицированность и легитимность достаточно просто. Для это достаточно и нескольких звонков. Что касается непосредственно арендодателя, то к его персоне стоит присмотреться повнимательнее. Важно хорошо понимать с кем именно вы вступаете в правовые отношения, поскольку никакой договор никогда не даст стопроцентной защищенности. Возможно, иной раз даже лучше преступить через некоторые нормы такта и деликатности, но получше разузнать о партнере.

Стоимость аренды объекта и условия сделки, прежде всего, подчиняются конъюнктуре рынка и текущей ситуации, а вовсе не личным предпочтениям. Максимальные колебания цены возможны в пределах тридцати процентов, однако такие случаи довольно редки. Поэтому погоня за льготными условиями аренды это, зачастую, лишь пустая трата времени. Лучше сразу отбросить иллюзии и признать действительные рыночные цены на недвижимость.

Дороже всего аренда жилья обходится в период с июля по ноябрь, поэтому целесообразнее заключать договор весной или зимой, когда цены снижаются. Что касается съема комнат, то не рекомендуется делать это в августе-сентябре, поскольку это период повышенного спроса на подобную аренду.

Тщательно и досконально изучайте подписываемый договор аренды, вносите необходимые поправки, убирайте лишнее. Помните, что риэлтор является лишь профессиональным консультантом, и во время подписания договора он лишь свидетель заключения правовой сделки между партнерами.

Ни в коем случае не стоит спешить в процессе заключения сделкой. Нередко партнеры намеренно стараются создать искусственный ажиотаж, что приводит затем к серьезным ошибкам. Учтите, что за таким поведением могут скрываться недобросовестные намерения арендодателя. В данном случае внимательность играет первостепенную роль.

Комментарии  

 
0 #2 Romchik 04.10.2013 19:05
Даже трудно представить как в огромном мегаполисе можно пытаться арендовать квартиру самому J Ведь это просто небезопасно. Только и само агентство должно быть нормальным, а то есть такие конторы, которые деньги требуют еще до того как квартиру показывают. Вот от таких бежать надо!
Цитировать
 
 
0 #1 Бакс 27.09.2013 23:04
Подскажите есть кто то толковый кто советом по аренде помочь может? На почту отпишите пожалуйста.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

banner

Видео



Рекомендуем к прочтению

Волга инфо недвижимость Тольятти продажа

Волга инфо недвижимость Тольятти продажа

19-05-2014

В Тольятти проживает более 700000 жителей, но при этом город не является региональным центром. Его особенность...

Как взять ипотеку молодой семье?

Как взять ипотеку молодой семье?

01-05-2013

Ипотека приобретает популярность в последнее время. По статистике доля ипотечного кредитования в 2013 году значительно увеличилась....

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга

20-05-2014

Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга предоставляет всем посетившем его актуальную информацию о рынке недвижимости города и области. Большую...

Недвижимость Киров

Недвижимость Киров

03-07-2014

Рынок первичной недвижимости города Кирова активно пополняется новостройками, которые представлены жилыми комплексами и целыми микрорайонами. Представляем...

Плюсы и минусы коммерческой недвижимости

Плюсы и минусы коммерческой недвижимости

06-10-2015

Если у вас свой бизнес, вы в любом случае столкнетесь с офисной недвижимостью и вам придется...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.