Приветствуем Вас дорогой посетитель.
Мы открыли этот портал для всех тех, кто интересуется рынком недвижимости и ищет профессиональные советы по теме покупки и продажи дома или квартиры.

Новые статьи на сайте

Обзор Huawei Honor 9, преимущества, недостатки и технические характеристики

Обзор Huawei Honor 9, преимущества, недостатки и технические характеристики

17-07-2019

Huawei Honor 9 предлагает стандартную камеру с двумя 20MP + 12 МП, f / 2.2, автофокусировкой с...

ПОЧЕМУ ВАШ АВТОМОБИЛЬ НУЖДАЕТСЯ В АНТИФРИЗЕ

ПОЧЕМУ ВАШ АВТОМОБИЛЬ НУЖДАЕТСЯ В АНТИФРИЗЕ

09-07-2019

Когда температура падает, в вашем автомобиле работает очень важная жидкость, которая помогает ему работать. Традиционно известная как...

Офисы и кабинеты – коммерческая недвижимость с индивидуальным лицом

Категория: Аренда и продажа
Дата публикации 04.05.2019

В настоящее время многие категории предпринимателей сталкиваются с ситуацией: им нужен офис для конкретных мероприятий в конкретные дни и часы. И это далеко не каждый день. Как быть? Платить помесячную аренду? Это дорого и бессмысленно. Выход есть.

Выгодно владельцу, удобно арендатору

Ситуация, описанная выше, была проанализирована некоторыми серьезным владельцами бизнесов и решение нашли. Великолепно отделанные помещения становятся не скучными офисами, а, например, располагающими к общению переговорными комнатами. Помещения могут быть предназначены для ведения различных видов деятельности, например, возможна аренда кабинета психолога в киеве

Подобная коммерческая идея может быть реализована в любом типе недвижимости – в административных, жилых сооружениях, в бизнес-центрах, торговых и торгово-развлекательных комплексах.

А провести семинар?

Семинары, презентации, лекции сейчас организовать тоже не проблема. В крупных городах довольно быстро развивается система так называемых коворкингов. Помимо офисов и отдельных рабочих мет здесь можно арендовать помещения на двести и более мест. 

По вашему желанию в стоимость аренды может быть включено необходимое для проведения мероприятий оборудование – экраны, проекторы, магнитные доски, офисная техника. Может быть устроен кофе-брейк. И обязательно всегда есть высокоскоростной интернет, организовано необходимое количество посадочных мест.

Для кого актуально такое предложение?

Предложение коммерческой недвижимости по созданию специальных пространств для работы бизнеса разных направлений востребовано у разных категорий предпринимателей. Поэтому и услуги, которые им необходимы несколько разняться.

  • Фрилансеры

Типично – аренда рабочего места и офисной техники, поскольку не каждый фрилансер, как бы общественное мнение о нем ни говорило, может работать из дома. Среди них есть немало таких, у кого домашнее условия не позволят работать.

Фрилансеры редко, но могут также арендовать переговорные комнаты или комнаты для семинаров. Арендодатели, у которых арендует эта категория предпринимателей обычно в виде дополнительной услуги предлагают обеды. 

  • Млм, начинающие предприниматели, стартаперы

Для этой категории предпринимателей характерна аренда рабочих мест, переговорных комнат, залов для семинаров и конференций. 

По сравнению с арендой офиса, коворкинг для небольшой команды стоит дешевле и позволяет гибко регулировать стоимость офиса, менять число арендуемых мест и т.д.

Здесь может быть востребована дополнительная услуга "кофе-брейк".

  • Компании

Арендаторами помещений коворкинга нередко выступают мелкие и средние компании, либо не имеющие собственных офисов, либо не располагающие достаточными пространствами в занимаемых помещениях.

Они, как правило, арендуют залы для мероприятий, семинаров и конференций. Им чаще всего требуется офисное и дополнительное оборудование, организация кофе-брейк.

  • Командировочные бизнесмены

Для этой категории бизнесменов появление коворкингов – просто спасение: теперь есть возможность проводить встречи и переговоры не только в кафе и ресторанах, а в нормальных офисах.

Нередки также ситуации, когда бизнесмены прибывают в город специально для того, чтобы провести мероприятие, встречу с дистанционно работающими сотрудниками.

На что обратить внимание, выбирая для себя коворкинг, расскажем в другой статье.

 

 

Аренда жилья в чужом городе – как не ошибиться

Категория: Аренда и продажа
Дата публикации 08.12.2018

 


В наше время миллионы людей каждый день едут куда-то – в путешествие, в командировку, на учебу или на лечение в другой город. И первой заботой в каждом из этих случаев будет аренда жилья. Как правильно снять жилье в чужом городе? Мы дадим советы, следование которым убережет вас от нервотрепки и потери времени.

Определиться с районом проживания

Прежде, чем выбирать само жилье, определитесь с районом вашего предполагаемого проживания. Если город небольшой, то, возможно, и место проживания не имеет особого значения, особенно, если вы снимаете краткосрочно. Но если вы намерены пожить в миллионнике, и особенно, если предполагаете жить здесь длительное время, изучите сначала карту, определите нежелательные для проживания места – например, близ промышленных районов, шоссе, свалок.

Если вы приехали в командировку, на учебу или с туристическими целями, лучше всего, рассматривайте районы своего интереса и выбирайте жилье поблизости от нужных вам объектов, чтобы не тратить время и деньги на дорогу.

Рассчитать свой бюджет аренды

Теперь самое время заглянуть в свой кошелек. Находясь в чужом городе, вы не можете точно рассчитать все свои расходы, поэтому средства на аренду жилья лучше отложить сразу, как неприкасаемый запас.

И первым делом решите, снимаете вы квартиру или комнату, это будет долгосрочная аренда или краткосрочная. Примите во внимание, что от вас могут потребовать внесение залога, и его сумма может быть в размере фактической суммы вашего проживания.

Понять, сколько стоит жилье

Еще один шаг, который надо сделать, чтобы принять решение, где и что снимать: понять стоимость аренды жилья. Ведь в разных городах она может отличаться очень серьезно, и разные районы большого города по предлагаемой сумме аренды также могут иметь существенные различия.

Возможно, стоимость жилья в выбранном районе окажется, слишком высока. Но если именно эта локация особенно важна, вы можете принять компромиссное для себя решение и снять не квартиру и комнату. Таким образом вы сможете уместиться в свой бюджет и при этом арендовать жилье в дорогом районе.

Стоимость аренды жилья, вы легко узнаете из интернета. В поисковой строке нужно забить и название города, и название района. Когда уже сориентируетесь по цене, прибавьте к этому поиску и найденное вами решение – комната или квартира.

У кого арендовать

Как только вы начнете свой поиск в интернете, сразу увидите, что в первую очередь услуги по сдаче жилья предлагают агентства. Как правило, они имеют достаточно большой выбор и могут предоставить вам услуги риелтора. Обязательно учтите, что стоимость аренды в этом случае возрастет на сумму услуг агентства.

Не забудьте потребовать от агентства показать лицензию на право заниматься такой деятельностью, чтобы быть уверенным, что вы не попали на мошенников.

Снять комнату без агентства также возможно: на рынке работает немало индивидуальных предпринимателей, предоставляющих услуги по краткосрочной или долгосрочной аренде жилья.

Выбирая услуги частных лиц можно существенно выиграть в цене, при этом качество жилья ничем не будет отличаться от того, что предложат в агентстве. От частных лиц обязательно нужно потребовать составление договора аренды. Оплата, которую вы внесете, может производиться через кассовый аппарат, либо по бланкам строгой отчетности. Таким образом, у вас на руках остается документ, который подтверждает сумму и гарантирует от неприятных случайностей или мошенничества со стороны арендодателя. 

 

 

Выгоды долгосрочной аренды

Категория: Аренда и продажа
Дата публикации 25.06.2018

Люди, которые сталкиваются с проблемой жилья, часто задаются вопросом – покупать его в кредит или же ограничитьсядолгосрочной арендой квартиры? Наши специалисты помогу вам в этом разобраться: http://an-gorod.com.ua/real/flat/rent/novye-doma 

Оба варианта не предполагают достаточного количества денег. Часто предпочтение отдают другому варианту. Хотя ежемесячная выплата по ипотеке и приближает плательщика к обретению собственности, но всё же является довольно высокой, и не каждому по карману. Да и чтоб внести первоначальный взнос, нужно иметь немалые деньги. При долгосрочной аренде, нужно юридически правильно оформить все документы. Так что несомненно потребуется помощь профессионалов. По данным АН RealDruzi, в ближайшей перспективе возможно снижение процентной ставки по ипотеке, но пока всё остаётся как есть, долгосрочная аренда квартир – самый стоящий вариант. Все вопросы с недвижимостью, успешно поможет решить агентство недвижимости RealDruzi. Оно занимается, этим делом, с 2009 года.

С помощью хороших специалистов, можно проделывать различные операции с недвижимостью : продажа, аренда, съём квартир. В такой услуге, как аренда квартир Киев является неоспоримым лидером. Ведь многие хотят перебраться жить в столицу. Агентство RealDruzi, работает не только по Киеву, а и по киевской области, которая немного уступает столице в вопросе жилья. Консультанты компании предложат различные варианты и приемлемые цены на недвижимость.В любое, удобное для клиента время, можно организовать встречу, просмотры объектов. Работая строго в пределах действующего законодательства, компания не даст никаких поводов для беспокойства, относительно правомерности приобретения дома или квартиры.

Благодаря сайту агентства в интернете, можно не выходя из дома ознакомиться со всеми подходящими предложениями и вариантами, изучить условия возможной покупки или аренды. Агентство постоянно отслеживает ситуацию на рынке жилья. Поскольку Киев, является огромным мегаполисом, всегда есть большой спрос на аренду квартир. Поэтому арендодателям очень комфортно работать с хорошим агентством. Ведь так, намного быстрее можно воплотить свои планы в жизнь. Спрос на жилье достаточно высок, но предложение ничем не отстаёт.

Свежая и актуальная информация позволит быстрее сориентироваться на этом рынке.В столицу Украины каждый день приезжает множество людей, которые тоже могли бы воспользоваться данными услугами агентства. Если дела требуют длительного присутствия в городе, то оптимальным вариантом будет снять квартиру. Когда же существует выбор, то воспользовавшись услугами специалистов, можно подобрать жильё, которое будет располагаться вблизи транспортных развязок, недалеко от места, которое придётся часто посещать. В случае аренды квартиры, человек полностью распоряжается своим временем, не зависит от разных обстоятельств.

Видео



Рекомендуем к прочтению

Модульные здания

Модульные здания

31-03-2016

Сегодня можно наблюдать как развиваются новые технологии в строительстве. Модульные здания - это одно из таких...

Покупка недвижимости в Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии

05-07-2013

Приобретение недвижимости в Болгарии имеет ряд своих неоспоримых плюсов в сравнении с другими конкурентами в этом...

Декларация об объекте недвижимости 2015

Декларация об объекте недвижимости 2015

14-10-2013

Порядок заполнения документа: декларация об объекте недвижимости. - Заполнять декларацию об объекте недвижимости необходимо перьевой или шариковой...

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

Недвижимость в Санкт Петербурге вторичка

14-10-2013

Санкт-Петербург это не город новостроек, как и каждый исторический центр или город. Строительство конечно ведется, но,...

Покупка домов в Болгарии

Покупка домов в Болгарии

02-05-2015

Покупая недвижимость в Болгарии, прежде всего нужно понимать, что страна находится в Евросоюзе. Этот факт конечно...

Realty Pro - новый онлайн-портал на тему недвижимости и всего что с ней связано. Не важно, собрались Вы продавать или покупать, снимать или инвестировать - наши авторы помогут Вам в этом правильным советом.
Копирование разрешено только с указанием источника.

Яндекс.Метрика